廣東珠海部分區(qū)域取消限購

市場綜合 2022-06-10 10:28:28 來源:中房網(wǎng)

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??各地樓市

??廣東珠海部分區(qū)域取消限購

??南京5月新房供應(yīng)下降,庫存周期延長

??陜西實(shí)施住房公積金階段性支持政策

??廣西來賓:住房公積金最高貸款額度提高至48萬元

??浙江義烏:租房人員提取公積金額度每年最高不超24000元

??【1】近日,有消息稱廣東省珠海市部分區(qū)域放開限購。部分媒體致電珠海市住建局進(jìn)行求證,駐行政服務(wù)中心辦事窗口的工作人員表示消息屬實(shí),限購區(qū)域包括香洲區(qū)(除灣仔、南屏)以及橫琴區(qū),其他區(qū)域都不再執(zhí)行限購政策。據(jù)悉,新政已于上周開始實(shí)施。此外,還有消息稱在珠海非限購區(qū)域購房,無房無貸首付降至2成。對此,建設(shè)銀行珠海某支行人士稱該消息屬實(shí),珠海建行已從6月7日起開始執(zhí)行新的首付政策。

??【2】據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)顯示,南京5月新建商品住宅供應(yīng)面積38萬平方米,環(huán)比下降幅度達(dá)68%,同比下降65%;南京1-5月新建商品住宅供應(yīng)面積235萬平方米,累計同比下降52%。此外,庫存方面,南京5月庫存量769萬平方米,環(huán)比下降3%,同比增長32%;5月庫存消化周期12.9個月,環(huán)比增加10%。

??【3】6月9日,陜西省住房資金管理中心就實(shí)施住房公積金階段性支持政策發(fā)布的有關(guān)事項(xiàng)通知提出,受疫情影響的企業(yè),可按規(guī)定申請緩繳住房公積金。企業(yè)申請緩繳住房公積金,無需提供繳存困難證明材料,緩繳期間繳存職工正常提取和申請住房公積金貸款不受影響。緩繳期滿后三個月內(nèi),企業(yè)應(yīng)補(bǔ)繳緩繳期間的住房公積金,補(bǔ)繳后視為正常繳存。受疫情影響的企業(yè),可以申請調(diào)低住房公積金繳存比例,單位繳存比例和個人繳存比例均可在5%-12%區(qū)間內(nèi)降低,同時不受“每個繳存年度公積金繳存比例僅可調(diào)整一次、調(diào)整時間應(yīng)與繳存基數(shù)年度核定時間一致”等條件限制。此外,購買、建造、翻建、大修自住住房、城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造加建電梯等受疫情影響從2021年12月23日起超過5年規(guī)定提取時限的,可延期提取。在階段性支持政策實(shí)施期間,對借款人因受疫情影響確有困難,未正常償還住房公積金貸款的,不作逾期處理,不計收罰息,不作為逾期記錄報送征信部門。

??【4】6月9日,廣西來賓市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于實(shí)施住房公積金階段性支持政策的通知》明確,提高住房公積金最高貸款額度,單職工繳存家庭貸款額度由原來的32萬元提高至38萬元,雙職工繳存家庭貸款額度由原來的40萬元提高至48萬元;第二次使用公積金貸款,首付比例由原來的40%降至30%。同時,提高租房提取額度,根據(jù)來賓市租房水平,結(jié)合租房的實(shí)際情況,將未婚繳存職工租房提取住房公積金的額度標(biāo)準(zhǔn)由原來的700元/月提高到900元/月,已婚繳存職工提取額度按原標(biāo)準(zhǔn)1400元/月維持不變。

??【5】6月8日,浙江省義烏市發(fā)布《關(guān)于在疫情防控期間實(shí)施住房公積金階段性支持政策的通知》提出,疫情期間,繳存人本人及配偶在義烏市范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房且租賃住房,支付租金確有困難的,提取額度從原定的“12個月內(nèi)本人及配偶提取總額最高不超過12000元”調(diào)整至“12個月內(nèi)本人及配偶提取總額最高不超過24000元(每月2000元)”。目前每12個月可以申請?zhí)崛∫淮巍V行膶⒓涌煜到y(tǒng)開發(fā),逐步實(shí)現(xiàn)住房公積金租房按月提取。此外,對于受新冠肺炎疫情影響的繳存人,不能正常償還住房公積金貸款的,不作逾期處理,需要借款人自行申請,而未經(jīng)中心認(rèn)定通過的,仍然視為逾期。

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