??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）8月20日，保利發(fā)展管理層在線上業(yè)績會稱，公司在存量土地調(diào)規(guī)、置換，存量房收購等多個方面積極與地方政府溝通政策落地的細(xì)則和計劃，遵循市場化、法制化原則加快推進(jìn)落實，現(xiàn)已在鄭州、金華等地實現(xiàn)了存量房收購。

??并稱，下半年，保利發(fā)展仍將堅持去庫存、調(diào)結(jié)構(gòu)的經(jīng)營策略，積極應(yīng)對本輪行業(yè)深度調(diào)整、保持穩(wěn)健經(jīng)營。

??此外，保利發(fā)展發(fā)布的2024年半年度報告稱，報告期內(nèi)，公司實現(xiàn)簽約金額1733.36億元，同比減少26.81%。截至報告期末，公司總資產(chǎn)13899.84億元，較報告期初減少3.27%，歸屬母公司凈資產(chǎn)2003.73億元，較報告期初增長0.92%。公司扣除預(yù)收款的資產(chǎn)負(fù)債率為65.67%、凈負(fù)債率為66.18%、現(xiàn)金短債比為1.22，保持穩(wěn)健的資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)。

??報告期內(nèi)，公司共拓展項目12個，均位于38個核心城市，總計容面積116萬平方米，權(quán)益地價109億元，總地價126億元，其中，新增貨值住宅業(yè)態(tài)占比達(dá)96%。新獲取項目中，3個項目已經(jīng)開盤，北京星宸和煦項目、西安天瓚項目、天津西棠和煦二期項目首次開盤認(rèn)購約20億元。

??公司持續(xù)加大力度去庫存，土地儲備計容建筑面積7140萬平方米，較年初下降8%。同時，公司土地儲備結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化，核心38城面積儲備占比約7成；已開工未售的存量住宅面積較年初下降16%；對于未開工存量土地資源，公司正積極響應(yīng)存量土地盤活政策，在全國多個城市開展存量土地的調(diào)規(guī)、置換工作。

??公司期內(nèi)交付7.3萬套房屋，實現(xiàn)營業(yè)總收入1392億元，同比增長1.6%；公司毛利率16%，與2023年全年水平保持一致；實現(xiàn)利潤總額141億元，同比下降28.7%；同時受結(jié)算權(quán)益比下降的影響，歸屬母公司凈利潤74億元，同比下降39.3%。