??臨近年底，房企又到了銷售業(yè)績(jī)沖刺的時(shí)刻。

??湖南中原地產(chǎn)研究院發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，在經(jīng)過(guò)此前數(shù)周放量供應(yīng)后，上周長(zhǎng)沙市內(nèi)五區(qū)一手住宅供銷雙雙回落，供應(yīng)6.03萬(wàn)平方米，環(huán)比減少75%；成交9.18萬(wàn)平方米，環(huán)比減少了24%。

??值得注意的是，在大平層等高端物業(yè)的成交拉動(dòng)下，上周長(zhǎng)沙市內(nèi)五區(qū)一手住宅均價(jià)達(dá)15623元/平方米，環(huán)比回漲了9%。

??“大平層住宅的戶型越做越好，在經(jīng)歷樓市調(diào)整之后，其性價(jià)比也在提升，各大樓盤正在進(jìn)一步研究、挖掘客戶的個(gè)性化需求，將全力沖刺年終銷售業(yè)績(jī)?！遍L(zhǎng)沙某品牌房企營(yíng)銷負(fù)責(zé)人表示。

??分區(qū)域來(lái)看，由于龍湖云河頌項(xiàng)目集中拿證，所在的天心區(qū)上周供應(yīng)量環(huán)比大幅增長(zhǎng)376%，穩(wěn)居內(nèi)五區(qū)榜首；在內(nèi)五區(qū)中，上周僅雨花區(qū)實(shí)現(xiàn)了成交量?jī)r(jià)齊漲。在長(zhǎng)沙華潤(rùn)瑞府大平層住宅項(xiàng)目集中開盤的帶動(dòng)下，上周雨花區(qū)一手住宅成交量環(huán)比增長(zhǎng)了143%，成交面積3.12萬(wàn)平方米。

??湖南中原地產(chǎn)研究院的監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)表明，上周位于體育新城的華潤(rùn)瑞府首開，以及位于會(huì)展新城的運(yùn)達(dá)會(huì)展灣三期加推，兩個(gè)項(xiàng)目共推出503套大平層改善住宅，認(rèn)購(gòu)344套，認(rèn)購(gòu)率為68%。