市場綜合 2021-09-30 10:39:04 來源:中房網(wǎng)
??各地樓市
??北京海淀發(fā)布熱點小區(qū)二手房參考價
??8月熱點城市租房市場降溫
??23.9%!深圳寫字樓空置率下降至兩年內(nèi)最低水平
??安徽合肥4宗涉宅地塊成交約57億元
??江蘇常州第三批集中供地于11月1日出讓
??【1】近日,北京市海淀區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀協(xié)會發(fā)布行業(yè)內(nèi)部自律倡議,號召中介機構(gòu)共同抵制惡意爭奪房源的行為。同時,結(jié)合近一年成交價格情況,對部分價格漲幅大、成交量大的熱點小區(qū),向中介機構(gòu)發(fā)布了二手房交易指導參考價,供中介機構(gòu)參考。據(jù)悉,北京海淀區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀協(xié)會給出了交易指導參考價的29個小區(qū)。且目前已有多家中介機構(gòu)響應協(xié)會號召,承諾規(guī)范經(jīng)營,不利用抬高房屋售價來爭奪銷售房源、搶占市場份額,對偏離指導參考價、報價明顯過高的房源信息,在相關(guān)信息的真實性、合理性核實清楚前,將不對外發(fā)布相關(guān)信息、不提供委托代理服務。
??【2】據(jù)中國房價行情網(wǎng)發(fā)布的“8月租金單價TOP(更多政策,請查閱中房網(wǎng) wjn340.cn)10城市租金情況”顯示,在8月租金單價TOP(更多政策,請查閱中房網(wǎng) wjn340.cn)10城市中,北京租金平均單價為112.5元/月/平方米,是8月唯一一個租金單價超100元的城市,環(huán)比來看,8月租金單價TOP(更多政策,請查閱中房網(wǎng) wjn340.cn)10城市僅深圳和廈門同比微漲,其余城市均有所下調(diào),杭州和成都8月租金單價分別環(huán)比下降5.03%和4.31%,調(diào)整幅度最大。業(yè)內(nèi)人士分析,每年大概有兩個租賃旺季,除了畢業(yè)季外,春節(jié)后流動人口返城和城市人口工作變動會形成春節(jié)后住房租賃旺季。而現(xiàn)在畢業(yè)租房旺季已過,9月房屋租賃市場繼續(xù)降溫。
??【3】第一太平戴維斯近日發(fā)布的《2021年第三季度深圳房地產(chǎn)市場回顧與展望》報告顯示,截至2021年第三季度末,深圳全市平均空置率環(huán)比下降2.6個百分點,至23.9%,系過去兩年內(nèi)最低值。租金方面,繼前兩季度全市平均租金降幅持續(xù)收窄,三季度租金指數(shù)三年內(nèi)首次錄得正增長,環(huán)比上升0.7%,深圳全市平均租金上漲至人民幣每平方米每月184.4 元。其中,TMT行業(yè)、金融與房地產(chǎn)行業(yè)租賃需求表現(xiàn)活躍,租賃面積逾過萬平方米之交易若干。因此,全市單季凈吸納量創(chuàng)下歷史新高,首次超過30萬平方米(30.7萬平方米),環(huán)比增長86.5%。此外,南山區(qū)存量保持全市最高,達399.7萬平方米,在全市總存量中的占比達45.2%。在未來五年內(nèi),受前海大量新增供應影響,其存量占比預計持續(xù)增長。
??【4】9月29日,安徽合肥集中出讓4宗涉宅地塊,出讓土地面積合計約584.25畝,總成交價約56.54億元。從競得企業(yè)來看,龍湖、廈門國貿(mào)等均有所斬獲。具體來看,出讓的4宗地塊中,成交價最高的為編號經(jīng)開區(qū)JK202111號地塊,由合肥啟迪厚德置業(yè)有限公司以約29.38億元競得。該宗地塊土地面積約312.5畝,起始價約29.3億元。根據(jù)出讓文件,該地塊的教育用地上須引入教育部直屬的世界一流大學(原屬985大學)的附屬中學(高中部)入駐辦學;此外,競得人須修建一所60班寄宿制高中,總建筑面積不少于10.5萬平方米。成交價最低的為編號新站區(qū)XZ202107號地塊,由廈門國貿(mào)旗下南昌貿(mào)祥企業(yè)管理咨詢有限公司以約7.23億元拿下。該地塊為純居住用地,土地面積約73.73畝,容積率1.8,起始價約7.08億元。
??【5】9月29日,江蘇常州市區(qū)三批次集中供地掛牌,共推出8宗涉宅地塊,其中,鐘樓區(qū)3宗、天寧區(qū)1宗、新北區(qū)3宗、武進區(qū)1宗。總出讓面積56.3萬方,總建筑面積108.42萬方,總起價117.53億元,將于11月1日-2日采用“雙限+搖號”方式出讓。
- 遼寧:房產(chǎn)中介不得以學區(qū)房名義掛牌二手房
- 沈陽:房產(chǎn)中介不得以學區(qū)房名義掛牌二手房
- 關(guān)于公開征求《國家稅務總局惠州市稅務局關(guān)于調(diào)整惠州市個人二手房轉(zhuǎn)讓個人所得稅、土地增值稅核定征收率的公告(征求意見稿)》意見的通知
- 關(guān)于公開征求《國家稅務總局珠海市稅務局 國家稅務總局珠海市橫琴新區(qū)稅務局關(guān)于調(diào)整珠海市個人二手房轉(zhuǎn)讓個人所得稅、土地增值稅核定征收率的公告(征求意見稿)》意見的通知
- 中國城市住房(二手房)價格288指數(shù)報告(2021.08)
- 二手房指導價出臺一周 廣州有豪宅降價近500萬元
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應市場變化,4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元!鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價11513元/平方米。9月房價:下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護買賣雙方合法權(quán)益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
- 12:48
- 12:21
- 11:56
- 11:54
- 11:45
- 11:45
- 11:34
- 11:09
- 11:01
- 10:57
- 10:49
- 10:46
- 10:37
- 10:27
- 10:19
- 10:10
- 10:02
- 09:59
- 09:50
- 09:48
- 09:39
- 09:08
- 09:05
- 08:58
中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變,或重回價高者得?
- 2官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復蘇態(tài)勢
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點
- 4央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風險
- 5陣地丨前三季度代建項目超過去2年水平,浙系占半壁江山
- 69月房價:下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國家統(tǒng)計局:房地產(chǎn)實現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅實的支撐
- 9全國首個國土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國家標準發(fā)布
- 10吉林:重點打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場的不當言論