[貝殼研究院]租購并舉六周年，哪個城市租購?fù)瑱?quán)程度最高？

??2015年，住建部[i]首次提出“租購并舉”，租購?fù)瑱?quán)是推動“租購并舉”的重要舉措，租購權(quán)利差距越小的城市，越有利于租賃市場的穩(wěn)定。同時，流動人口初到城市由于經(jīng)濟(jì)能力限制會優(yōu)先選擇租房，故租購權(quán)利差距較小的城市，城市流動人口的融合度[ii]更高，對流動人口的吸引和留居上也將保持突出的競爭優(yōu)勢。今年是“租購并舉”的第六年，2月以來，深圳[iii]、南京[iv]陸續(xù)出臺了推動租購?fù)瑱?quán)的相關(guān)政策，那么哪個城市租購?fù)瑱?quán)程度更高，對流動人口保持更強(qiáng)的吸引力呢？貝殼研究院分析了北京、上海及12個租賃試點城市的租購?fù)瑱?quán)相關(guān)政策，結(jié)論如下：

??總體來看，上海和成都租購?fù)瑱?quán)程度最高，其次為鄭州、沈陽和南京。在落戶條件及隨遷子女入學(xué)分別有以下發(fā)現(xiàn)：（1）沈陽、鄭州和南京市落戶條件較為寬松，租購房群體在沈陽能更快落戶；（2）上海和成都市積分落戶租購?fù)葘Υ?，一線城市中深圳租購差距最大；（3）流動人口在沈陽、武漢、鄭州持居住證即可入學(xué)，租購人群入學(xué)門檻差距最?。唬?）上海和成都在積分入學(xué)上租購?fù)葘Υ?，其中成都入學(xué)門檻較高。

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