??中房網(wǎng)訊（亞晨/文）易居企業(yè)集團、上海易居房地產(chǎn)研究院中國房地產(chǎn)測評中心近日發(fā)布的《2020年7月中國城市住房價格288指數(shù)》報告顯示，其監(jiān)測的全國288個地級以上城市房價變動趨勢的“中住288指數(shù)”為1547.7點，較上月上升1.9點，環(huán)比上漲0.12%，同比漲幅為0.54%。需要注意的是，該指數(shù)在今年二月份和三月份下跌后，已經(jīng)連續(xù)出現(xiàn)4個月反彈。

??此外，同日公布的中國城市住房價格288指數(shù)--二手房價格60指數(shù)為1433.7點，較上月上升7.4點，環(huán)比上漲0.51%，同比漲幅4.77%。

??一線城市環(huán)比、同比均上漲

??報告顯示，7月份中國房地產(chǎn)測評中心監(jiān)控的288個主要城市中，共有123個城市一手房價格指數(shù)環(huán)比出現(xiàn)上漲，上漲城市數(shù)量相比上月增加1個城市。其中，忻州（4.70%）、三明（4.29%）、益陽（4.21%）三個城市領(lǐng)漲。另有126個城市一手房價格指數(shù)環(huán)比下跌，下跌城市數(shù)量比上月增加15個城市。其中，呼和浩特（-4.84%）、平頂山（-4.83%）、丹東（-4.59%）三個城市跌幅居前。此外，有39個城市一手房價格指數(shù)與上月持平。

??就重點城市而言，南京、蘇州、鄭州、沈陽、大連、福州、廈門、西安、濟南、南寧環(huán)比有所下跌，天津、貴陽、上海、南昌、北京、深圳、無錫、合肥、武漢、長春、重慶、常州、寧波、長沙、青島、海口、昆明、廣州、杭州、成都環(huán)比有所上漲。

??全國31個省級行政區(qū)域中，一手房價格指數(shù)環(huán)比下跌的區(qū)域數(shù)為15個，分別為青海省、海南省、河北省、安徽省、河南省、廣西壯族自治區(qū)、陜西省、內(nèi)蒙古自治區(qū)、遼寧省、西藏自治區(qū)、湖北省、吉林省、黑龍江省、四川省、山東省。此外，甘肅省、廣東省、湖南省、福建省、天津市、寧夏回族自治區(qū)、貴州省、云南省、新疆維吾爾自治區(qū)、上海市、北京市、江蘇省、江西省、重慶市、山西省、浙江省一手房價格指數(shù)環(huán)比有小幅上升。

??具體到一線城市，無論是環(huán)比還是同比，四個城市均呈現(xiàn)上漲態(tài)勢。其中，上海環(huán)比漲幅最大，為0.81%；同比方面，深圳仍然漲幅最大，為4.76%，但增速已有所放緩。

??超六成城市二手房價格上漲

??2020年7月，中國城市住房價格288指數(shù)——二手房價格60指數(shù)為1433.7點，較上月上升7.4點，環(huán)比上漲0.51%，同比漲幅4.77%。

??在中國房地產(chǎn)測評中心監(jiān)控的60個城市中，共有39個城市指數(shù)環(huán)比上漲，上漲城市數(shù)量比上月減少1個。其中，銀川（1.61%）、無錫（1.39%）、唐山（1.29%）漲幅居前；四個一線城市中，北京、上海、廣州、深圳環(huán)比均有所上漲，漲幅分別為0.59%、0.43%、0.93%和0.52%。此外，共有16個城市指數(shù)環(huán)比出現(xiàn)不同程度下跌，下跌城市數(shù)量與上月持平。其中，北海（-0.46%）、哈爾濱（-0.44%）、南昌（-0.34%）三個城市跌幅相對較大。此外，有5個城市指數(shù)同上月持平。

??《2020年7月中國城市住房(一手房)價格288指數(shù)》報告全文下載

??《2020年7月中國城市住房價格288指數(shù)二手房價格60指數(shù)》報告全文下載

??中國城市住房價格288指數(shù)介紹：

??中國城市住房（一手房）價格288指數(shù)，通過定期監(jiān)測全國4個直轄市及284個地級市、計劃單列市（不含新增加的三沙市）一手房的相關(guān)成交數(shù)據(jù)和市場調(diào)研數(shù)據(jù)，采用類似房屋重復(fù)交易法，計算288個地級以上城市月度價格變動趨勢，在此基礎(chǔ)上形成中國房地產(chǎn)288價格指數(shù)（一手房）。

??中國城市住房價格288指數(shù)--二手房價格60指數(shù)，通過定期監(jiān)測全國重點城市二手房的相關(guān)成交數(shù)據(jù)和市場調(diào)研數(shù)據(jù)，采用類似房屋重復(fù)交易法，計算60個城市月度價格變動趨勢，在此基礎(chǔ)上形成二手房價格60指數(shù)。