市場(chǎng)綜合 2021-03-25 12:09:53 來(lái)源:中房網(wǎng)
??今日要聞
??中辦、國(guó)辦:探索區(qū)塊鏈技術(shù)在房地產(chǎn)交易等方面應(yīng)用
??北京海淀對(duì)違規(guī)中介立案
??東莞嚴(yán)查首付來(lái)源
??上海銀行、中鐵建工分別起訴泰禾集團(tuán)
??招商蛇口2021年銷售目標(biāo)3300億元
??政策>>
??3月24日,由中共中央辦公廳、國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步深化稅收征管改革的意見》提出,加快推進(jìn)智慧稅務(wù)建設(shè)、穩(wěn)步實(shí)施發(fā)票電子化改革、深化稅收大數(shù)據(jù)共享應(yīng)用等要求。其中對(duì)于深化稅收大數(shù)據(jù)共享應(yīng)用,《意見》提出要探索區(qū)塊鏈技術(shù)在社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)征收、房地產(chǎn)交易和不動(dòng)產(chǎn)登記等方面的應(yīng)用,并持續(xù)拓展在促進(jìn)涉稅涉費(fèi)信息共享等領(lǐng)域的應(yīng)用。不斷完善稅收大數(shù)據(jù)云平臺(tái),加強(qiáng)數(shù)據(jù)資源開發(fā)利用,持續(xù)推進(jìn)與國(guó)家及有關(guān)部門信息系統(tǒng)互聯(lián)互通。2025年建成稅務(wù)部門與相關(guān)部門常態(tài)化、制度化數(shù)據(jù)共享協(xié)調(diào)機(jī)制,依法保障涉稅涉費(fèi)必要信息獲取;健全涉稅涉費(fèi)信息對(duì)外提供機(jī)制,打造規(guī)模大、類型多、價(jià)值高、顆粒度細(xì)的稅收大數(shù)據(jù),高效發(fā)揮數(shù)據(jù)要素驅(qū)動(dòng)作用。
??市場(chǎng)>>
??【1】近期,北京海淀區(qū)房管局聯(lián)合區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局對(duì)上地、萬(wàn)柳等區(qū)域房屋交易中介機(jī)構(gòu)加大執(zhí)法檢查力度,對(duì)涉嫌炒作“學(xué)區(qū)房”概念、借機(jī)哄抬房?jī)r(jià)、代理未經(jīng)房主書面授權(quán)委托房源等違規(guī)行為進(jìn)行調(diào)查取證。目前,區(qū)房管局已檢查中介機(jī)構(gòu)門店134家,對(duì)存在違規(guī)行為的中介機(jī)構(gòu)立案6件,停業(yè)自查2家,行政處罰2萬(wàn)元。篩查安居客、58同城、鏈家、我愛我家等網(wǎng)上房源發(fā)布信息1000余條,下架不實(shí)房源信息53條。下一步,海淀區(qū)將持續(xù)加大對(duì)中介行業(yè)的執(zhí)法檢查力度,嚴(yán)懲違規(guī)交易行為,規(guī)范二手房市場(chǎng)交易秩序。此外,海淀區(qū)房管局提醒,2019年1月1日后,在海淀區(qū)新登記并取得房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的住房用于申請(qǐng)入學(xué)的,將不再對(duì)應(yīng)一所學(xué)校,實(shí)施多校劃片,并根據(jù)學(xué)位情況派位入學(xué)。
??【2】近日,廣深等多城樓市接連曝出嚴(yán)查經(jīng)營(yíng)貸、抽貸等現(xiàn)象,緊接而來(lái)的首付款資金來(lái)源也成為重點(diǎn)核查對(duì)象。據(jù)報(bào)道,東莞監(jiān)管也同步升級(jí),涉及借貸、借款、墊資過(guò)橋等行為的首付款來(lái)源。而對(duì)于“首付貸”條件,多家銀行表示需要半年內(nèi)不能有其他貸款,同時(shí)首付款來(lái)源如果是非直系親屬轉(zhuǎn)賬也都不接受,而即便是直系親屬,也要核查是否為其自有資金,條件相對(duì)嚴(yán)格。此次雙管齊下,查完消費(fèi)貸查首付款,無(wú)疑給了炒房客一個(gè)措手不及。
??企業(yè)>>
??【1】3月24日,泰禾集團(tuán)股份有限公司發(fā)布重大訴訟公告。根據(jù)公告,泰禾集團(tuán)股份有限公司全資子公司北京泰禾錦繡置業(yè)有限公司于近日收到北京市第三中級(jí)人民法院送達(dá)的《應(yīng)訴通知書》《民事起訴狀》(案號(hào)為〔2021〕京03民初1號(hào)),因建設(shè)工程施工合同糾紛,中鐵建工集團(tuán)有限公司向錦繡置業(yè)提起了訴訟。同時(shí),泰禾全資子公司上海紅御房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于近日收到上海金融法院送達(dá)的《傳票》《應(yīng)訴通知書》及《民事起訴狀》(案號(hào)為〔2021〕滬74民初532號(hào)),因金融借款合同糾紛,上海銀行股份有限公司市北分行向上海紅御及相關(guān)當(dāng)事人提起了訴訟。本次公告前,泰禾(包括控股公司在內(nèi))除上述相關(guān)訴訟外,尚未披露的其他小額訴訟、仲裁事項(xiàng)共計(jì)460起,涉及金額178,642.52萬(wàn)元,主要為金額較小的商品房合同糾紛及物業(yè)合同糾紛。
??【2】3月23日,招商蛇口發(fā)布的年度業(yè)績(jī)數(shù)據(jù)顯示,2020年招商蛇口累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約銷售面積1243.53萬(wàn)平方米,同比增加6.34%;累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約銷售金額2776.08億元,同比增長(zhǎng)25.91%,順利完成全年2500億元既定銷售目標(biāo)。同時(shí),截至2020年末,招商蛇口總資產(chǎn)達(dá)7371.57億元,同比增加19.34%;歸母凈資產(chǎn)1013.70億元,同比增加16.80%。對(duì)于2020年業(yè)績(jī)表現(xiàn),招商蛇口方面表示,主要是因公司規(guī)模擴(kuò)大,期內(nèi)房地產(chǎn)項(xiàng)目結(jié)轉(zhuǎn)收入規(guī)模相應(yīng)增長(zhǎng)使得營(yíng)收穩(wěn)步提升。招商蛇口董事長(zhǎng)許永軍、董事總經(jīng)理蔣鐵峰表示,招商蛇口目前在手可售獲值有5300億元,其中1900億元是去年留存下來(lái)的,今年新增會(huì)有3000多億元。按去年62%去化率來(lái)看,今年全年銷售目標(biāo)不低于3300億元應(yīng)可以實(shí)現(xiàn)。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬(wàn)平方米,銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮:房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 9月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行:降低存量房貸利率工作接近尾聲,市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看,百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部:城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 2官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平,浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局:房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林:重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論