??中房網(wǎng)訊 中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心近日發(fā)布的《2018年6月中國(guó)城市租賃價(jià)格指數(shù)報(bào)告》顯示， 6月中國(guó)城市租賃價(jià)格指數(shù)為1041.1點(diǎn)，較上月上升0.4點(diǎn)，環(huán)比上漲0.03%，同比下降0.43%，這也是自4月份出現(xiàn)近一年半來(lái)首次同比下跌后，租賃價(jià)格指數(shù)連續(xù)第三個(gè)月同比下跌，且跌幅進(jìn)一步擴(kuò)大。

??租賃價(jià)格指數(shù)環(huán)比同比“雙跌”的城市接近7成

??從環(huán)比情況來(lái)看，在中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心監(jiān)測(cè)的35個(gè)城市中共有9個(gè)城市租賃價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲，1個(gè)城市持平，25個(gè)城市環(huán)比不同程度下跌。與上個(gè)月相比，環(huán)比上漲城市增加1個(gè)，下跌城市減少2個(gè)。其中，9個(gè)環(huán)比上漲的城市分別是武漢、大連、北京、廣州、杭州、南京、青島、烏魯木齊、成都。其中，武漢租賃價(jià)格指數(shù)環(huán)比漲幅最大，為0.89%。大連、北京、廣州、杭州、南京、青島、烏魯木齊、成都的環(huán)比漲幅，分別為0.44%、0.38%、0.34%、0.22%、0.19%、0.13%、0.13%和0.01%。此外，長(zhǎng)春環(huán)比持平，濟(jì)南、合肥跌幅相對(duì)較大，環(huán)比分別下跌0.48%和0.27%。

??從同比情況來(lái)看，深圳同比漲幅最大，達(dá)2.83%，其次為烏魯木齊和北京，同比漲幅分別為1.85%和1.27%；濟(jì)南、廈門跌幅相對(duì)較大，同比跌幅分別為4.80%和3.47%。

??整體來(lái)看，受監(jiān)測(cè)的重點(diǎn)城市租賃價(jià)格指數(shù)分化較為明顯。環(huán)比與同比均出現(xiàn)上漲的城市不多，只有北京、武漢、南京和烏魯木齊4個(gè)城市，而出現(xiàn)環(huán)比與同比雙雙下跌的則高達(dá)23個(gè)城市，而上個(gè)月這一數(shù)據(jù)為19個(gè)。

??此外，北京、深圳、武漢、銀川和烏魯木齊的租賃價(jià)格指數(shù)已經(jīng)連續(xù)同比上漲了12個(gè)月，而福州、寧波則出現(xiàn)近12個(gè)月以來(lái)同比租賃價(jià)格指數(shù)的首次下跌。

??北京租賃價(jià)格指數(shù)一路領(lǐng)漲

??四個(gè)一線城市中，租賃價(jià)格指數(shù)分化同樣突出。北京、深圳的租賃價(jià)格指數(shù)同比持續(xù)呈現(xiàn)上漲態(tài)勢(shì)已經(jīng)超過了18個(gè)月。6月，深圳、北京租賃價(jià)格指數(shù)同比漲幅分別為2.83%和1.27%；上海則出現(xiàn)了微弱下跌，同比跌幅0.04%；而廣州租賃價(jià)格指數(shù)則持續(xù)同比下跌了三個(gè)月，本月跌幅擴(kuò)大至1.66%。

??環(huán)比方面，北京和廣州的租賃價(jià)格指數(shù)環(huán)比漲幅分別為0.38%和0.34%；上海和深圳環(huán)比則分別下跌0.19%和0.01%。

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??中國(guó)城市租賃價(jià)格指數(shù)介紹：

??中國(guó)城市住房租賃價(jià)格指數(shù)，通過定期監(jiān)測(cè)全國(guó)重點(diǎn)城市租賃的相關(guān)成交數(shù)據(jù)和市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)，采用類似房屋重復(fù)交易法，計(jì)算35個(gè)城市月度價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì)，在此基礎(chǔ)上形成租賃價(jià)格指數(shù)。

??指數(shù)的基期時(shí)間是2016年1月，基點(diǎn)值為1000點(diǎn)。