市場(chǎng)綜合 2022-10-19 10:53:50 來源:中房網(wǎng)
??各地樓市
??北京第四批用地預(yù)申請(qǐng)已推出8宗住宅地塊,朝陽2宗
??天津再推20宗預(yù)申請(qǐng)地塊,土地面積約93.53萬平方米
??東莞現(xiàn)有存量宅地項(xiàng)目131個(gè),總面積517.20公頃
??西安下月中旬?dāng)M出讓兩宗地塊,起始價(jià)共12.71億元
??內(nèi)蒙古:“十四五”期間計(jì)劃建設(shè)籌集保障性租賃住房5.8萬套
??青島:針對(duì)特定人群開展“手拉手”特價(jià)房活動(dòng)
??福州9月公積金個(gè)人住房貸款余額318.36億元,使用率超88%
??【1】北京第三批集中供地剛落下帷幕,第四批集中供地的預(yù)申請(qǐng)地塊就不斷出新。截至目前,據(jù)北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)官網(wǎng)顯示,已掛出8宗預(yù)申請(qǐng)住宅地塊,總起始價(jià)145.2億元,土地面積共計(jì)21.81萬平方米。其中有2宗地塊位于朝陽,區(qū)位較為優(yōu)越,銷售指導(dǎo)價(jià)高達(dá)到8.5萬元/平方米。大興、通州、房山、延慶、北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、門頭溝各有1宗地塊。
??【2】近日,天津市規(guī)劃與自然資源局接連發(fā)布《天津市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓預(yù)申請(qǐng)公告》。截至目前,根據(jù)公告披露預(yù)申請(qǐng)20宗地塊的詳細(xì)信息看,擬出讓地塊分別位于河西3宗、西青1宗、北辰1宗、寶坻2宗、武清2宗、寧河1宗、濱海5宗、南開1宗、東麗3宗、紅橋區(qū)1宗,土地面積共約93.53萬平方米,規(guī)劃總建面約173.74萬平方米。據(jù)悉,天津?yàn)樘岣叱山宦?避免流拍或終止的情況,在9月份推出了“預(yù)申請(qǐng)”方式,預(yù)申請(qǐng)的地塊中有17宗成功掛牌,并在天津三批供地中全都完成出讓。
??【3】10月18日,廣東省東莞市自然資源局發(fā)布最新的存量住宅用地信息匯總表顯示,截至2022年10月10日,東莞市存量住宅用地項(xiàng)目131個(gè),存量住宅用地總面積517.20公頃,其中,未動(dòng)工土地面積190.70公頃,已動(dòng)工未竣工土地面積為326.51公頃,其中未銷售房屋的土地面積為166.31公頃。按宅地類型區(qū)分,共有產(chǎn)權(quán)用地5個(gè),普通商品房住宅用地72個(gè),住宅用地34個(gè),其他普通商品住房用地11個(gè),中低價(jià)位、中小套型普通商品住房用地9個(gè)。
??【4】10月18日,西安擬于11月中旬出讓兩宗地塊,起始價(jià)合計(jì)12.71億元。其中一宗地位于閻良區(qū),凈用地面積67765.18平方米(折合101.648畝),起始價(jià)為1.91億元。一宗地位于航天基地神舟六路與航天南路十字西北角,凈用地面積47752.04平方米(折合71.628畝),起始價(jià)為10.8億元。合計(jì)173.6畝土地將出讓,起始價(jià)12.71億元。
??【5】?jī)?nèi)蒙古自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等10部門近日印發(fā)《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施細(xì)則》明確,“十四五”期間,內(nèi)蒙古自治區(qū)計(jì)劃建設(shè)籌集保障性租賃住房5.8萬套(間)。各地要將發(fā)展保障性租賃住房作為“十四五”時(shí)期住房建設(shè)的重點(diǎn)工作。保障性租賃住房需求量大、人口凈流入的城市,要以實(shí)物保障為主、租賃補(bǔ)貼并重優(yōu)化調(diào)整增量住房結(jié)構(gòu),盤活存量土地和房屋資源,大力發(fā)展保障性租賃住房。
??【6】近日,一份青島市住建局關(guān)于開展“手拉手”特價(jià)房活動(dòng)的文件在網(wǎng)上流傳。文件顯示,該局指導(dǎo)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)在全市范圍內(nèi)組織開展了金秋購(gòu)房節(jié)系列活動(dòng),其中針對(duì)醫(yī)護(hù)工作者、教師、現(xiàn)役退役軍人、模范先進(jìn)、公安干警、大型企業(yè)人才等群體組織開展“手拉手”特價(jià)房專題活動(dòng),由優(yōu)質(zhì)房企推出部分特價(jià)房,滿足不同群體的購(gòu)房需求。該局將根據(jù)確定意向房源進(jìn)一步與開發(fā)企業(yè)對(duì)接,確保優(yōu)惠力度最大。對(duì)此,青島市住建局相關(guān)人士稱文件屬實(shí),主要是針對(duì)特定人群推出特價(jià)房,活動(dòng)預(yù)計(jì)于10月底結(jié)束。
??【7】近日,福州住房公積金中心發(fā)布“關(guān)于公布9月份住房公積金個(gè)人住房貸款使用率的通告”顯示,截至2022年9月30日,福州住房公積金中心住房公積金繳存余額360.50億元,個(gè)人住房貸款余額318.36億元(含貼息貸款余額0.57億元),個(gè)人住房貸款使用率為88.15%、含貼息個(gè)人住房貸款使用率為88.31%。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 9月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行:降低存量房貸利率工作接近尾聲,市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看,百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部:城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
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日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過去2年水平,浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局:房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林:重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論