哈爾濱住房公積金支持房地產(chǎn)市場健康發(fā)展新政8條

政策 2024-11-22 09:34:24 來源:哈爾濱住房公積金管理中心

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??為進一步發(fā)揮住房公積金保障作用,更好滿足繳存職工剛性和改善性住房需求,促進哈市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。經(jīng)哈市住房公積金管理委員會審議通過,調(diào)整優(yōu)化住房公積金個人住房貸款相關(guān)政策。

??一、縮短申請公積金貸款繳存期數(shù)。借款人及共同借款人(以下簡稱借款人)正常連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含)以上,且建戶滿180天,即可申請公積金貸款。

??二、提高公積金貸款賬戶余額核定倍數(shù)。借款人申請公積金貸款時,將住房公積金賬戶余額核定倍數(shù)由20倍調(diào)整為25倍。

??三、提高租房提取職工貸款核定額度。哈市繳存人購買家庭首套自住住房申請公積金貸款的,計算貸款額度時,可將申貸時點當年及上一年度內(nèi)累計的租房提取金額與住房公積金賬戶余額合并計算。

??四、優(yōu)化公積金貸款購房地房屋套數(shù)認定標準。借款人家庭在哈爾濱市主城6區(qū)(道里區(qū)、南崗區(qū)、道外區(qū)、香坊區(qū)、平房區(qū)和松北區(qū))購買自住住房的,按主城6區(qū)范圍進行套數(shù)查詢認定;在哈爾濱市其他區(qū)縣(市)購買自住住房的,按購房所在區(qū)縣(市)范圍進行套數(shù)查詢認定。

??五、放寬商轉(zhuǎn)公貸款申請條件。取消商轉(zhuǎn)公貸款“借款人首次申請公積金貸款”的限制條件,支持繳存人在哈爾濱市購買首套住房或第二套改善性住房申請商轉(zhuǎn)公貸款。

??六、擴大商轉(zhuǎn)公貸款受眾群體。支持異地繳存職工(不含靈活就業(yè)人員)在哈爾濱市購買自住住房申請商轉(zhuǎn)公貸款。

??七、延長公積金貸款年齡。借款人申請公積金貸款時,貸款期限可推遲至法定退休年齡后5年計算,且貸款期限最長不超過30年。

??八、提高多子女家庭住房公積金貸款額度上限。多子女家庭在哈爾濱市購買自住住房,住房公積金最高貸款額度上限上浮30%,即單人申請公積金貸款最高可貸 104 萬元,雙人申請公積金貸款最高可貸130萬元。

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中國城市住房價格288指數(shù)

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日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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