市場李葉 2022-07-11 09:57:13 來源:中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??負面?zhèn)餮匀栽谟绊懼暇┿y行。
??7月7日收盤,南京銀行股價再跌0.3%,收于9.98元/股。相較于6月29日收盤價,被輿論熱議的南京銀行已在6個交易日累跌10%,市值蒸發(fā)119億元。
??事情要追溯到6月29日。當天,南京銀行發(fā)布人事變動公告后,金融圈開始流傳負面?zhèn)餮?。在某微信聊天群中,一位昵稱為“傅鳴非@西部通信首席(求支持)”的成員發(fā)布的“南京銀行對公部門40%左右貸款是地產(chǎn)信貸;50%以上貸款是產(chǎn)業(yè)基金政府項目的信貸”等言論引發(fā)傳播、關注。次日,南京銀行股價一度跌停,后跌幅收窄。
??7月1日,南京銀行發(fā)布澄清公告,并向公安機關報警。隨后,南京警方也發(fā)布通告稱相關信息為虛假信息,并已對傅某某依法給予治安管理處罰。7月3日,南京銀行披露了半年度業(yè)績快報以安撫市場。
??業(yè)績快報顯示,2022年上半年南京銀行實現(xiàn)營業(yè)收入235.32億元,同比增長16.28%;實現(xiàn)歸屬上市公司股東凈利潤 101.5億元,同比增幅達20.06%。
??從業(yè)績快報發(fā)布后股票走勢來看,超20%凈利增長未能完全扭轉投資者預期,資本市場仍在下探。
??“網(wǎng)絡輿論風波給南京銀行帶來了較大負面影響,除了對南京銀行涉及房地產(chǎn)業(yè)風險與股東問題帶來質(zhì)疑外,南京銀行的企業(yè)治理與運營水平也受到了質(zhì)疑?!盜PG中國區(qū)首席經(jīng)濟學家柏文喜在接受中國房地產(chǎn)報記者采訪時表示。
??一名不愿具名的業(yè)內(nèi)人士也向記者坦言,目前市場對南京銀行還是比較焦慮,原因是江蘇的蘇寧控股、三胞集團、雨潤集團、豐盛集團等規(guī)模不小的企業(yè)都出現(xiàn)不同程度問題,南京銀行到底有多大風險敞口誰都不清楚。
??風波始末
??風波始于一條人事變動公告。
??6月29日晚,南京銀行發(fā)布人事變動公告稱,該行董事、行長林靜然因工作需要另有任用,于2022年6月29日提交了辭職報告,辭去南京銀行董事、董事會風險管理委員會主任委員、發(fā)展戰(zhàn)略委員會委員、行長、財務負責人以及公司授權代表職務。南京銀行行長職責暫由董事長胡升榮代為履行。
??值得注意的是,林靜然任職南京銀行行長剛滿兩年。
??在南京銀行發(fā)布人士變動的同一天,“南京人大”微信公眾號發(fā)布文章稱,來自東方資產(chǎn)管理公司的鄧智毅被任命為南京市人民政府副市長(掛職),協(xié)助負責處置金融風險,同時協(xié)助分管南京銀行等。
??根據(jù)鄧智毅履歷,他于1988年參加工作,曾在央行資金管理司、計劃資金司、貨幣政策司等部門任職,后來又在原銀監(jiān)會銀行監(jiān)管部門擔任過諸多重要職務。
??同一天內(nèi),南京銀行行長辭職、不良資產(chǎn)處置公司總裁掛職南京副市長,工作職責又包含“南京銀行”,不免引發(fā)市場聯(lián)想。
??受此類信息影響,6月30日開盤后,南京銀行股價曾一度觸及跌停。
??同日,某微信聊天群中一位昵稱為“傅鳴非@西部通信首席(求支持)”的成員發(fā)布的“南京銀行對公部門40%左右的貸款是地產(chǎn)信貸;50%以上的貸款是產(chǎn)業(yè)基金政府項目的信貸”的言論引發(fā)網(wǎng)絡傳播。
??7月1日,南京銀行官網(wǎng)發(fā)布了一則關于啟用“南京銀行股份有限公司”新章的公告再次引起關注。當天,“#南京銀行#”“#南京銀行行長林靜然辭任#”“#南京銀行啟用新章#”等詞條陸續(xù)登上微博熱搜,一時間關于南京銀行的眾多猜測甚囂塵上。
??直到這當天晚間,南京銀行才發(fā)布了一則澄清公告表示,近日網(wǎng)傳南京銀行有關不實信息,我行嚴正聲明:相關信息為惡意造謠,我行已經(jīng)向公安機關報案并將依法追究相關主體的法律責任。
??隨后,傅鳴非在其朋友圈發(fā)表致歉聲明,稱涉及南京銀行的相關群聊記錄均未征得其本人同意外發(fā)傳播,內(nèi)容并非其專業(yè)研究范圍,也未經(jīng)證實,與事實相差很大,并向南京銀行致歉。此后,西部證券宣布辭退該分析師。7月3日,南京警方發(fā)布了對其的官方通報,稱其涉及的相關信息為虛假信息。
??在風波看似塵埃落定之際,南京銀行火速發(fā)布了上半年業(yè)績快報,以歸屬上市公司股東凈利潤增幅達20.06%優(yōu)異成績安撫市場信心。
??隨后,多家機構針對事件發(fā)布研報,力挺南京銀行。
??從業(yè)績快報發(fā)布后幾天的股票走勢來看,超20%凈利增長未能完全扭轉投資者預期。截至7月7日收盤,南京銀行股價再跌0.3%,收于9.98元/股。相較于6月29日收盤價,被輿論熱議的南京銀行已在6個交易日累跌10%,市值蒸發(fā)119億元。
??輿論風波為南京銀行帶來了較大負面影響。
??地產(chǎn)疑云
??上述不愿具名的業(yè)內(nèi)人士表示,江蘇的蘇寧控股、三胞集團、雨潤集團、豐盛集團等規(guī)模不小的企業(yè)均出現(xiàn)了問題,南京銀行到底有多大風險敞口,誰都不知道?!安涣假Y產(chǎn)處置公司總裁來南京掛職副市長也令市場產(chǎn)生悲觀聯(lián)想,這種悲觀與本地經(jīng)濟基本面有關?!?/p>
??據(jù)相關媒體報道,南京銀行多次“踩雷”當?shù)鼐揞^企業(yè),并在其出現(xiàn)債務危機時充當“救火隊員”角色。時至今日,雨潤集團、豐盛集團、三胞集團仍沒有起色,屢屢伸出援手的南京銀行則也受到了不小影響。
??行業(yè)內(nèi),流傳的另一張出處不明的“聊天記錄”截圖則顯示,“南京銀行與城市投行都被套在豐盛系中?!?/p>
??公開資料顯示,截圖中的“豐盛系”指季昌群、季昌榮兩人所掌控的包括南京建工實業(yè)集團(又稱“豐盛集團”)、香港上市企業(yè)豐盛控股等十幾個持股公司。
??2017年5月2日,南京銀行與季昌群持有74.99%股份的中國高速傳動簽訂了戰(zhàn)略合作協(xié)議。
??2018年末,南京地區(qū)多家大型民營企業(yè)相繼爆發(fā)債務違約潮,其中豐盛集團亦走上了“違約路”,12.8億元債務違約迅速引發(fā)市場關注。
??2019年12月25日,南京豐盛產(chǎn)業(yè)控股集團有限公司(以下簡稱“豐盛集團”)發(fā)布公告稱,豐盛集團有12.78億元到期債務未及時清償,并可能觸發(fā)5只債券總計45億元提前還款條款。
??事情發(fā)酵后,豐盛控股方面表示,豐盛控股與南京豐盛產(chǎn)業(yè)控股集團有限公司沒有股權關系,是完全獨立的、不同的經(jīng)營主體。豐盛控股公司經(jīng)營一切正常。
??不過,豐盛控股澄清后,投資者并不買賬。據(jù)悉,豐盛控股和豐盛集團于2017年10月之前一直由季昌群控制。但在2017年10月及2018年4月間兩個時間段,季昌群將豐盛控股公司的控制權悉數(shù)交給了他的哥哥季昌榮。
??值得一提的是,豐盛控股集團2021年業(yè)績報告中,江蘇銀行和南京銀行是其業(yè)務的重要銀行。
??另據(jù)財新網(wǎng)當時報道,南京地方城投平臺南京新港對豐盛系還有高達45億元暗保。南京新港為南京高科的大股東,南京高科則是南京銀行的第三大股東,持股比例9.75%。
??今年5月7日,紫金信托被確定為豐盛實質(zhì)合并重整案信托計劃受托人。根據(jù)企查查APP股權穿透,紫金信托大股東為南京紫金投資集團,南京紫金投資集團則是南京銀行的第二大股東,持股比例12.29%。
??與此同時,豐盛系與恒大在江蘇有多個地產(chǎn)合作項目,還曾共同成立公司。豐盛與蘇寧曾共同出資2億美元投資拜騰汽車。
??貸款流向
??南京銀行2021年年度報告。
??在南京銀行輿情風波中,傅鳴非發(fā)表的“南京銀行對公部門40%左右的貸款是地產(chǎn)信貸;50%以上的貸款是產(chǎn)業(yè)基金政府項目的信貸”等言論受到不小關注。
??對此,中國房地產(chǎn)報記者查詢南京銀行2021年年度報告發(fā)現(xiàn),截至2021年末,南京銀行貸款投放主要集中在租貨和商務服務業(yè)、制造業(yè)批發(fā)和零售業(yè)等。
??其中,租賃和商務服務貸款金額2121億元,占比26.84%,不良貸款率0.19%;房地產(chǎn)貸款金額為374.15億元,占比為4.73%,不良貸款率僅0.08%;建筑業(yè)貸款金額為159.19億元,占比2.01%,不良貸款率為4.6%。
??這份年報還顯示,2021年南京銀行總不良貸款率0.91% ,較年初持平;撥備覆蓋率397.34% ,較年初上升5.58個百分點,保持上市銀行先進水平。
??在南京銀行最新發(fā)布的2022年半年度業(yè)績快報公告中,母公司房地產(chǎn)貸款余額 1293 億元,占比 14.5%;其中,公司類房地產(chǎn)貸款 461 億元,個人按揭貸款 832 億元。
??資產(chǎn)質(zhì)量方面,2022年上半年南京銀行不良貸款率進一步下降至0.9%;逾期貸款占比1.18%,較年初下降0.08個百分點。同時,撥備覆蓋率395.17%,較上年末微降2.17個百分點。
??上述報告數(shù)據(jù)與傳言內(nèi)容均不匹配。
??7月1日晚間,傳言信息源傅鳴非發(fā)表致歉聲明表示,相關群聊記錄未征得其本人同意外發(fā)傳播,內(nèi)容并非其專業(yè)研究范圍,也未經(jīng)證實,與事實相差很大。同時對受此影響的南京銀行表示遺憾和歉意。
??事情看似告一段落,不過,亦有銀行從業(yè)人士對南京銀行優(yōu)異的成績提出質(zhì)疑,“現(xiàn)在處于經(jīng)濟下行周期,銀行要實現(xiàn)資產(chǎn)規(guī)模和利潤大幅增長,且不良貸款率牢牢控制在1%以下不上升,這實際上很難實現(xiàn)?!?/p>
??另一方面,據(jù)媒體統(tǒng)計,近年來,南京銀行屢收罰單,其中貸款等資金用途監(jiān)管不嚴成為主要原因。
??根據(jù)銀保監(jiān)官網(wǎng)信息,2017年至今南京銀行及分行共受到41次行政處罰,其中貸款及同業(yè)資金管控問題占5成,明確寫明資金違規(guī)流向房產(chǎn)、地產(chǎn)、證券等限制性領域的處罰次數(shù)達12次。
??2020年12月31日,南京銀行曾因違反反洗錢相關規(guī)定等多項案由被警告,并罰款736萬元,沒收違法所得人民幣20.88萬元。
??具體為:未按規(guī)定履行客戶身份識別義務;未按照規(guī)定保存客戶身份資料和交易記錄;未按照規(guī)定報送大額交易報告或者可疑交易報告;未按規(guī)定報送賬戶開戶資料;未按規(guī)定開立賬戶使用;未按規(guī)定加強特約商戶與受理終端管理;違規(guī)占壓財政資金。
??在柏文喜看來,南京銀行應坦誠面對問題與質(zhì)疑,及時有效披露信息和回應投資者關切,加強與投資者的互動與溝通,讓投資者質(zhì)疑得以有效化解并盡快恢復投資者信心,只有如此才能化解該風波的影響。
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風險
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2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價11513元/平方米。9月房價:下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
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2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護買賣雙方合法權益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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