??“今天來(lái)這兒有兩個(gè)目標(biāo)，一個(gè)是孩子已經(jīng)4歲了，再過(guò)兩年就得上小學(xué)，買學(xué)區(qū)房得提上日程了，想來(lái)展會(huì)上看看有沒(méi)有合適的學(xué)區(qū)房。再一個(gè)是之前就聽(tīng)說(shuō)德云社在這邊開(kāi)了個(gè)主題餐廳挺有特色的，看完房子剛好順便去逛一逛。”10月21日，李莉告訴中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者。

??當(dāng)日10點(diǎn)多，李莉一家三口便趕到了哈爾濱中華巴洛克廣場(chǎng)，以“惠享金秋、幸福宜居”為主題的哈爾濱市第46屆商品房展銷會(huì)線下房展會(huì)就在這里舉辦。

??房展會(huì)吸引了萬(wàn)科、中海、中國(guó)鐵建、招商、新松、綠城、匯龍、龍一、哈城發(fā)投、昆侖等37家房地產(chǎn)企業(yè)參加，共帶來(lái)匯龍·花溪半島、昆侖大河宸院、新松未來(lái)ONE、濱江御湖壹號(hào)、新松·璟樾宸光、旭輝鉑辰府等64個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目、23288套優(yōu)質(zhì)房源。其中，有21家房企參加線下房展會(huì)。

??記者了解到，本屆房展會(huì)全面落實(shí)《哈爾濱市人民政府印發(fā)關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)哈爾濱市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展的若干措施》（哈政規(guī)（2023）1號(hào)），個(gè)人在9區(qū)購(gòu)買首套或第二套新建商品住房，且在線上、線下新建商品房展銷會(huì)期間完成《商品房買賣合同》網(wǎng)簽備案的，憑本人身份證明、《商品房買賣合同》、購(gòu)房交款票據(jù)、《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》，按實(shí)際購(gòu)房款的1%給予購(gòu)房補(bǔ)貼。

??此外，為吸引購(gòu)房者的眼球，各家房企紛紛推出打折優(yōu)惠，部分房企還推出買房送車位、送家裝、送家電、送物業(yè)費(fèi)和供熱費(fèi)等優(yōu)惠活動(dòng)。這些優(yōu)惠政策讓家住道外區(qū)的陳先生和老伴兒頗為心動(dòng)，他告訴記者，“家里原來(lái)的老房子沒(méi)電梯，我倆歲數(shù)大了也爬不動(dòng)樓了，這次來(lái)就想看個(gè)電梯房，面積也不用太大，我倆有個(gè)一居室就夠住了?！?/p>

??“上午的客流量現(xiàn)在看還可以，一小時(shí)內(nèi)有40多組客戶前來(lái)咨詢，6組有購(gòu)房意向的客戶已經(jīng)去售樓處看房了。”中海地產(chǎn)渠道經(jīng)理劉慶亮告訴記者，本次展會(huì)他們有5個(gè)項(xiàng)目參展，全部現(xiàn)房銷售，讓購(gòu)房者買得放心。匯智地產(chǎn)、龍創(chuàng)·睦鄰的現(xiàn)場(chǎng)銷售負(fù)責(zé)人也都表示，上午已接待了近百組客戶咨詢，效果還是相當(dāng)不錯(cuò)的。

??值得一提的是，本屆房展會(huì)是哈爾濱市探索“購(gòu)房+文旅”融合發(fā)展新路徑的首次展示。展會(huì)所在地中華巴洛克歷史文化區(qū)是哈爾濱民族工商業(yè)發(fā)源地，也是哈爾濱市十三個(gè)歷史文化保護(hù)街區(qū)之一。這里歷經(jīng)百年滄桑巨變，歷史資源豐富，是面積最大、保存最完整的“中華巴洛克”風(fēng)格建筑群。記者注意到，不少市民像李莉一樣，看完展會(huì)后來(lái)到了附近的購(gòu)物街和餐飲街逛了起來(lái)。

??“這是哈爾濱市將展會(huì)文化、建筑文化和旅游文化相融合的一次創(chuàng)新探索，通過(guò)舉辦‘當(dāng)新居遇上老街—哈爾濱市第46屆商品房展銷會(huì)定向拍照打卡活動(dòng)’、設(shè)置非遺展示休閑區(qū)，讓逛展群眾欣賞非遺技藝的魅力。”活動(dòng)主辦方負(fù)責(zé)人介紹，希望廣大市民通過(guò)置身于歷史文化建筑群中，了解哈爾濱傳統(tǒng)文化的悠久歷史，感受冰城綠色智能的幸福生活和發(fā)展活力，打造“購(gòu)房+文旅”相融合的消費(fèi)新體驗(yàn)，展現(xiàn)哈爾濱宜居、宜業(yè)、宜游的城市形象。