市場周麗 2021-10-21 10:25:48 來源:中國建設(shè)報
??按照《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等8部門關(guān)于持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序的通知》(以下簡稱《通知》)要求,河北省印發(fā)了《關(guān)于持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序?qū)m椥袆臃桨浮?,聚焦人民群眾反映強烈的難點和痛點問題,多措并舉、強力推進,大力整治規(guī)范房地產(chǎn)市場亂象,取得了明顯成效,切實維護了人民群眾合法權(quán)益。
??加強聯(lián)動配合 形成整治合力
??河北省成立了省政府分管領(lǐng)導(dǎo)任組長、省有關(guān)部門為成員單位的促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組,下設(shè)工作專班,由自然資源、市場監(jiān)管、公安、網(wǎng)信等部門共同參與,并建立聯(lián)動機制,統(tǒng)籌協(xié)調(diào)全省房地產(chǎn)市場秩序整治規(guī)范工作。各市縣及時成立相應(yīng)組織領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu),推動工作落實。強化三級縱向聯(lián)動和部門橫向協(xié)同,進一步明確各級各有關(guān)部門工作職責(zé),營造協(xié)作配合、齊抓共管、聯(lián)動查處工作氛圍,形成整治合力。
??聚焦突出問題 推進整治進程
??今年以來,全省共排查房地產(chǎn)項目28091個,發(fā)現(xiàn)“入住難”“辦證難”“爛尾樓”等問題項目96個,目前已整改完成94個,2個正在推進解決。對2094個房地產(chǎn)開發(fā)項目,開展商品房預(yù)售排查;對發(fā)現(xiàn)的244個違規(guī)銷售問題,均已立案查處。排查從事住房租賃業(yè)務(wù)的企業(yè)(機構(gòu))以及網(wǎng)絡(luò)信息平臺634家,發(fā)現(xiàn)存在問題企業(yè)26家,已全部完成整改。排查物業(yè)服務(wù)項目19786個,發(fā)現(xiàn)各類問題623個,已全部完成整改;依據(jù)《河北省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息管理辦法》,9月底向社會公示1270家物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用等級情況,供業(yè)主和招標主體在選擇企業(yè)時參考。充分發(fā)揮信用監(jiān)管約束作用,將11家房地產(chǎn)企業(yè)納入嚴重失信名單管理,實施失信聯(lián)合懲戒。
??堅持重拳整治 確保整治成效
??河北省采取通報、督導(dǎo)、約談等方式督促各市加大工作力度,嚴厲查處房地產(chǎn)領(lǐng)域違法違規(guī)行為。石家莊市向社會公開5批次44個“爛尾樓”項目整治工作方案,接受社會和群眾廣泛監(jiān)督。同時,公安部門對16家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有關(guān)責(zé)任人進行立案調(diào)查,強力推進問題解決。
??按照“打擊少數(shù)、震懾一片、全面規(guī)范”的思路,7月,河北省對房地產(chǎn)領(lǐng)域未批先建、違規(guī)銷售、拖延交付、違規(guī)發(fā)放預(yù)售許可證等典型案例進行全省通報,形成整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序高壓態(tài)勢。結(jié)合日常監(jiān)管,每月印發(fā)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)典型違法違規(guī)案件通報,充分發(fā)揮警示教育作用,進一步強化市場主體守法意識。
??注重標本兼治 健全長效機制
??堅持邊整改、邊完善、邊提高,在解決當(dāng)前房地產(chǎn)市場突出存量問題的同時,河北省注重完善政策舉措,從源頭上規(guī)范市場秩序、防范增量問題。7月,印發(fā)《關(guān)于進一步規(guī)范住房租賃市場秩序的通知》,加強住房租賃市場監(jiān)管,嚴禁企業(yè)實施“長收短付”“高進低出”等高風(fēng)險經(jīng)營行為。8月,印發(fā)《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)開發(fā)項目全流程監(jiān)管的若干措施》,從房地產(chǎn)開發(fā)項目立項、供地、規(guī)劃、建設(shè)、銷售、驗收、交付等環(huán)節(jié),明確全流程監(jiān)管措施。推動《河北省城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》納入省人大立法計劃,組織開展立法調(diào)研,起草條例草案,為構(gòu)建完善房地產(chǎn)領(lǐng)域治理長效機制提供法律保障。
??下一步,河北省將繼續(xù)保持高壓態(tài)勢,按照《通知》要求,深入組織開展房地產(chǎn)市場專項整治,依法嚴厲查處房地產(chǎn)開發(fā)、房屋買賣、住房租賃、物業(yè)服務(wù)領(lǐng)域違法違規(guī)行為,構(gòu)建和完善“一處失信、處處受制”失信懲戒機制,進一步規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序,為新時代全面建設(shè)現(xiàn)代化經(jīng)濟強省、美麗河北營造良好氛圍。
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化,4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元!鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價11513元/平方米。9月房價:下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護買賣雙方合法權(quán)益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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