二、二十典型城市商品住宅成交概況          

?【二十典型城市商品住宅成交概況】

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　　本周典型城市商品住宅總成交面積為459.14萬平方米，環(huán)比下降1.76%，成交量保持平穩(wěn)。20典型城市中8城市環(huán)比上漲，福州以65.64%漲幅居首；12城市環(huán)比下滑，石家莊以-77.67%跌幅居首。一線城市中北京、廣州延續(xù)上周上漲趨勢，北京漲幅超過六成；上海、深圳環(huán)比下降兩成，天津連續(xù)四周下滑。二線城市中，漲跌幅居首的兩個城市由于基數(shù)較小，環(huán)比數(shù)據(jù)變化明顯，其他城市成交量波動不大。目前熱點城市政策收緊，6月歷史成交高峰難現(xiàn)，下半年市場回調(diào)概率較大。

??與前四周平均成交面積相比，本周成交面積上漲3.09%。11城市環(huán)比上漲，北京以68.49%漲幅居首；9城市環(huán)比下滑，石家莊以-66.37%跌幅居首。?