關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)荔浦市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施的通知

為進(jìn)一步加快我市新建商品住房去庫存，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)市人民政府研究同意，決定在荔浦市城區(qū)范圍內(nèi)實(shí)施以下優(yōu)惠政策，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

??一、推動(dòng)高品質(zhì)商品住房供應(yīng)。科學(xué)安排土地供給，完善出讓地塊周邊配套設(shè)施，支持因地制宜開發(fā)高品質(zhì)住宅產(chǎn)品。鼓勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造綠色、低碳、智能、安全的“好房子”。

??二、加強(qiáng)住房信貸支持。落實(shí)首套住房貸款利率政策動(dòng)態(tài)調(diào)整長效機(jī)制，調(diào)整全市首套和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限，鼓勵(lì)商業(yè)銀行執(zhí)行更大幅度下浮政策。支持提取個(gè)人住房公積金賬戶余額支付新建商品住房首付款。

??三、實(shí)施階段性購房補(bǔ)貼。在荔浦市城區(qū)內(nèi)購買新建商品住房并完成契稅繳納的，按照已繳納契稅金額的50%給予購房補(bǔ)貼。政策執(zhí)行期：發(fā)文之日起至2024年12月31日。（購房補(bǔ)貼形式為專項(xiàng)消費(fèi)券，商品房合同網(wǎng)簽、登記備案、契稅繳納均在此期間。）

??四、優(yōu)化住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。居民家庭在荔浦市城區(qū)內(nèi)無住房的，或在荔浦市城區(qū)內(nèi)的唯一住房正在掛牌出售的，辦理新購住房商業(yè)性貸款時(shí)可按首套住房認(rèn)定，執(zhí)行首套住房信貸政策。

??五、支持多子女家庭改善性住房需求。多子女家庭（二孩及以上）申請(qǐng)貸款購買商品住房時(shí)，家庭成員在荔浦市城區(qū)內(nèi)已有一套住房，有住房貸款未還清的，金融機(jī)構(gòu)按首套住房執(zhí)行住房信貸政策；在荔浦市城區(qū)內(nèi)已有兩套住房，有住房貸款未還清的，金融機(jī)構(gòu)按二套住房執(zhí)行住房信貸政策。

??本措施自印發(fā)之日（2024年6月20日）起施行，由市房地產(chǎn)信息中心負(fù)責(zé)解釋。我市原有政策與本措施不一致的，以本措施為準(zhǔn)。