??因地下車庫(kù)混凝土保護(hù)層脫落、鋼筋銹蝕，而被全國(guó)關(guān)注的海花島木棉園小區(qū)，主管部門又有新的動(dòng)作。

??5月17日下午3時(shí)30分許，第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)數(shù)十人，進(jìn)駐了?；◢u3號(hào)島木棉園小區(qū)地庫(kù)，進(jìn)行為期兩天的采樣工作。

??中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者了解到，根據(jù)本次檢測(cè)方案，第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)主要針對(duì)海花島3號(hào)島三期工程（二標(biāo)段范圍內(nèi)地下室及委托指定區(qū)域）的混凝土抗壓強(qiáng)度與氯離子含量進(jìn)行檢測(cè)。

??檢測(cè)方案內(nèi)容顯示，?；◢u木棉園地庫(kù)取樣部位多達(dá)100個(gè)，其中412、428號(hào)樓棟地庫(kù)為重點(diǎn)取樣區(qū)域。取樣將不間斷持續(xù)2天，氯離子含量及混凝土強(qiáng)度檢測(cè)周期均為10天。

??對(duì)于之前的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的檢測(cè)報(bào)告，有關(guān)部門相關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為“不具權(quán)威性”。5月15日下午，之前的檢測(cè)機(jī)構(gòu)相關(guān)負(fù)責(zé)人接受記者采訪時(shí)稱：“你要說檢測(cè)的數(shù)量可能不夠，沒辦法作為一個(gè)具有代表性的數(shù)量或者是數(shù)據(jù)來反映整個(gè)地庫(kù)構(gòu)件受損程度，那這個(gè)話我是認(rèn)可的?！痹撠?fù)責(zé)人還表示，因?yàn)檎麄€(gè)檢測(cè)的批量，或者說它整個(gè)地庫(kù)受損的構(gòu)件比較多，在這種情況下主管部門認(rèn)為需要加大抽檢量是可以的，“但是你說‘不具權(quán)威性’，這個(gè)話我就不好怎么講了……我們也希望媒體能澄清相關(guān)事實(shí)”。

??重新檢測(cè)

??5月12日，儋州市住建局在當(dāng)?shù)孛襟w發(fā)布情況通報(bào)，稱有網(wǎng)民反映?；◢u木棉園小區(qū)地下車庫(kù)中存在混凝土保護(hù)層脫落、鋼筋銹蝕等現(xiàn)象，該局已組織專家組到現(xiàn)場(chǎng)檢查，并將委托第三方權(quán)威檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。事后，職能部門將根據(jù)檢測(cè)結(jié)果組織相關(guān)專家論證，制定科學(xué)有效的處置方案，妥善解決網(wǎng)民反映問題。

??之后，一份由中國(guó)國(guó)檢測(cè)試控股集團(tuán)海南有限公司出具的檢測(cè)方案，被張貼在木棉園小區(qū)的公告欄。儋州市住建部門表示，該檢測(cè)方案的公示期為3天，3天后將安排檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)駐該小區(qū)地庫(kù)進(jìn)行取樣作業(yè)。

??此公示期間，業(yè)主代表也就相關(guān)問題提出了意見和建議，包括不贊成對(duì)木棉園428、412號(hào)樓地庫(kù)進(jìn)行第二次取樣抽檢，要求采用此前檢測(cè)報(bào)告結(jié)論對(duì)建筑作出安全性鑒定，以及特邀媒體記者全程跟蹤監(jiān)督等。

??據(jù)小區(qū)業(yè)主代表稱，他們的意見和建議“沒有得到回應(yīng)”。

??5月17日上午，儋州市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人在微信群通知業(yè)主代表，稱擬定于當(dāng)天下午3點(diǎn)30分，即公示期滿3日后安排檢測(cè)單位進(jìn)場(chǎng)采樣。

??通知稱，檢測(cè)采樣工作包括采樣前打磨，整個(gè)采樣工作24小時(shí)不間斷進(jìn)行，為期2日，即在5月19日結(jié)束。采樣過程中小區(qū)業(yè)主可自行前往參與監(jiān)督，但不可對(duì)采樣工作干擾。

??經(jīng)溝通協(xié)調(diào)，業(yè)主可下地庫(kù)監(jiān)督采樣

??5月17日下午3點(diǎn)30分許，數(shù)十名工作人員進(jìn)駐木棉園小區(qū)地庫(kù)，展開采樣前的打磨工作。

??“剛開始不讓業(yè)主下到地庫(kù)，后來經(jīng)過交涉才允許我們下去?！币晃粯I(yè)主代表告訴記者。

??加大檢測(cè)范圍

??記者從本次受委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)——中國(guó)國(guó)檢測(cè)試控股集團(tuán)海南有限公司相關(guān)方面了解到，本次采樣的范圍為?；◢u3號(hào)島三期工程（二標(biāo)段范圍內(nèi)地下室及委托指定區(qū)域），即412、428號(hào)樓地庫(kù)為重點(diǎn)采樣區(qū)域，主要采樣檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度與氯離子含量。

??這份檢測(cè)方案稱，因該項(xiàng)目地下室墻柱構(gòu)件出現(xiàn)鋼筋銹蝕導(dǎo)致的混凝土開裂、脫落現(xiàn)象，委托方根據(jù)專家組的意見及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，委托該公司對(duì)二標(biāo)段范圍及指定區(qū)域內(nèi)的地下室墻、柱構(gòu)件混凝土的抗壓強(qiáng)度及氯離子含量進(jìn)行檢測(cè)，并對(duì)地下室集水井內(nèi)積水的氯離子含量進(jìn)行檢測(cè)。

??檢測(cè)公司稱，根據(jù)委托方提供的設(shè)計(jì)圖紙并經(jīng)過委托方確認(rèn)，將該區(qū)域內(nèi)的墻柱構(gòu)件劃分為3個(gè)主要檢驗(yàn)批，3個(gè)補(bǔ)充檢驗(yàn)批。

??記者了解獲悉，采樣檢測(cè)的地下車庫(kù)框架柱共計(jì)124根，混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)為C40，為同一配合比、同一批次澆筑；412號(hào)樓地下室剪力墻共計(jì)70個(gè)，混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)為C55，為同一配合比、同一批次澆筑。

??428號(hào)樓地下室剪力墻共計(jì)70個(gè)，混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)為C55，為同一配合比、同一批次澆筑。

??另外，根據(jù)專家組會(huì)議的意見，補(bǔ)充3個(gè)檢驗(yàn)批為：1標(biāo)段地下室剪力墻3處、3標(biāo)段地下室剪力墻4處及2標(biāo)段上一次檢測(cè)結(jié)果離子含量為1.488%的構(gòu)件，共7個(gè)構(gòu)件做混凝土氯離子含量檢測(cè)。

??該檢測(cè)方案還說明，為了避免鉆取芯樣對(duì)地下室外墻、人防剪力墻造成破壞進(jìn)而導(dǎo)致地下室防水及人防功能受損，所以本次不對(duì)地下室外墻及人防剪力墻進(jìn)行檢測(cè)。

??記者還獲悉，這次檢測(cè)“現(xiàn)場(chǎng)取樣2天，氯離子檢測(cè)周期為10天，混凝土強(qiáng)度檢測(cè)周期為10天”。

??“不具權(quán)威性”之爭(zhēng)

??“他們說‘不具權(quán)威性’，我不知道他們具體想表達(dá)的是哪一方面的意思。”5月15日下午，之前的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)——?？谑薪ㄖこ藤|(zhì)量檢測(cè)中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

??今年4月上旬，項(xiàng)目施工單位中建五局委托?？谑薪ㄖこ藤|(zhì)量檢測(cè)中心，對(duì)?；◢u3號(hào)島木棉園小區(qū)地庫(kù)結(jié)構(gòu)實(shí)體鋼筋間距等進(jìn)行采樣檢測(cè)。

??據(jù)該檢測(cè)中心及其他受委托檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的多份檢測(cè)報(bào)告顯示，11件混凝土抗壓強(qiáng)度試件，有9件不合格；4份氯離子含量檢測(cè)樣品中，有2份不合格，其中一份檢品的氯離子含量高達(dá)1.488%，屬于嚴(yán)重超標(biāo)。

??之后，當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門負(fù)責(zé)人接受媒體采訪時(shí)表示，上述檢測(cè)報(bào)告“不具權(quán)威性”，職能部門將另外委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。

???？谑薪ㄖこ藤|(zhì)量檢測(cè)中心相關(guān)負(fù)責(zé)人顯然對(duì)此說法難以理解。該負(fù)責(zé)人告訴記者，首先，檢測(cè)中心具有相應(yīng)的檢測(cè)資質(zhì)，也是老牌國(guó)企，同時(shí)已被納入海南省住建廳的檢測(cè)機(jī)構(gòu)名錄庫(kù)；他們只對(duì)檢樣負(fù)責(zé)，檢測(cè)報(bào)告中的數(shù)據(jù)是客觀真實(shí)的，至于檢測(cè)報(bào)告采納與否，那是政府部門的事情。

??該負(fù)責(zé)人還告訴記者，該檢測(cè)中心是受施工方中建五局等委托，政府部門相關(guān)負(fù)責(zé)人和小區(qū)業(yè)主代表在場(chǎng)一致認(rèn)可的情況下，他們才能派員到?；◢u3號(hào)到木棉園地庫(kù)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行采樣檢測(cè)，全程符合操作規(guī)范流程。

??該負(fù)責(zé)人也提到，在整個(gè)采樣及檢測(cè)的過程中，有小區(qū)業(yè)主代表跟蹤拍照、錄視頻全程監(jiān)督。這一說法與業(yè)主代表此前接受記者采訪時(shí)的說法一致，業(yè)主代表從海花島到?？谌谈櫛O(jiān)督5天。

??“以事實(shí)為依據(jù)，整個(gè)過程符合規(guī)范要求，是在業(yè)主的全程見證下做的，而且我們具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，有關(guān)部門以自己的主觀意識(shí)說不具有權(quán)威性就不合適了。”該負(fù)責(zé)人表示。

??記者從一份加蓋儋州市住建局公章的《專家檢查初判意見》中了解到，5月9日，5名“高工”級(jí)別的省派專家組成的專家組，對(duì)?；◢u3號(hào)島三期地下室進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)踏勘。專家組了解了建筑受損的實(shí)際狀況，并對(duì)原檢測(cè)單位的現(xiàn)場(chǎng)取樣情況和檢測(cè)報(bào)告進(jìn)行討論和分析。

??專家組一致認(rèn)為，為了全面查清受損建筑物的成因，應(yīng)有針對(duì)性的加大檢測(cè)范圍和對(duì)地下室環(huán)境情況的分析，并進(jìn)行有機(jī)且科學(xué)的分組，以便對(duì)結(jié)果進(jìn)行定性分析，同時(shí)為后續(xù)工作提供方向和依據(jù)。