[中房研協(xié)]全國房地產(chǎn)政策變動(dòng)監(jiān)測(cè)報(bào)告（2020年9月）

全國房地產(chǎn)政策變動(dòng)監(jiān)測(cè)報(bào)告

??一、本月樓市政策聚焦：中央保持房地產(chǎn)調(diào)控定力 多地升級(jí)“限購限貸限售”

??9月份，房地產(chǎn)政策環(huán)境趨嚴(yán)。中央層面，繼8月底住建部先后召開重點(diǎn)房企座談會(huì)和部分城市房地產(chǎn)工作商會(huì)后，本月央行、銀保監(jiān)會(huì)等部門相關(guān)負(fù)責(zé)人多次發(fā)聲表態(tài)，嚴(yán)格遵循“房住不炒”定位，規(guī)范房地產(chǎn)貸款業(yè)務(wù)，防范房地產(chǎn)市場(chǎng)金融化泡沫化風(fēng)險(xiǎn)。9月14日國務(wù)院舉行政策例行吹風(fēng)會(huì)，央行副行長(zhǎng)潘功勝就近期出臺(tái)的重點(diǎn)房企資金監(jiān)測(cè)和融資管理規(guī)則作了介紹，并明確表示未來將不斷完善規(guī)則，穩(wěn)步擴(kuò)大適用范圍。

??地方層面，9月份地方調(diào)控仍維持“緊多松少”。調(diào)控收緊以東莞、杭州、沈陽、常州、長(zhǎng)春、唐山、銀川等熱點(diǎn)城市或近期房?jī)r(jià)漲幅明顯城市為典型，紛紛圍繞升級(jí)“限購限售限貸”等內(nèi)容出臺(tái)政策，調(diào)控力度較大。調(diào)控放松則主要表現(xiàn)在上海、鄭州、太原、合肥等地出臺(tái)了新的人才落戶政策。本期報(bào)告主要對(duì)9月份房地產(chǎn)行業(yè)政策進(jìn)行梳理，并作解析。

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