??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）4月12日，金融街發(fā)布2023年年年報(bào)。

??報(bào)告稱，2023年公司實(shí)現(xiàn)銷售簽約額232.2億元，銷售簽約面積112.萬平方米。營業(yè)收入為125.71億元，同比下降38.7%；歸屬上市公司股東的凈利潤為-19.46億元，同比下降329.88%。經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額為60.68億元，同比增長7.96%。

??報(bào)告期內(nèi)，公司經(jīng)營活動(dòng)現(xiàn)金流凈額為60.6億元，現(xiàn)金短債比和剔除預(yù)收款資產(chǎn)負(fù)債率達(dá)標(biāo)，凈負(fù)債率較年初降低。公司實(shí)際交付住宅總數(shù)8852套。

??此外，報(bào)告期內(nèi)，公司房產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)營業(yè)收入100.74億元，同比下降45.49%；房產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)毛利率為-8.38%，較去年下降18.7個(gè)百分點(diǎn)；其中，住宅產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)收入93.28億元，毛利率為-11.08%；商務(wù)產(chǎn)品收入7.46億元，毛利率為25.44%。公司開發(fā)業(yè)務(wù)毛利率下滑的主要原因是：房地產(chǎn)市場(chǎng)低位運(yùn)行，客戶購房意愿偏弱，公司房產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)采取包括調(diào)整銷售價(jià)格在內(nèi)的多種銷售策略，積極促進(jìn)項(xiàng)目銷售去化，開發(fā)銷售業(yè)務(wù)毛利率有所下滑。