政策 2024-11-19 08:47:26 來(lái)源:中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??11月18日,廣州市發(fā)改委官網(wǎng)發(fā)布了關(guān)于《廣州市戶籍遷入管理規(guī)定(修訂稿)》公開征求意見(jiàn)的公告。
??規(guī)定對(duì)人才落戶、積分落戶等方式都放寬了門檻,并且新增了購(gòu)房、投資落戶的方式,信息量相當(dāng)大,這里劃一下重點(diǎn):
??廣州7區(qū)新增安居樂(lè)業(yè)入戶
??考慮廣州作為超大城市,區(qū)域人口密度區(qū)域分布不均現(xiàn)象較突出,本著合理有序、漸進(jìn)適度的原則,兼顧“增量”“存量”需求,廣州實(shí)施區(qū)域差別化安居樂(lè)業(yè)入戶,對(duì)“在白云區(qū)、黃埔區(qū)、花都區(qū)、番禺區(qū)、南沙區(qū)、從化區(qū)和增城區(qū)7個(gè)行政區(qū)內(nèi),擁有合法產(chǎn)權(quán)住宅房屋且在本市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿1年的人員”,可申請(qǐng)入戶。
??安居樂(lè)業(yè)入戶條件如下:
??在廣州安居樂(lè)業(yè)入戶實(shí)施區(qū)域范圍內(nèi),擁有合法產(chǎn)權(quán)住宅房屋且符合下列條件之一的人員,可申請(qǐng)將戶籍遷入廣州市,使用計(jì)劃指導(dǎo)類指標(biāo)辦理:
??(一)住宅房屋產(chǎn)權(quán)為一人所有的,在本市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿1年。
??(二)住宅房屋產(chǎn)權(quán)為與配偶、成年子女共有的,有產(chǎn)權(quán)人在本市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿1年,所有產(chǎn)權(quán)人均可申請(qǐng)。
??(三)住宅房屋產(chǎn)權(quán)為兩人及以上人員共有的,須經(jīng)所有產(chǎn)權(quán)人協(xié)商一致并公證確定其中一人申請(qǐng),其他共有產(chǎn)權(quán)人不再適用。申請(qǐng)人須在本市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿1年。
??通過(guò)二手房申請(qǐng)安居樂(lè)業(yè)入戶,要求該住宅房屋原戶口全部遷出且3年內(nèi)未用于辦理過(guò)安居樂(lè)業(yè)入戶。
??市發(fā)展改革部門可根據(jù)情況適時(shí)調(diào)整安居樂(lè)業(yè)入戶條件。
??取消積分制入戶年度名額限制
??入戶條件簡(jiǎn)化為三指標(biāo)
??根據(jù)《規(guī)定(修訂稿)》,廣州將優(yōu)化積分制入戶方式。取消積分制入戶年度名額限制,實(shí)行常態(tài)化申請(qǐng),累計(jì)積分分值達(dá)到年度積分制入戶分?jǐn)?shù)線即可申請(qǐng)入戶,并放寬積分制入戶年齡限制,申請(qǐng)年齡由45歲放寬至50歲。同時(shí),廣州簡(jiǎn)化指標(biāo)條件,明確積分制入戶指標(biāo)由穩(wěn)定居住、穩(wěn)定就業(yè)、年齡3項(xiàng)指標(biāo)組成。
??積分制入戶條件如下:
??同時(shí)符合下列條件的人員,可申請(qǐng)將戶籍遷入廣州市,使用計(jì)劃指導(dǎo)類指標(biāo)辦理:
??(一)持本市有效《廣東省居住證》;
??(二)在本市合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè),在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn);
??(三)年齡在50周歲及以下;
??全日制大專學(xué)歷可直接入戶廣州
??《規(guī)定(修訂稿)》提出,廣州將放寬引進(jìn)人才入戶條件,全面支持高層次人才入戶(不受年齡、社保等限制)。一方面,放寬年齡限制,博士、碩士、本科入戶年齡條件均放寬5歲,其中博士由50周歲放寬到55周歲;碩士由45周歲放寬到50周歲;本科由40周歲放寬到45周歲;
??另一方面,降低學(xué)歷門檻,允許大專學(xué)歷入戶,需滿足具有國(guó)內(nèi)普通高校全日制大專學(xué)歷,或全日制技師學(xué)校高級(jí)工班以上畢業(yè)的人員,年齡35周歲及以下,在本市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿一年的條件。
??新增投資納稅入戶
??考慮廣州外來(lái)人口超千萬(wàn),為城市建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展作出了重要貢獻(xiàn),為滿足各類人群入戶需求,《規(guī)定(修訂稿)》新增投資納稅入戶,對(duì)“在最近連續(xù)36個(gè)月內(nèi),在廣州市實(shí)際繳納的個(gè)人所得稅稅額累計(jì)在20萬(wàn)元以上的人員”,可申請(qǐng)入戶。
??調(diào)整后,廣州戶籍遷入將分為引進(jìn)人才入戶、積分制入戶、政策性入戶、投資納稅入戶、安居樂(lè)業(yè)入戶五個(gè)類別。
??調(diào)整老年人投靠入戶、退役軍人入戶條件
??《規(guī)定(修訂稿)》明確,廣州將放寬政策性入戶條件。適度放寬老年人投靠入戶限制,將投靠子女入戶需“所有子女均具有本市戶籍”條件限制,調(diào)整為“有子女具有本市戶籍連續(xù)滿5年”。
??同時(shí)完善安置入戶類人員適用范圍,根據(jù)《中華人民共和國(guó)退役軍人保障法》補(bǔ)充“逐月領(lǐng)取退役金退役軍人”本人及隨調(diào)隨遷家屬入戶條件。
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上海取消普通住房和非普通住房標(biāo)準(zhǔn)
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重磅!住房交易全面降稅
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