市場(chǎng)綜合 2020-08-07 10:50:37 來(lái)源:中房網(wǎng)
??樓市要聞
??7月18個(gè)重點(diǎn)城市二手房成交量微漲
??7月住房租賃成交上升
??杭州7戶家庭冒充無(wú)房戶被禁搖一年
??山東住宅起名擬禁用“公館”“國(guó)際”“小鎮(zhèn)”等詞語(yǔ)
??港澳居民在大灣區(qū)內(nèi)地按揭購(gòu)房愈加便利
??江西永豐分類推進(jìn)老舊小區(qū)改造
??【1】7月,二手房市場(chǎng)需求進(jìn)一步釋放,同比降幅繼續(xù)收窄。貝殼研究院報(bào)告顯示,7月18個(gè)重點(diǎn)城市二手住宅成交量環(huán)比小幅增加7.5%,1至7月,成交量累計(jì)同比降幅繼續(xù)收窄至2.8%。疫情并未減少真實(shí)的購(gòu)房需求,僅僅改變了需求釋放的節(jié)奏。值得注意的是,7月二手房市場(chǎng)區(qū)域分化明顯,其中環(huán)京與環(huán)滬城市圈已度過(guò)疫情后的積壓需求快速釋放期,呈現(xiàn)出市場(chǎng)自然回歸的趨勢(shì);而中西部城市群部分城市二手房市場(chǎng)仍延續(xù)升溫態(tài)勢(shì),7月成交量繼續(xù)增長(zhǎng),并突破2019年以來(lái)月度成交最高水平。
??【2】隨著一年一度的畢業(yè)季到來(lái),7月租賃住房需求也得到進(jìn)一步集中釋放。貝殼研究院日前發(fā)布的報(bào)告顯示,7月,全國(guó)重點(diǎn)城市租賃市場(chǎng)成交量持續(xù)上升,價(jià)格環(huán)比微漲。3至7月,全國(guó)租賃市場(chǎng)成交量一直保持上漲態(tài)勢(shì),6月成交量環(huán)比上漲3.5%,7月成交量環(huán)比上漲7.3%。價(jià)格方面,7月,18個(gè)重點(diǎn)城市平均月租金為42元/平方米,環(huán)比上漲1.4%,同比下降11.7%。不過(guò),一些城市的網(wǎng)上掛牌房租雖然有所上漲,但實(shí)際上都有較大議價(jià)空間。
??【3】因提供的無(wú)房證明存在虛假、失實(shí)情況,近日,7戶家庭被杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局公開通報(bào)處理。這7戶家庭不但被取消此次搖號(hào)的資格,今后一年內(nèi)也將不得參加購(gòu)房搖號(hào)。據(jù)悉,該樓盤位于運(yùn)河畔,是近期市場(chǎng)熱度較高的樓盤之一。而遭通報(bào)的這7戶家庭,明明名下有房,卻通過(guò)PS等手段,偽造了一份無(wú)房證明。根據(jù)杭州最新的購(gòu)房搖號(hào)規(guī)則,均價(jià)35000元/平方米以下樓盤,50%房源將優(yōu)先向無(wú)房戶傾斜,因此無(wú)房戶搖中幾率大增。
??一次查出7戶家庭弄虛作假,這是自購(gòu)房搖號(hào)以來(lái)查處人數(shù)最多的一次?!敖麚u”一年,這樣的處罰力度也算是最嚴(yán)厲的一次。
??【4】為加強(qiáng)和規(guī)范城鎮(zhèn)建筑物、住宅區(qū)名稱管理,進(jìn)一步提高地名標(biāo)準(zhǔn)化水平,8月6日,山東省民政廳發(fā)布《山東省建筑物、住宅區(qū)名稱管理暫行規(guī)定(草案)》,面向社會(huì)公開征求意見(jiàn)。其中,征求意見(jiàn)稿提出,建筑物、住宅區(qū)名稱,禁止使用中國(guó)、中華、全國(guó)、國(guó)家、中央、國(guó)際、世界、天下、宇宙、萬(wàn)國(guó)等詞義明顯過(guò)大的詞語(yǔ)(國(guó)家政策另有規(guī)定的除外),和“特區(qū)”“首府”“小鎮(zhèn)”等具有專屬意義的詞語(yǔ),以及皇帝、皇庭、御府、帝都、王府、相府、官邸、公館等古代帝王的稱謂以及歷史上的官銜名、職位名的詞語(yǔ)(具有特定歷史、宗教背景的除外)等。
??【5】近日,廣東省自然資源廳印發(fā)《關(guān)于明確港澳銀行在大灣區(qū)內(nèi)地九市辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押登記有關(guān)事項(xiàng)的通知》,規(guī)定自9月1日起,港澳銀行憑經(jīng)公證、轉(zhuǎn)遞的設(shè)立文件或注冊(cè)證明作為身份證明材料,即可在廣州、深圳、珠海、佛山、惠州、東莞、中山、江門、肇慶等珠三角九市辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押登記。同一港澳銀行在同一不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)再次辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押登記時(shí),無(wú)需重復(fù)提交上述材料。按照原有規(guī)定,港澳銀行在境內(nèi)辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押登記時(shí),其作為境外法人須提交其在境內(nèi)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)或代表機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)文件和注冊(cè)證明作為身份證明材料。也就是說(shuō),港澳銀行必須在境內(nèi)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)或代表機(jī)構(gòu),方能在境內(nèi)申辦不動(dòng)產(chǎn)抵押登記。該文件的出臺(tái),有效解決了港澳銀行在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地九市辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押登記的身份證明材料限制問(wèn)題。
??【6】今年年初以來(lái),江西省吉安市永豐縣分類推進(jìn)老舊小區(qū)改造,按照工作要求,確定了5個(gè)重點(diǎn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目,其他62個(gè)小區(qū)進(jìn)行基礎(chǔ)性改造。截至目前,全縣67個(gè)小區(qū)、2643戶改造項(xiàng)目已全面開工,其中2個(gè)重點(diǎn)小區(qū)改造項(xiàng)目已基本完工。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬(wàn)平方米,銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮:房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 9月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行:降低存量房貸利率工作接近尾聲,市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看,百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部:城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 2官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平,浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局:房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林:重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論