??各地樓市

??湖南省“保交樓”項(xiàng)目集中交付近2萬套

??浙江寧波：公租房與保障性租賃住房轉(zhuǎn)換通道打通

??天津掛牌首宗住宅地塊，起始價2.96億元

??安徽滁州下月出讓七宗地塊，總起始價超15億元

??廣東中山舉辦房地產(chǎn)企業(yè)銀行機(jī)構(gòu)對接交流會，簽約金額達(dá)80.7億元

??廣西南寧已籌集租賃房源11.66萬套（間），超額完成績效目標(biāo)

??【1】1月10日上午，2022年度湖南省保交樓項(xiàng)目集中交付活動在長沙恒大文化旅游城盛大舉行，本次活動共交付房屋18537套。截至目前，湖南省第一批專項(xiàng)借款共147億元已全部撥付至項(xiàng)目，首批263個風(fēng)險項(xiàng)目已有261個復(fù)工，在活動開展之前已交付房屋7039套；第二批266個風(fēng)險項(xiàng)目正在積極申報專項(xiàng)借款。

??【2】1月10日，浙江寧波市住建局官方微信號發(fā)布消息稱，《寧波市公租房保障管理辦法》日前出臺，將于2023年1月31日起施行。據(jù)悉，《辦法》將保障范圍覆蓋到符合一定條件的非本地城鎮(zhèn)戶籍困難家庭。同時，統(tǒng)一規(guī)定各地公租房保障面積標(biāo)準(zhǔn)，并明確了對環(huán)衛(wèi)、公交、衛(wèi)生等公共服務(wù)行業(yè)一線人員將給予優(yōu)先保障。此外，該《辦法》打通了公租房與保障性租賃住房的轉(zhuǎn)換通道，明確了在滿足當(dāng)?shù)毓夥勘Ｕ闲枨笄翌A(yù)留一定比例公租房的前提下，經(jīng)市住建局或所在地區(qū)（縣、市）政府批準(zhǔn)，閑置6個月及以上的公租房，可臨時調(diào)劑為保障性租賃住房，單次租賃期限原則上不超過1年。

??【3】1月9日，天津市掛牌出讓2023年首宗宅地，掛牌時間自2023年1月30日至2023年2月8日上午10:00。掛牌起始價為29600萬元，該起始價不含土地整理成本。另設(shè)置最高限價為34000萬元，該最高限價不含土地整理成本。競買報價達(dá)到最高限價時，不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為以搖號方式確定競得人，搖號的具體時間和操作程序另行通知。據(jù)悉，該地塊出讓土地面積為25272平方米，用途為城鎮(zhèn)住宅、商服，國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年限為城鎮(zhèn)住宅70年、商服40年。

??【4】1月10日，安徽滁州市發(fā)布國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告顯示，將于2月3日出讓七宗地塊，總起始價超15億元。根據(jù)公告，地塊規(guī)劃用途以城鎮(zhèn)住宅和商業(yè)用途為主，容積率大多在1.6-2.0之間，綠地率要求不小于35%，建筑密度多要求不大于30%。

??【5】1月10日，由中山市金融局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、人民銀行中山中支、中山銀保監(jiān)分局、市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會共同主辦的中山房地產(chǎn)企業(yè)銀行機(jī)構(gòu)對接交流會成功舉行。據(jù)悉，此次對接交流活動推動一批項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)現(xiàn)場簽約，合計簽約金額達(dá)80.7億元，其中授信44億元、意向融資36.7億元。

??【6】據(jù)住建部網(wǎng)站顯示，截至2022年11月30日，廣西南寧市共籌集租賃房源11.66萬套（間），超額完成財政部、住建部下達(dá)的績效目標(biāo)。據(jù)悉，截至2022年11月在籌集到的225個房源項(xiàng)目中，已投入運(yùn)營項(xiàng)目88個，運(yùn)營房源68272套（間）；新改建項(xiàng)目中已竣工項(xiàng)目11個，房源2415套（間）；正在建設(shè)中的項(xiàng)目126個，房源45986套（間）。