??5月17日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局披露2021年4月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況，2021年4月份，統(tǒng)計(jì)監(jiān)測(cè)的70個(gè)大中城市新建商品住宅銷售價(jià)格漲幅總體有所擴(kuò)大，二手住宅漲幅有升有落。

??國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師繩國(guó)慶在解讀2021年4月份商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)時(shí)提出，各線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲幅略有擴(kuò)大，二手住宅環(huán)比漲幅變動(dòng)不大、各線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比漲幅延續(xù)擴(kuò)大態(tài)勢(shì)，二手住宅同比漲幅有升有落。

??另?yè)?jù)數(shù)據(jù)顯示，北上廣深漲幅分別為0.6%、0.3%、1.1%、0.5%，其中重慶位列70城大中城市新建商品住宅價(jià)格之首，漲幅1.4%。

??易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，從城市排序看，重慶漲幅最大，近期確實(shí)出現(xiàn)了很多炒作房源的現(xiàn)象。尤其是此次雙集中供地下，重慶土地交易過(guò)熱受到了大家的關(guān)注。并提出，雖然近期各大熱點(diǎn)城市紛紛收緊了政策，但是從70個(gè)城市的數(shù)據(jù)看，部分政策相對(duì)寬松城市有炒作的現(xiàn)象，房?jī)r(jià)繼續(xù)反彈。這也要求后續(xù)在既有調(diào)控基礎(chǔ)上，對(duì)一些出現(xiàn)上漲苗頭的城市做進(jìn)一步的管控。

??并從嚴(yán)格把控房?jī)r(jià)的角度提出兩點(diǎn)舉措，一方面需要繼續(xù)進(jìn)行打壓和嚴(yán)管，防范部分城市房企篩選客戶和捆綁銷售端亂象。另一方面，也需要繼續(xù)增加土地供應(yīng)，尤其是要督促房企積極供應(yīng)項(xiàng)目。對(duì)于各類炒作現(xiàn)房項(xiàng)目的現(xiàn)象也需要嚴(yán)管。（杜佳偉）