市場(chǎng)綜合 2021-07-29 12:03:58 來(lái)源:中房網(wǎng)
??各地樓市
??上海發(fā)改委:上半年樓市調(diào)控成效逐步顯現(xiàn)
??深圳開展房地產(chǎn)中介規(guī)范經(jīng)營(yíng)專項(xiàng)整治工作
??今年北京大興區(qū)首期公租房開選
??浙江掛牌九宗涉宅地
??東莞市掛牌1宗商住地,樓面起價(jià)11200元/平米
??【1】7月28日,上海市發(fā)改委主任華源作關(guān)于上海市2021年上半年國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告時(shí)指出,穩(wěn)房?jī)r(jià)仍需持續(xù)用力,調(diào)控成效逐步顯現(xiàn),上半年上海全市市場(chǎng)化新建商品房、二手存量住房成交量同比增速較一季度明顯回落,房地產(chǎn)市場(chǎng)量?jī)r(jià)齊升上漲勢(shì)頭得到初步抑制。但同時(shí),購(gòu)房需求較旺盛,供求矛盾仍較突出,下階段穩(wěn)房?jī)r(jià)仍面臨不少壓力。此外,華源表示,下半年將狠抓重大戰(zhàn)略快落地、狠抓重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)增動(dòng)能、狠抓投資消費(fèi)擴(kuò)內(nèi)需、狠抓重點(diǎn)企業(yè)穩(wěn)外需、狠抓城市數(shù)字化轉(zhuǎn)型、狠抓新城建設(shè)加速度、狠抓重點(diǎn)民生增福祉、狠抓城市治理保安全。
??【2】7月28日,深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)發(fā)布《關(guān)于開展房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)規(guī)范經(jīng)營(yíng)專項(xiàng)整治工作的通知》指出,各房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)及相關(guān)從業(yè)人員應(yīng)對(duì)照以下整治重點(diǎn)進(jìn)行自查自糾:發(fā)布虛假房源信息,隱瞞房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)重要信息,將產(chǎn)業(yè)用地上建設(shè)的廠房、宿舍、產(chǎn)業(yè)研發(fā)、辦公類建筑包裝或虛假宣傳為“產(chǎn)辦公寓”誘騙消費(fèi)者;隱瞞轉(zhuǎn)讓條件與轉(zhuǎn)讓過(guò)程產(chǎn)生的高稅費(fèi),以及持有過(guò)程中每年產(chǎn)生的稅費(fèi)等重要信息,誘導(dǎo)消費(fèi)者注冊(cè)公司購(gòu)買“產(chǎn)辦公寓”;誘導(dǎo)消費(fèi)者使用“氣球貸”等金融產(chǎn)品,但對(duì)消費(fèi)者隱瞞后續(xù)可能產(chǎn)生無(wú)法續(xù)貸的情況及風(fēng)險(xiǎn);誘導(dǎo)消費(fèi)者偽造銀行流水等違法違規(guī)行為。同時(shí),各房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)人員管理措施,對(duì)下轄從業(yè)人員宣導(dǎo)落實(shí)“房住不炒”原則,加強(qiáng)培訓(xùn),規(guī)范各類項(xiàng)目的宣傳口徑,不得隱瞞、提供虛假信息,應(yīng)向消費(fèi)者客觀、公允介紹房產(chǎn)相關(guān)信息,以確保合規(guī)誠(chéng)信服務(wù),切實(shí)履行各機(jī)構(gòu)管理責(zé)任。深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)認(rèn)為,下半年,房地產(chǎn)中介行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)壓力將會(huì)持續(xù)增大,無(wú)論是門店關(guān)停并轉(zhuǎn)的數(shù)量,還是從業(yè)人員隊(duì)伍離職轉(zhuǎn)行的規(guī)模或?qū)⒊掷m(xù)升高,對(duì)此,全行業(yè)要做好充分的應(yīng)對(duì)準(zhǔn)備。
??【3】7月28日,北京大興區(qū)今年的公租房輪候家庭開始選房。本次公租房選房共設(shè)置了3天時(shí)間,涉及10個(gè)項(xiàng)目,887套房源,月租金從25-38元/平方米不等。據(jù)悉,今年大興區(qū)住建委為了保障公租房房源的充足,不僅梳理了各項(xiàng)目的可用剩余房源,又轉(zhuǎn)化了一個(gè)項(xiàng)目作為公租房使用,轉(zhuǎn)化房源數(shù)量占本次公租房配租總房數(shù)的50%以上。大興區(qū)住建委住房保障事務(wù)中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,經(jīng)過(guò)資格復(fù)核符合選房資格的家庭共984戶,其中低保低收入等特殊困難家庭43戶。下一步,大興區(qū)住建委將進(jìn)一步開展市場(chǎng)租房補(bǔ)貼政策宣傳,引導(dǎo)符合市場(chǎng)租房補(bǔ)貼申請(qǐng)條件的公租房輪候家庭通過(guò)“市場(chǎng)租房、領(lǐng)取補(bǔ)貼”的方式,過(guò)渡解決住房困難。待有公租房房源時(shí),可再通過(guò)公租房實(shí)物配租解決住房問(wèn)題。
??【4】7月28日,浙江掛牌9宗涉宅地。其中,金華義烏市掛牌7宗商住地,預(yù)計(jì)8月27日出讓;臺(tái)州黃巖區(qū)掛牌1宗宅地,預(yù)計(jì)8月30日出讓;麗水松陽(yáng)縣掛牌1宗商住地,預(yù)計(jì)9月1日出讓。據(jù)悉,金華義烏市7宗地塊總出讓面積954.36㎡,總建筑面積5296.5㎡,總起價(jià)9960萬(wàn)元。臺(tái)州市掛牌地塊出讓面積21324㎡,容積率1.0-2.0,建筑面積42600㎡。建筑限高60米。地塊起價(jià)1.01億元,起始樓面價(jià)2371元/㎡;上限價(jià)1.31億元,上限樓面價(jià)3075元/㎡,達(dá)上限價(jià)后轉(zhuǎn)入投報(bào)無(wú)償返還住宅建筑面積程序。麗水市掛牌地塊出讓面積40892㎡,容積率1.7-1.8,建筑面積73604.7㎡(其中商業(yè)建筑面積2000-15000㎡)。地塊起價(jià)2.81億元,起始樓面價(jià)3811元/㎡。根據(jù)出讓要求,地塊商業(yè)用房層數(shù)不超過(guò)2層,應(yīng)作為裙房與住宅結(jié)合建設(shè);地塊內(nèi)允許開發(fā)地下空間(不得設(shè)置商業(yè)功能),地下空間開發(fā)面積不得少于25000㎡,地下空間開發(fā)面積不計(jì)入容積率。
??【5】7月28日,東莞市掛牌1宗商住地,位于濱海灣片區(qū)沙田鎮(zhèn),預(yù)計(jì)9月1日出讓。據(jù)悉,該地塊位于沙田鎮(zhèn)楊公洲村,商住用地,地塊面積66135.5平方米,容積率2.2,建筑面積145498.1平方米。其起始價(jià)162958萬(wàn)元,樓面起價(jià)11200元/平方米;上限價(jià)205046萬(wàn)元,上限樓面價(jià)14093元/平方米;采用最高限價(jià)+終次報(bào)價(jià)競(jìng)價(jià)方式。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬(wàn)平方米,銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
- 12:48
- 12:21
- 11:56
- 11:54
- 11:45
- 11:45
- 11:34
- 11:09
- 11:01
- 10:57
- 10:49
- 10:46
- 10:37
- 10:27
- 10:19
- 10:10
- 10:02
- 09:59
- 09:50
- 09:48
- 09:39
- 09:08
- 09:05
萬(wàn)科郁亮:房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
- 08:58
- 央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 9月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行:降低存量房貸利率工作接近尾聲,市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看,百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部:城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 2官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平,浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局:房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林:重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論