四、政策匯編             

??政策匯編

??財(cái)政部發(fā)布《關(guān)于支持深圳探索創(chuàng)新財(cái)政政策體系與管理體制的實(shí)施意見》，其中提出支持深圳探索促進(jìn)公共服務(wù)優(yōu)質(zhì)均衡的財(cái)政政策體系?？紤]深圳人口持續(xù)凈流入對住房的需求，加大中央預(yù)算內(nèi)投資對深圳保障性住房籌集建設(shè)的補(bǔ)助，加大中央財(cái)政城鎮(zhèn)保障性安居工程補(bǔ)助資金對深圳公租房、保障性租賃住房和老舊小區(qū)改造的支持力度，推動解決大城市住房突出問題。同時(shí)提出支持深圳探索促進(jìn)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的財(cái)政政策體系；支持深圳加快建立與先行示范區(qū)相適應(yīng)的現(xiàn)代財(cái)稅體制；支持深圳探索提升財(cái)政管理效能的有效路徑。

??南寧發(fā)布通知提出，放寬靈活就業(yè)繳存人住房公積金貸款使用條件。允許其購買首套或第二套自住住房可使用一次住房公積金貸款；同時(shí)提高繳存余額倍數(shù)至15倍，但不能超過公積金管理委員會規(guī)定的最高貸款額度。進(jìn)一步優(yōu)化現(xiàn)售商品房公積金貸款業(yè)務(wù)辦理流程，允許借款申請人完成商品房買賣合同備案即可提交公積金貸款申請。

??海口發(fā)布通知表示，安居房已納入保障性住房統(tǒng)一管理，各相關(guān)部門嚴(yán)格按規(guī)定審核安居房申請資格，選房配售公開透明，上市交易嚴(yán)格執(zhí)行政策規(guī)定并限定轉(zhuǎn)讓對象范圍。房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)不得發(fā)布安居房銷售、誘導(dǎo)居民可以買賣安居房準(zhǔn)購資格、更改排序入圍選房等虛假廣告信息；不得為私下轉(zhuǎn)讓購房指標(biāo)、買賣安居房等違法行為提供居間服務(wù)。

??東莞進(jìn)一步規(guī)范商品房預(yù)售資金收存和使用管理，有效期至2027年11月1日。提到房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請商品房預(yù)售許可前，按照一個(gè)預(yù)售許可證對應(yīng)一個(gè)賬戶的原則開設(shè)商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶，監(jiān)管賬戶需為新開設(shè)的銀行賬戶。對同一個(gè)預(yù)售許可范圍內(nèi)的樓宇，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)根據(jù)以下工程建設(shè)進(jìn)度按比例預(yù)留資金后，可憑本項(xiàng)目相關(guān)發(fā)票等資料按用途提取使用商品房預(yù)售資金。

??廈門發(fā)布通知上浮個(gè)人住房公積金貸款最高貸款額度流動性調(diào)節(jié)系數(shù)，調(diào)整后首次申請個(gè)人住房公積金貸款最高貸款額度為96萬元（120萬元×0.8）；多子女家庭首次申請住房公積金最高貸款額度為120萬元。

??鄂爾多斯市對部分公積金貸款政策進(jìn)行調(diào)整，在購買法拍房申請住房公積金貸款方面明確，按實(shí)際成交價(jià)格的50%核定最高貸款金額調(diào)整為80%。私企職工申請住房公積金貸款，取消需要提供的近6個(gè)月工資流水、近6個(gè)月社保繳費(fèi)明細(xì)、繳存基數(shù)超過個(gè)稅起征點(diǎn)的納稅憑證3項(xiàng)證明材料。職工賬戶已封存，在符合對沖還貸的條件下可以辦理按月對沖還貸業(yè)務(wù)；職工賬戶余額達(dá)到提前部分還本要求的金額，可以使用住房公積金賬戶余額提前部分還本。