市場(chǎng)綜合 2022-03-09 10:47:35 來(lái)源:中房網(wǎng)
??各地樓市
??西安現(xiàn)2022年首個(gè)“萬(wàn)人搖”項(xiàng)目
??廣西:2022年計(jì)劃籌集保障性租賃住房61282套
??廈門(mén):利用國(guó)企空置地建設(shè)保障性租賃住房部分無(wú)需補(bǔ)繳土地價(jià)款
??寧波發(fā)放首張《保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定書(shū)》
??3月首周北京新房成交量跌至515套,環(huán)比減少252套
??東莞將施行“雙集中”供地,首批擬推出9宗涉宅地
??青島3月份擬招拍掛出讓83宗地塊,總面積3206畝
??【1】近期,西安局部市場(chǎng)熱到焦灼。上月末,位于西安高新區(qū)核心位置的網(wǎng)紅盤(pán)天地源·丹軒坊正式開(kāi)啟線上登記,上線僅5小時(shí)登記家庭總數(shù)就破萬(wàn),成為2022年西安樓市首個(gè)萬(wàn)人搖樓盤(pán)。截至該項(xiàng)目本批次意向登記結(jié)束,361套房源共有34502個(gè)意向登記家庭,核驗(yàn)通過(guò)量為28343個(gè)家庭,剛需家庭中簽率為2.75%,普通家庭中簽率為0.64%。除此之外,在同一時(shí)段進(jìn)行意向登記的奧園譽(yù)府、中糧奧體壹號(hào),意向登記核驗(yàn)通過(guò)家庭數(shù)量也超過(guò)了千人。
??【2】近日,廣西住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)2022年保障性租賃住房、公租房保障和城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃的通知顯示,2022年全區(qū)計(jì)劃新籌集保障性租賃住房61282套,涉及10個(gè)設(shè)區(qū)市122個(gè)項(xiàng)目;新籌集公租房2894套,涉及13個(gè)項(xiàng)目,發(fā)放公租房租賃補(bǔ)貼23120戶;實(shí)施棚戶區(qū)改造10894套,涉及7個(gè)設(shè)區(qū)市。其中,新籌集保障性租賃住房主要集中在南寧、柳州、桂林,分別為23849、16189、10623套。新籌集公租房在桂林、北海,分別為1468套和1426套。棚戶區(qū)改造集中在南寧、柳州、玉林,分別為3128、2506、2000套,項(xiàng)目類型包括:老城區(qū)內(nèi)臟亂差的棚戶區(qū)、城市危房、中央企業(yè)棚戶區(qū)和全國(guó)重點(diǎn)鎮(zhèn)棚戶區(qū)。
??【3】近日,廈門(mén)市住房保障和房屋管理局、廈門(mén)市自然資源和規(guī)劃局聯(lián)合發(fā)布《廈門(mén)市國(guó)有企事業(yè)單位利用自有用地建設(shè)保障性租賃住房試點(diǎn)實(shí)施方案》。該試點(diǎn)方案適用于廈門(mén)市行政區(qū)內(nèi)的央屬、省屬、市屬、區(qū)屬國(guó)有企業(yè)(含國(guó)有控股企業(yè))、事業(yè)單位利用依法取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的空置土地,在保持權(quán)屬不變、滿足規(guī)劃和安全等要求的前提下,可申請(qǐng)建設(shè)保障性租賃住房。批建的保障性租賃住房項(xiàng)目須變更土地用途為保障性租賃住房用地,批建后土地使用年限按剩余年限計(jì),保障性租賃住房部分無(wú)需補(bǔ)繳土地價(jià)款。此外,項(xiàng)目按宗地申請(qǐng),根據(jù)宗地的空置情況可整體或部分建設(shè)。需要注意的是,項(xiàng)目辦理整體產(chǎn)權(quán)、整體持有、整體抵押,不得分割抵押或轉(zhuǎn)讓,以確保項(xiàng)目不上市銷售或者變相銷售。
??【4】3月7日,寧波市鎮(zhèn)海區(qū)舉行《保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定書(shū)》發(fā)放儀式,對(duì)經(jīng)聯(lián)合審查的項(xiàng)目發(fā)放了全市首張保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定書(shū),標(biāo)志著寧波市發(fā)展保障性租賃住房工作進(jìn)入快速發(fā)展通道。據(jù)悉,本次發(fā)放認(rèn)定書(shū)的項(xiàng)目是鎮(zhèn)海區(qū)ZH10-03-03地塊保障性租賃住房項(xiàng)目,該項(xiàng)目位于寧波石化經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū),用地面積0.98公頃,計(jì)劃建設(shè)保障性租賃住房527套,由寧波城投公司負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)建設(shè)。項(xiàng)目將包括19430平方米的住宅、3515平方米的商業(yè)用房、1440平方米的配套用房,以及7200平方米的地下建筑。目前,項(xiàng)目已完成備案、設(shè)計(jì)等前期工作,計(jì)劃于今年5月底正式開(kāi)工建設(shè),建成后主要解決產(chǎn)業(yè)園區(qū)工人的租住問(wèn)題,充分體現(xiàn)國(guó)企在民生保障方面的示范引領(lǐng)作用。
??【5】雖然已經(jīng)進(jìn)入傳統(tǒng)樓市旺季3月“小陽(yáng)春”,但北京新房市場(chǎng)整體表現(xiàn)為量跌價(jià)穩(wěn),成交額及成交量雙雙回落。據(jù)北京市住建委統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,上周(2月28日-3月6日),北京新建住宅市場(chǎng)(不包括回遷房,剔除共有產(chǎn)權(quán)房,含普通住宅+高端住宅+別墅)共成交37.88億元,環(huán)比減少約26.65%;上周成交515套,環(huán)比減少252套;對(duì)應(yīng)的成交均價(jià)約為52640元/平方米,環(huán)比基本持平。
??【6】3月8日,市場(chǎng)消息稱,2022年?yáng)|莞市將施行“雙集中”供地,預(yù)計(jì)48宗涉宅地塊將分四批次掛牌。據(jù)悉,首批次預(yù)計(jì)將于近期掛牌,擬推出9宗涉宅地,總出讓面積35.99萬(wàn)㎡,總建筑面積127.09萬(wàn)㎡。這9宗地分布于長(zhǎng)安(1宗)、大嶺山(2宗)、橫瀝(1宗)、橋頭(1宗)、常平(2宗)、塘廈(1宗)、道滘(1宗),其中長(zhǎng)安沙頭社區(qū)地塊、塘廈諸佛嶺社區(qū)地塊為曾于去年流拍地塊。
??【7】3月8日,青島市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布的《青島市2022年3月擬招拍掛出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)預(yù)公告》顯示,青島3月份擬招拍掛出讓地塊83宗,總面積3206畝。其中工業(yè)用地44宗,面積約1584畝,全部以“標(biāo)準(zhǔn)地”形式出讓;新興產(chǎn)業(yè)用地(M0)4宗,面積約221畝;商服用地16宗,面積約354畝;城鎮(zhèn)住宅類(含商住用地)7宗,面積約449畝(僅含膠州市、平度市、萊西市);公共管理與公共服務(wù)用地(教育用地、科研用地、社會(huì)福利用地等)及其他用地12宗,面積約598畝。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬(wàn)平方米,銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮:房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 9月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行:降低存量房貸利率工作接近尾聲,市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看,百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部:城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 2官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平,浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局:房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林:重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論