路勁基建上半年簽約銷售47.7億元 同期上升95%

中房網(wǎng)訊：2012年8月114日，路勁基建發(fā)布2012年中期業(yè)績報(bào)告。

報(bào)告顯示：截至2012年上半年，其公司擁有人應(yīng)占溢利為港幣2.28億元(2011年經(jīng)重列：港幣3.16億元)，每股盈利為港幣0.31元(2011年經(jīng)重列：港幣0.43元)。

公告稱，其公司2012年上半年收費(fèi)公路業(yè)務(wù)整體表現(xiàn)平穩(wěn)，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)簽訂銷售合同額較去年同期大幅上升，但人民幣兌港元匯率的升值較去年同期遜色，致使其集團(tuán)上半年的匯兌收益下降，集團(tuán)擁有人應(yīng)占溢利也較去年同期減少。

在房地產(chǎn)業(yè)務(wù)方面，路勁基建表示，自去年第四季度開始，集團(tuán)就市場的調(diào)控環(huán)境下作出與市場掛鈎的銷售策略調(diào)整，2012年上半年簽訂銷售合同額(包括合資項(xiàng)目在內(nèi)，但不包括車位)達(dá)約人民幣47.7億元，較去年同期大幅上升約95%，預(yù)計(jì)今年全年銷售合同額將遠(yuǎn)高于去年。

報(bào)告顯示，2012年上半年，依據(jù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，路勁基建交付完成物業(yè)入賬銷售收入為港幣23.21億元(2011年：港幣28.84億元)，和預(yù)期的交付計(jì)劃相約， 但較去年同期下降20%。交付物業(yè)面積(不包括車位)從去年上半年的36.8萬平方米相應(yīng)下降至今年同期的22.6萬平方米，但毛利率仍高于30%，毛利 為港幣6.99億元(2011年：港幣6.52億元)。按計(jì)劃，預(yù)期下半年交付物業(yè)面積可達(dá)60萬平方米。

另外，報(bào)告期內(nèi)，集團(tuán)的總資 本負(fù)債比率(指附息借貸除以公司擁有人應(yīng)占權(quán)益)回落至2012年6月30日的85%(2011年12月31日經(jīng)重列：92%)。由于2012年5月贖回 1.50億美元尚未償還浮息擔(dān)保票據(jù)，且2012年上半年來自預(yù)售物業(yè)所得款項(xiàng)增加，凈資本負(fù)債比率亦回落至2012年6月30日的48%(2011年 12月31日經(jīng)重列：61%)。

在土地儲(chǔ)備方面，路勁基建土地儲(chǔ)備包括規(guī)劃及在建中物業(yè)、持作銷售用途物業(yè)及持作投資用途物業(yè)。2012年6月30日集團(tuán)土地儲(chǔ)備中可分予的總建筑面積逾440萬平方米。