??各地樓市

??廣州：預(yù)計年內(nèi)還將進(jìn)行1次集中供地

??深圳第二批集中供地：21宗地塊攬金453億元

??深圳市政協(xié)委員：建議每兩年政府發(fā)布房租指導(dǎo)價

??深圳實現(xiàn)全國首個“線上辦”房貸商轉(zhuǎn)公服務(wù)

??沈陽提高人才首次購房補貼

??江蘇無錫對部分樓盤擅采看房者人臉信息立案

??【1】9月28日，廣州市規(guī)劃和自然資源公布數(shù)據(jù)顯示，1-9月廣州已供應(yīng)住宅用地面積611.23公頃，同比增長39.1%；建筑面積1493.46萬平方米，同比增長39.2%。同時，廣州市規(guī)劃和自然資源局表示，預(yù)計年內(nèi)還將進(jìn)行1次集中掛牌出讓住宅用地。廣州市將繼續(xù)堅持“房住不炒”定位，通過充足的住宅用地供應(yīng)量，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，推進(jìn)形成租購并舉住房供應(yīng)制度。

??【2】9月28日，深圳第二批居住用地集中掛牌出讓22宗宅地，總出讓面積83.38公頃，總起拍價422億元。最終，22宗住宅用地中，有1宗用地流拍（寶安松崗A407-1020宗地），4宗用地底價成交，16宗轉(zhuǎn)現(xiàn)場競價成交；其余1宗用地（南山西麗T403-0401宗地）達(dá)到最高限價后轉(zhuǎn)入搖號環(huán)節(jié)，將于9月29日通過搖號確定競得人。據(jù)悉，這21宗地塊總成交價452.97億元，從交易組織情況來看，深圳第二批居住用地集中出讓主要呈現(xiàn)出市場態(tài)勢總體平穩(wěn)、市場競爭理性有序、調(diào)控措施成效明顯以及住房供給持續(xù)保障等特點。深圳市規(guī)劃和自然資源局認(rèn)為，市場態(tài)勢總體平穩(wěn)，體現(xiàn)了市場主體對深圳經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展前景的充足信心。

??【3】9月28日，深圳市龍崗區(qū)政協(xié)委員高建彬在深圳市政協(xié)七屆三次常委會會議上建議，由政府相關(guān)部門每兩年發(fā)布一次房租指導(dǎo)價，明確標(biāo)準(zhǔn)依價執(zhí)行，嚴(yán)厲打擊房租以外增加的各種管理費和雜費，堅決遏制廠房面積縮水的問題，同時鼓勵長期租賃，讓房東和業(yè)主愿意與企業(yè)簽訂較長期的租賃合同。高建彬表示，企業(yè)最怕頻繁搬家，特別是重資產(chǎn)企業(yè)，不僅搬遷成本高，而且始終沒有安全感。房租指導(dǎo)價的制定，可以同時保障雙方利益，房東和業(yè)主愿意與企業(yè)簽訂較長期的租賃合同，企業(yè)也可以安心做中長遠(yuǎn)規(guī)劃，實現(xiàn)雙贏。此外，高建彬還建議，在房租限價的同時，根據(jù)稅收貢獻(xiàn)和科技孵化政策對企業(yè)進(jìn)行房租補貼，這樣可以極大提高深圳營商環(huán)境的競爭力。

??【4】9月28日，深圳市商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款線上辦理業(yè)務(wù)正式上線。據(jù)悉，這是全國首個商轉(zhuǎn)公線上辦理服務(wù)，職工線上申請商轉(zhuǎn)公貸款，全程只需上傳身份證和婚姻證明。該項服務(wù)首批落地銀行為交通銀行，職工可通過交通銀行深圳分行微信公眾號，經(jīng)過個人信息錄入、動態(tài)刷臉認(rèn)證、貸款額度試算等一系列操作后，足不出戶就可以完成商轉(zhuǎn)公貸款申請。需要提醒的是，職工在線提交的材料應(yīng)該真實、清晰、完整。后續(xù)，深圳市住房公積金管理中心將根據(jù)交通銀行的運行情況，進(jìn)一步優(yōu)化線上辦理流程，待業(yè)務(wù)模式更加完善之后，再推行到其他9家公積金貸款受托銀行。

??【5】近日，遼寧省沈陽市人力資源和社會保障局發(fā)布的《高校畢業(yè)生和高新技術(shù)企業(yè)人才首次購房補貼實施細(xì)則（新修訂）》通知顯示，博士畢業(yè)生補貼由6萬元提高到7萬元，碩士畢業(yè)生補貼由3萬元提高到4萬元，本科畢業(yè)生和技師補貼由1萬元提高到2萬元。此外，細(xì)則對補貼范圍規(guī)定，在沈陽就業(yè)創(chuàng)業(yè)的全日制普通高校本科、碩士、博士畢業(yè)生和2017年（含）后入學(xué)的非全日制普通高校碩士、博士畢業(yè)生（以上不含機(jī)關(guān)事業(yè)單位全額撥款在編人員）首次購房（2017年1月1日后購房），并承諾在沈陽就業(yè)創(chuàng)業(yè)5年以上的，申請時畢業(yè)年限、首次購房時間均不超過5年的，可享受一次性購房補貼。細(xì)則還明確，對于沈陽市域內(nèi)高新技術(shù)企業(yè)新引進(jìn)的實用人才（2018年1月1日后社保關(guān)系由外地轉(zhuǎn)入沈陽市或戶籍由外地遷入沈陽市，同時正在引進(jìn)企業(yè)工作并繳納社保的），全日制普通高校本科、碩士、博士畢業(yè)生和2017年（含）后入學(xué)的非全日制普通高校碩士、博士畢業(yè)生或具有技師職業(yè)資格等級以上，首次購房（不動產(chǎn)權(quán)證書發(fā)證日期為2018年1月1日以后），承諾在引進(jìn)企業(yè)工作5年以上，經(jīng)企業(yè)推薦，可享受一次性購房補貼。

??【6】近期，江蘇省無錫市市場監(jiān)管局對全市數(shù)百家房產(chǎn)企業(yè)開展非法采集消費者人臉信息專項執(zhí)法行動。截至8月底，該局共立案17起、結(jié)案16起，罰款160萬元，有效整治了侵犯消費者個人信息亂象。執(zhí)法人員在排查中發(fā)現(xiàn)，不少樓盤在未告知消費者且未征得消費者同意的情況下，使用人臉智能抓拍系統(tǒng)對到訪者進(jìn)行抓拍，并將信息比對后用于商業(yè)用途和不正當(dāng)競爭。對此，無錫市市場監(jiān)管局執(zhí)法稽查處相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，人臉信息作為一種能夠單獨或者與其他信息結(jié)合識別特定自然人的生物識別信息，屬于受法律保護(hù)的個人信息。房地產(chǎn)企業(yè)在消費者未知或未同意的情況下非法收集、使用此類信息，嚴(yán)重侵犯了消費者的合法權(quán)益。下一步，無錫市市場監(jiān)管部門將以營造更為公平有序的競爭環(huán)境和安全放心的消費環(huán)境為目標(biāo)，進(jìn)一步加強(qiáng)執(zhí)法監(jiān)管，強(qiáng)化稽查辦案，通過查辦并曝光典型案件，切實發(fā)揮警示震懾作用。