??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）11月20日，東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于調(diào)整東莞共有產(chǎn)權(quán)住房（含三限房、配建安居房）申購資格條件的通知》（以下簡稱《通知》）。

??據(jù)悉，經(jīng)過本次調(diào)整后，東莞市共有產(chǎn)權(quán)房將分為兩個階段銷售，第一個階段是首次銷售按原政策進(jìn)行銷售；第二個階段是配售6個月后仍有剩余房源的，可以按照第二階段進(jìn)行銷售。

??其中，首次銷售時，共有產(chǎn)權(quán)住房（含三限房、配建安居房）仍按照原政策進(jìn)行定向分配和公開配售。三限房按照《東莞市三限房（共有產(chǎn)權(quán)住房）建設(shè)和分配試點(diǎn)方案》規(guī)定的銷售條件在項(xiàng)目所在鎮(zhèn)街（園區(qū)）進(jìn)行定向分配和公開配售；配建安居房以共有產(chǎn)權(quán)住房形式配售的，按照《東莞市存量配建安居房處置方案》規(guī)定的銷售條件，其中市屬配建安居房在全市范圍進(jìn)行定向分配和公開配售，鎮(zhèn)屬配建安居房在項(xiàng)目所在鎮(zhèn)街（園區(qū)）進(jìn)行定向分配和公開配售。

??第二階段中，共有產(chǎn)權(quán)住房中三限房取得預(yù)售證滿6個月后、配建安居房首次發(fā)布配售公告6個月后，仍有剩余房源的，配售單位可以對項(xiàng)目全部房源啟動第二階段銷售。

??對于申購人的基本條件，一、放寬同住家庭成員要求。取消同住人要求，單身群體可申購。

??二、放寬社保要求。調(diào)整為本市戶籍累計在莞社保滿1年、非本市戶籍累計在莞社保滿2年，近期連續(xù)繳納社保6個月以上（包括機(jī)關(guān)事業(yè)單位養(yǎng)老保險、企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險、村社區(qū)養(yǎng)老保險、城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險）。

??三、放寬配售區(qū)域要求。配售房源進(jìn)入第二階段銷售后，面向全市符合基本條件的申購人配售。

??四、設(shè)定優(yōu)先分配順序，兼顧公平的同時向人才和多人家庭傾斜。優(yōu)先分配順序如下：符合原政策的定向分配條件；符合原政策銷售對象基本條件；具有碩士或以上學(xué)位，具有中級或以上專業(yè)技術(shù)職稱，具有高級技師職業(yè)技能資格，有配偶或有共同生活子女。