[克而瑞]廣州成交指數(shù)下跌20.90%(20160714)

??7月14日，一線城市成交指數(shù)為37.41，環(huán)比下跌3.06點，廣州下跌20.90%；二線城市成交指數(shù)為233.60，環(huán)比下跌2.27點，南昌下跌41.83%。三線城市成交指數(shù)為114.54，環(huán)比下跌4.51點，南平下跌60.56%。一、二線城市成交指數(shù)較昨日下跌。

??土地——新城37億競得上海虹口稀缺宅地 樓面價逾6.74萬/平

??7月14日上午，上海虹口區(qū)涼城新村街道073-06號地塊正式開拍，該20.86億元地塊起拍樓板價高達(dá)38000元/平方米。

??曾有業(yè)內(nèi)人士預(yù)測，該地塊或?qū)⑴某?0萬/平方米的樓板價。經(jīng)過約1小時的競價環(huán)節(jié)，該地塊最終由新城以37億元競得，溢價率77.4%，折合樓面價達(dá)67409元/平方米(扣除保障房、自持部分等，實際可售部分樓板價為87425元/平方米)。

??政策——發(fā)改委：密切關(guān)注一二線庫存下降情況 防止房價過快上漲

??7月14日，國家發(fā)改委就宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況舉行發(fā)布會，新聞發(fā)言人趙辰昕在會上表示，在供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革上做好“去產(chǎn)能、去庫存、去杠桿、降成本、補(bǔ)短板”五大任務(wù)。

??關(guān)于去庫存，趙辰昕在會上發(fā)言稱下半年，針對市場分化的情況，應(yīng)更加注重分類施策、因城施策，促進(jìn)市場平穩(wěn)發(fā)展。對一線及部分二線城市，要密切關(guān)注其庫存下降情況，加大住房供應(yīng)，合理引導(dǎo)住房消費(fèi)，防止房價持續(xù)過快上漲；對三、四線等商品房庫存較大的城市，要根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌銮闆r，積極采取有效措施，化解房地產(chǎn)庫存。