10月份10城二手住宅成交量環(huán)比收窄,成都領(lǐng)漲

市場(chǎng)綜合 2022-11-08 11:02:56 來(lái)源:中房網(wǎng)

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??各地樓市

??10月份10城二手住宅成交量環(huán)比收窄,成都領(lǐng)漲

??深圳二手房在售房源量持續(xù)增加

??恒大儋州?;◢u39棟樓新進(jìn)展:由住宅改為租賃型住房、酒店公寓等

??浙江義烏以15.77億元出讓2宗涉宅地,小商品城和義烏長(zhǎng)信各獲一宗

??【1】諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心近日發(fā)布的報(bào)告顯示,10月份10個(gè)重點(diǎn)城市二手住宅成交48451套,環(huán)比下降4.27%,跌幅較上月收窄14.6個(gè)百分點(diǎn),同比上漲63.26%,漲幅較上月擴(kuò)大41.61個(gè)百分點(diǎn)。從具體城市二手住宅成交量環(huán)比變化來(lái)看,10月份8城二手住宅成交量環(huán)比下降,僅2城成交量上升。成交上漲城市中,成都漲幅居首,10月份其成交二手房成交12436套,環(huán)比上漲67.92%;其次為青島,成交4089套,環(huán)比上漲4.55%。成交下降城市中,南京跌幅領(lǐng)先,二手房成交4740套,環(huán)比跌幅超25%;其次為北京,10月北京二手房成交11209套,環(huán)比下降21.77%。東莞緊隨其后,10月二手房成交1908套,環(huán)比跌幅為21.35%。

??【2】深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)最新公布的數(shù)據(jù)顯示。截至11月7日深圳全市共有41101套在售二手房源,較上周增加1100套,在售二手房源數(shù)量持續(xù)增加。此外,數(shù)據(jù)還顯示,上周深圳二手房錄得量為587套,環(huán)比上升0.2%。深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)預(yù)計(jì),二手房交易量筑底企穩(wěn)態(tài)勢(shì)進(jìn)一步夯實(shí),有望重回600套關(guān)口。

??【3】近日,儋州市發(fā)布的《儋州?;◢u控制性詳細(xì)規(guī)劃優(yōu)化調(diào)整》文件顯示,復(fù)議機(jī)關(guān)就?;◢u39棟樓行政復(fù)議案,依法作出變更原拆除為沒(méi)收的決定后,海花島39棟樓的處置進(jìn)程又迎來(lái)新進(jìn)展。根據(jù)《控規(guī)調(diào)整》,?;◢u2號(hào)島的2-14-1地塊39棟樓將改變商品屬性,已建未售樓棟全部由住宅調(diào)整為旅館、商務(wù)金融、零售商業(yè)、餐飲用地混合經(jīng)營(yíng);規(guī)劃指標(biāo)按照海南洋浦新英灣開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)有限公司專(zhuān)項(xiàng)研究小組結(jié)果執(zhí)行;用地性質(zhì)以旅館(85%)、商務(wù)金融用地(10%)為主,兼容2.5%的零售商業(yè),2.5%餐飲用地。其中,租賃型住房和酒店式公寓共20棟,均屬于商業(yè)-旅館用地,少部分用于商務(wù)金融用地。調(diào)整前,用地性質(zhì)為二類(lèi)住宅用地;調(diào)整后,用地性質(zhì)旅館商務(wù)金融混合,兼容少量零售商業(yè)和餐飲,容積率下調(diào)0.06,其他規(guī)劃指標(biāo)不變。

??【4】11月7日,浙江金華義烏市成功出讓2宗涉宅地,分布于福田街道和江東街道。2宗地塊總出讓面積69.5畝,總建筑面積12.3萬(wàn)方,總成交金額15.77億元。競(jìng)得者分別是義烏小商品城(600415)和義烏長(zhǎng)信。其中,義土掛〔2022〕73號(hào)地塊僅1輪報(bào)價(jià),被義烏中國(guó)小商品城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以底價(jià)13.96億元競(jìng)得,樓面價(jià)12904元/㎡。另外,義土掛〔2022〕74號(hào)地塊經(jīng)過(guò)37輪競(jìng)價(jià),被義烏市長(zhǎng)信房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以總價(jià)2.29億元競(jìng)得,樓面價(jià)15914元/㎡,溢價(jià)率27.15%。

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2023-10-23 更多

中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9點(diǎn)

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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