??“2023年1~11月，海南省辦理租房提取業(yè)務2.9萬人，提取金額1.49億元，較去年同期分別增加2.4萬人、9822.07萬元，分別增長474%、193.6%?！?/p>

??今天（12月22日）上午，海南省新聞辦公室在?？谂e行新聞發(fā)布會，就該省開展住房公積金租房提取業(yè)務的相關情況進行了通報。

??據(jù)海南省住房公積金管理局副局長梁彤介紹，近年來，海南積極發(fā)揮住房公積金制度作用和優(yōu)勢，以促進全省繳存職工穩(wěn)業(yè)安居為著力點，推動“租購并舉”住房政策更好保障租房職工安居，有力支持自貿(mào)港引進人才、青年人和本地居民住有所居。今年5月23日，該局制定出臺《關于落實進一步優(yōu)化租房提取住房公積金政策的通知》，對原租房約提代付政策進行優(yōu)化調(diào)整。

??梁彤稱，優(yōu)化租房提取政策充分發(fā)揮了住房公積金制度支持住房消費作用，更好幫助租房職工減輕房租支付壓力，提振了新市民、青年人安居就業(yè)的信心。2023年1~11月，全省辦理租房提取業(yè)務2.9萬人，提取金額1.49億元，較去年同期分別增加2.4萬人、9822.07萬元，分別增長474%、193.6%。

??她表示，下一步該局將繼續(xù)堅持租購并舉，加強政策儲備，聚焦海南繳存職工的住房需求，更好地發(fā)揮住房公積金作用，吸引更多人才來瓊留業(yè)創(chuàng)業(yè)，為海南自貿(mào)港經(jīng)濟建設高質(zhì)量發(fā)展不斷注入新活力。

??答記者問（節(jié)選）——

??問一：租房新政和原租房約提代付政策的主要區(qū)別是什么？

??答：一是提高租房提取額度。將原全省統(tǒng)一的最高提取限額每人900元/月，分類細化調(diào)整。對繳存人租賃住房已辦理房屋租賃登記備案的，?？凇⑷齺喌貐^(qū)最高提取限額提高至每人1500元/月，其他市縣提高至每人1200元/月。對養(yǎng)育未成年二孩及以上職工家庭，以家庭為單位在提取最高限額基礎上再增加300元，增加后家庭提取額度提高至3300元/月。

??二是轉(zhuǎn)變提取支付方式。租房提取公積金由原來轉(zhuǎn)付房東，調(diào)整為轉(zhuǎn)至申請人本人，提取方式更加靈活。

??三是簡化業(yè)務申請材料。針對無法提供租賃備案材料或房屋權屬材料的租房繳存人，實行“零材料”承諾辦理，制度紅利覆蓋所有租房的繳存人。

??問二：租房提取額度是如何確定的？

??答：?？?、三亞地區(qū)最高提取限額已提高至每人1500元/月（夫妻雙方合計3000元/月），其他市縣提高至每人1200元/月（夫妻雙方合計2400元/月）。提高額度后，提取的住房公積金基本能夠滿足各類群體租金支付需求，新市民、青年人個人可租賃1~2居室住房，家庭可租賃3居室住房。對多孩職工家庭，在提取最高限額基礎上再增加300元，增加后家庭提取額度提高至3300元/月，基本滿足二孩、三孩家庭租住3~4居室需求。

??問三：辦理房屋租賃登記備案與未辦理租賃登記備案的租金有何差別？

??答：兩者主要區(qū)別在于提取辦理方式和提取最高限額。一方面，按照相關規(guī)定，租賃住房的繳存職工都應辦理租賃備案登記手續(xù)，但考慮存在出租人不配合、城中村自建房無完善的房屋權屬材料等實際情況，租房新政明確實施“零材料”承諾辦理制，最大限度滿足職工租房提取需求；

??另一方面，加大政策兜底保障力度，對未辦理房屋租賃登記備案的繳存人，不分市縣最高提取限額為每人900元/月，夫妻雙方合計最高1800元/月，充分保障了繳存人租房需求。

??問四：租房約提的支付方式是怎么樣的？租房約提業(yè)務申請后，什么時候開始生效？原存量租房約提代付業(yè)務是否可以延續(xù)？

??答：租房約提的支付方式是繳存人租賃住房已辦理房屋租賃登記備案的，可選擇按月或按季方式約定提??；未辦理房屋租賃登記備案的，按月方式約定提取。約定提取的住房公積金轉(zhuǎn)入本人一類銀行卡賬戶。

??租房約提業(yè)務的約提開始年月最快自申請當月起計算，最長約定時間不超過一年且不超過實際租賃日期。有效約提時間為約提開始年月至約提終止年月。

??租房新政實施后，已辦理的存量租房約提代付業(yè)務在協(xié)議期內(nèi)仍可執(zhí)行，租房人可選擇提前終止代付業(yè)務，重新按照新政辦理租房約提業(yè)務，也可選擇協(xié)議到期自動終止。

??問五：繳存人騙提住房公積金有什么影響？

??答：提醒廣大繳存職工切勿輕信不法中介代辦、套提住房公積金，對通過偽造合同、租賃登記備案信息材料、提供虛假承諾、編造虛假租賃信息等方式違規(guī)套提的職工，將依法依規(guī)追繳騙提款項、記錄失信行為實施信用懲戒、將相關失信行為推送至海南自由貿(mào)易港信用信息共享平臺，統(tǒng)一向社會公開，適時開展聯(lián)合懲戒；對造假及協(xié)助造假的機構和人員，公積金管理部門將向公安機關等有關部門移交問題線索，嚴肅依法懲治。