關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金政策的通知

各住房公積金繳存人：

??為發(fā)揮住房公積金制度住房保障作用，更好滿足住房公積金繳存人剛性和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，結(jié)合我市實(shí)際情況，現(xiàn)就進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金政策有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

??一、降低二套房住房公積金貸款首付比例。繳存職工購(gòu)買二套自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，最低首付比例由30%調(diào)整為20%。

??二、提高住房公積金貸款可貸額度。住房公積金貸款額度計(jì)算由賬戶余額15倍提高至25倍；借款人按貸款額度計(jì)算方法計(jì)算的可貸款額度不足20萬(wàn)元的，可貸款20萬(wàn)元。

??三、優(yōu)化住房公積金貸款使用次數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。借款申請(qǐng)人及其配偶在婚前各自使用過(guò)一次住房公積金貸款且均已結(jié)清的，可以以家庭為單位再申請(qǐng)一次住房公積金貸款。

??四、加大支持租房提取力度。無(wú)房職工定額租房提取額度由1200元/月提高到1500元/月，限額租房提取額度由36000元/年提高至42000元/年。

??五、提高靈活就業(yè)人員繳存住房公積金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。靈活就業(yè)人員在濟(jì)南市連續(xù)繳存住房公積金滿12個(gè)月的資金部分，繳存補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)由0.6%提高至1%。

??六、縮短靈活就業(yè)人員申請(qǐng)住房公積金貸款的起貸期限。靈活就業(yè)人員由原來(lái)的“繳存人連續(xù)足額繳存住房公積金1年（含）以上，可以申請(qǐng)住房公積金貸款”修改為“繳存人連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上，可以申請(qǐng)住房公積金貸款”。

??以上一至四條對(duì)靈活就業(yè)繳存人員同樣適用。

??本通知自2025年1月6日起施行（涉及貸款政策的實(shí)施以房屋網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)，2025年1月6日(含）之后網(wǎng)簽的按新政策執(zhí)行)。原相關(guān)政策與本通知不一致的，按本通知規(guī)定執(zhí)行。

濟(jì)南住房公積金中心

2025年1月4日