??“樓塌了”！

??4月27日傍晚，伴隨著一聲聲驚呼，哈爾濱市康安小區(qū)10號樓6~8單元所在的樓體猛然下沉，出現傾斜，“直接比旁邊樓矮了一層。”當晚，多個相關視頻在各大平臺流傳，讓這棟2年前已被鑒定為D級危房的建筑再次回到聚光燈下。

??哈爾濱市道里區(qū)人民政府4月28日發(fā)布的情況通報顯示，4月27日17時40分，道里區(qū)在日常巡查中發(fā)現，康安小區(qū)由3個獨立結構樓體組成的10號樓，其中一個獨立結構樓體出現整體傾斜險情（該樓體居民已于2022年8月全部遷出安置，現處于空置狀態(tài)）?，F場根據專家組排查、監(jiān)測和技術研判，與之相鄰的兩個獨立結構樓體安全未受影響；決定對出現險情的獨立結構樓體實施拆除。

??4月28日上午，記者在道里區(qū)康安小區(qū)看到，該小區(qū)周邊多個路口已經戒嚴，10號樓出現整體傾斜險情的樓體已開始進行拆除。公開信息顯示，2022年7月，因為存在極大安全隱患，政府已安排該樓4~8單元的商家及居民緊急撤離?！蛾P于康安小區(qū)10號樓結構安全性鑒定結果》顯示，該樓因為超高、超層、抗震等構造等不符合規(guī)范規(guī)定，砌筑砂漿強度不滿足設計要求，以及地基水浸、建筑結構安全性鑒定等級為Dsu級。

事發(fā)樓棟周邊多個路口已經戒嚴。王迎超/攝

??記者了解到，4月27日，該樓1~3單元、9~10單元的居民也被緊急撤離，安置到了賓館。該樓是由哪家公司開發(fā)建設，是否進行了追責，下一步居民如何安置？仍有諸多疑問待解。

??居民：貸款還沒還完 家沒了

??4月28日上午，記者來到康安小區(qū)10號樓附近發(fā)現，該棟樓周邊多個路口已經拉起了警戒線，多名警察在路口戒嚴，居民樓四周設置了施工圍擋，多臺大型工程機械已經駛入小區(qū)，一輛鏟車已經開到了樓頂，拆除作業(yè)正在進行中，不時激起漫天煙塵。

??“昨天下午3點多，我兒子正在樓下的修車鋪門口坐著，突然發(fā)現10號樓5單元與6單元之間的墻體出現了裂縫，當時他就拍了照片發(fā)到了居民群里?！痹摌蔷用窭钆扛嬖V記者，最開始她兒子還以為是外墻保溫板開裂，結果發(fā)現裂縫越來越大，從10多公分直接裂到了1米多，“等到下午5點多的時候，6~8單元的樓體整個往下沉了，比旁邊矮了一層?！?/p>

??“這可怎么辦呢，家里的家具、家電都沒拿出來，全砸里面了?！笨粗矍氨徊鸪姆孔?，沈女士失聲痛哭。2021年，沈女士花了34萬元在10號樓7單元買了一間房，住了不到半年時間，至今她還記得2年前被緊急撤離的情景?！爱斕煳沂掷锪嘀欢蹬殴腔丶覝蕚渥鲲?，結果來了四五臺車，政府工作人員讓我們趕快撤離，說是危房不能住了。”沈女士回憶，她在賓館住了14個月后開始在外租房。記者了解到，因為賓館沒法做飯，也不適合長期居住，后來居民們有的投靠親友，有的自己在外租房，政府每個月給每戶居民1300元的補貼。

??“我到現在每個月還要還將近2000元的房貸呢，結果現在家都沒了?！本用駞闻扛嬖V記者，她是2018年貸款在該樓買的房，當時通知撤離時，工作人員告訴她們，家具、家電等大件物品不用搬，結果現在也沒通知就拆除了，家里啥東西都沒搶出來。

??2年前曾被鑒定為D級危房

??萬幸的是，事故發(fā)生時樓內無人居住，為空置狀態(tài)。

??2022年7月27日，黑龍江省哈爾濱市道里區(qū)人民政府官方網站發(fā)布信息稱，經哈爾濱市建筑工程研究設計院有限公司和哈爾濱工業(yè)大學工程檢測有限公司現場沉降檢測，哈爾濱市道里區(qū)康安三道街31號至45號房屋存在極大安全隱患，房屋內及樓上的企業(yè)、商家和人員、物資緊急撤離，房屋周邊區(qū)域進行封閉。

??一份由居民提供的《關于康安小區(qū)10號樓結構安全性鑒定結果》顯示，對居民樓墻體開裂的原因列出了三點：1.四至八單元室內管溝積水，且向外滲漏，導致該工程地基基礎受到水浸，地基土軟化，地基承載能力降低，地基基礎產生不均勻沉降，導致上部墻體開裂。2.房屋超高、超層結不滿足設計規(guī)范規(guī)定。經核算，墻體承載能力不滿足設計規(guī)范要求，墻體出現受力裂縫。因地基基礎出現不均勻沉降，破壞原有受力平衡狀態(tài)，地下室墻體出現劈裂破壞、屈曲變形，失去承載能力，應力重分布，相鄰墻體出現連鎖反應，產生劈裂破壞或斜向開裂，上部墻體隨著地下室墻體的破壞變形產生開裂、變形。3.地下室外墻（臨街一側）多數窗洞口改為門洞口，洞口面積加大，墻體剛度被削弱，影響房屋外縱墻整體抵抗變形能力。

??此外，鑒定結果還提到，該樓地下室、一層、二層、三層、四層、五層砌筑砂漿強度不滿足設計要求。

??綜合評估顯示，該工程為砌體結構，超高、超層、抗震等構造不符合規(guī)范規(guī)定，結構受損嚴重，適修性很差，宜拆除。

??鑒定結論稱，康安小區(qū)10號樓結構安全性鑒定等級為Dsu級，存在嚴重安全隱患，安全性不滿足要求，須立即采取措施。

??居民們告訴記者，該樓原始規(guī)劃是6層8個單元，結果建成了8層10個單元，每個單元下面還有地下室，樓體承重根本不夠。

??誰來擔責？

??公開資料顯示，該樓所在的康安小區(qū)于1998年竣工，開發(fā)商為哈爾濱平順房地產開發(fā)有限公司。但多位居民告訴記者，10號樓為回遷安置樓，當年入住的都是原址回遷的居民，并不是商品房，進戶時間是1994年左右。李女士回憶，房子當年是哈爾濱市住房解困辦牽頭建設的，期間還換了不止一個建筑商。

??企查查信息顯示，哈爾濱平順房地產開發(fā)有限公司成立時間為2004年9月14日，從成立時間上看很難對上。記者從曾在該公司擔任負責人的馬先生處了解到，他們公司并未經手過康安小區(qū)的開發(fā)建設工作。

??居民們告訴記者，自從撤離后，她們曾多次到哈爾濱市道里區(qū)信訪部門，希望了解如何安置解決，但始終沒有得到明確回復，只是讓回家等信。

??記者注意到，2023年1月，曾有住戶在哈爾濱政府網站留言咨詢，康安小區(qū)10號樓危房現在怎么處理？

??道里區(qū)康安辦事處回復稱，道里區(qū)已成立多部門組成的危房工作專班，已向市政府呈送請示。同時，已對10號樓人員情況進行了全面摸排整理、建立臺賬，在下步安置方案出臺前，先行啟動居民臨遷安置、發(fā)放1300元每戶安置救助金工作。

??該樓是由哪家公司開發(fā)建設，是否進行了追責，下一步居民如何安置？4月28日下午，帶著這些問題，記者來到了哈爾濱市道里區(qū)人民政府進行采訪，宣傳部門表示將向有關部門了解情況后給予答復。

??危樓拆除后的相關問題如何解決，記者將繼續(xù)保持關注。