??各地樓市

??上海：到2022年末確保完成5萬戶農(nóng)戶實(shí)現(xiàn)相對(duì)集中居住

??上周北京新建住宅成交量回升，朝陽區(qū)奪冠

??西安住房租賃獎(jiǎng)補(bǔ)資金新規(guī)：企業(yè)每年最高獎(jiǎng)補(bǔ)100萬元

??【1】1月25日，上海市政府發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步支持農(nóng)民相對(duì)集中居住工作的實(shí)施意見》提到，農(nóng)民相對(duì)集中居住工作具體分成兩階段實(shí)施。第一階段為，到2022年末，按照21號(hào)文明確的2022年既定目標(biāo)，保持基本政策穩(wěn)定和各方預(yù)期穩(wěn)定，確保按照主要節(jié)點(diǎn)目標(biāo)完成5萬戶農(nóng)戶實(shí)現(xiàn)相對(duì)集中居住任務(wù)；第二階段為，2023-2025年，結(jié)合市政府要求和各區(qū)實(shí)際，合理確定年度目標(biāo)任務(wù)，基本完成“三高兩區(qū)”范圍內(nèi)有意愿農(nóng)戶的相對(duì)集中居住任務(wù)。

??【2】根據(jù)北京中原的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，上周（1月17日-1月23日），北京新建住宅市場(chǎng)（不包括回遷房，剔除共有產(chǎn)權(quán)房，含普通住宅+高端住宅+別墅）共成交57.27億元，環(huán)比基本持平；上周成交727套，環(huán)比增加54套；對(duì)應(yīng)的成交均價(jià)約為60252元/平方米，環(huán)比有所下滑。從區(qū)域排行來看，朝陽區(qū)取代海淀區(qū)問鼎成交金額“冠軍”。

??【3】1月25日，陜西省西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于印發(fā)<西安市支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展財(cái)政資金補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法（修訂）>的通知》明確，西安市將支持房地產(chǎn)企業(yè)將已建成普通商品住房的自持部分用于住房租賃經(jīng)營。其中，《通知》規(guī)定，對(duì)西安市房地產(chǎn)企業(yè)出租自持普通商品住房的，按自持租賃住房建筑面積，每年100元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營獎(jiǎng)勵(lì)。同時(shí)，對(duì)接受租賃資金監(jiān)管的企業(yè)予以獎(jiǎng)勵(lì)。租賃企業(yè)按要求接受西安市住房租賃資金監(jiān)管的，按照接受租賃資金監(jiān)管的有效網(wǎng)簽備案合同數(shù)，按100元/宗給予獎(jiǎng)補(bǔ)。每個(gè)企業(yè)每年資金監(jiān)管獎(jiǎng)補(bǔ)最高不超過100萬元。對(duì)規(guī)范化經(jīng)營企業(yè)予以獎(jiǎng)勵(lì)。制定西安市住房租賃企業(yè)信用信息管理規(guī)定，對(duì)年度信用評(píng)級(jí)A+和A級(jí)企業(yè)分別給予100萬元和50萬元的信用獎(jiǎng)補(bǔ)。