重慶市促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室關(guān)于支持剛性和改善性購房需求的通知

各區(qū)縣（自治縣）人民政府，市級(jí)有關(guān)部門，有關(guān)單位：

??為認(rèn)真貫徹落實(shí)4月30日中央政治局會(huì)議精神、3月22日國務(wù)院常務(wù)會(huì)議精神，更好滿足居民剛性和改善性住房需求，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)將有關(guān)支持政策通知如下。

??一、實(shí)施多子女家庭購房補(bǔ)貼。即日起至2024年12月31日，對(duì)符合國家生育政策生育二孩或三孩且至少有一個(gè)未成年子女的家庭，在重慶市中心城區(qū)購買新建商品住房并完成網(wǎng)簽合同備案的，由房屋所在區(qū)政府（管委會(huì)）給予二孩家庭2萬元、三孩家庭3萬元的補(bǔ)貼。購房補(bǔ)貼以貨幣或消費(fèi)劵等形式一次性發(fā)放，每個(gè)家庭只能享受一次。

??二、給予“換新購”購房補(bǔ)貼。即日起至2024年12月31日，通過“換新購”活動(dòng)在重慶市中心城區(qū)購買新建商品住房并完成網(wǎng)簽合同備案的，由房屋所在區(qū)政府（管委會(huì)）給予新購商品住房購房款總額0.5%的補(bǔ)貼。購房補(bǔ)貼以貨幣或消費(fèi)劵等形式一次性發(fā)放。該補(bǔ)貼與第一條“多子女家庭購房補(bǔ)貼”同時(shí)符合條件的，按補(bǔ)貼額度高的執(zhí)行。

??三、實(shí)施人才購房補(bǔ)貼。即日起至2024年12月31日，在重慶市中心城區(qū)首次購買新建商品住房并完成網(wǎng)簽合同備案的，由房屋所在區(qū)政府（管委會(huì)）給予購房補(bǔ)貼。購房補(bǔ)貼以貨幣形式一次性發(fā)放，發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)分別按照博士研究生、碩士研究生、本科畢業(yè)生補(bǔ)貼5萬元、3萬元、1萬元。補(bǔ)貼以家庭為單位，夫妻雙方不能同時(shí)享受。

??四、進(jìn)一步優(yōu)化住房套數(shù)認(rèn)定。重慶市中心城區(qū)居民將自有存量住房盤活用作租賃住房，且取得租賃合同備案證明的，可不納入家庭住房套數(shù)計(jì)算；原則上一個(gè)家庭只核減一套。

??五、進(jìn)一步支持靈活就業(yè)人員繳存使用住房公積金。進(jìn)一步加大對(duì)靈活就業(yè)人員解決自住住房需求的支持力度，優(yōu)化重慶市靈活就業(yè)人員繳存使用住房公積金產(chǎn)品。對(duì)按月繳存的，最低繳存期數(shù)由24個(gè)月調(diào)減為12個(gè)月；一次性繳存的，繳存資金最低留存期限由24個(gè)月調(diào)減為12個(gè)月。

??六、調(diào)整現(xiàn)房再交易管理政策。實(shí)行現(xiàn)房銷售的新建商品住房，在完成網(wǎng)簽合同備案并取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后即可上市交易。

??第一條至第三條購房補(bǔ)貼政策，中心城區(qū)以外區(qū)縣可結(jié)合本地實(shí)際參照?qǐng)?zhí)行。本通知自印發(fā)之日起執(zhí)行。

??重慶市促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室

重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)（代章）

2024年5月20日

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