關(guān)于批量調(diào)整存量房貸利率的倡議

??按照中央政治局會議精神，為回應(yīng)群眾關(guān)切，現(xiàn)就批量調(diào)整存量商業(yè)性個人住房貸款(以下簡稱房貸)利率有關(guān)事宜倡議如下。

??1. 本倡議發(fā)布后，各商業(yè)銀行應(yīng)認(rèn)真落實倡議要求，抓緊制定實施方案，主要商業(yè)銀行原則上應(yīng)于倡議發(fā)布當(dāng)日對外發(fā)布公告，不晚于10月12日發(fā)布操作細(xì)則，及時回應(yīng)客戶關(guān)切。

??2. 各商業(yè)銀行原則上應(yīng)于2024年10月31日前統(tǒng)一對存量房貸(包括首套、二套及以上)利率實施批量調(diào)整，對于LPR基礎(chǔ)上加點(diǎn)幅度高于-30BP的存量房貸，將其加點(diǎn)幅度調(diào)整為不低于-30BP，且不低于所在城市目前執(zhí)行的新發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款利率加點(diǎn)下限（如有）。

??3. 各商業(yè)銀行應(yīng)盡快完成合同文本變更、系統(tǒng)改造等前期準(zhǔn)備工作，確保如期完成存量房貸利率調(diào)整相關(guān)工作。鼓勵商業(yè)銀行通過網(wǎng)上銀行、手機(jī)銀行等線上渠道“一鍵式操作”辦理，為借款人提供便利。

??4. 各省級市場利率定價自律機(jī)制要統(tǒng)籌做好、穩(wěn)妥推進(jìn)轄內(nèi)存量房貸利率批量調(diào)整有關(guān)工作，有效維護(hù)市場秩序，切實保障借貸雙方合法權(quán)益。

市場利率定價自律機(jī)制

2024年9月29日