??漲了！

??3月份，重慶新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別環(huán)比上漲0.9%和0.8%，漲幅僅次于廣州和福州，位居全國第三位。

??3月23日，重慶近3年來首次舉行線下大型房產展銷會——春交會開幕，共186個商品房項目參展，購房最高可補貼10000元/套。受此影響，重慶市整體成交量價均小幅上漲。

??根據相關機構監(jiān)測數據顯示，3月重慶主城商品房供應70.35萬平方米，環(huán)比上升123.62%，同比下降24.18%；以住宅供應為主，少量商業(yè)、商辦供應；主城商品房成交92.97萬平方米，環(huán)比上漲1.58%，同比上漲17.33%。成交均價14467元/平方米，環(huán)比上漲6.14%，同比上漲2.54%；受住宅價格上漲影響，促進整體價格小幅上漲。

??二手房方面，2月共成交1.15萬套，環(huán)比增長56%，整體成交量雖仍不及去年3月份，但與去年4月份相當。

??雖有積極變化，但重慶市二手房市場仍承壓。

??自3月底以來，重慶二手房掛牌量增量明顯，僅貝殼平臺上二手房掛牌量已從200034套增加到203095套，一周左右的時間增加超3000套。

??與此同時，4月20日，重慶市統(tǒng)計局發(fā)布數據，一季度，全市房地產開發(fā)投資同比下降13.6%。全市商品房銷售面積1080.17萬平方米，同比下降17.1%。

??經濟學專家蔡量認為，雖然近年來受疫情及其整體經濟下滑影響，但重慶房地產市場基本保持穩(wěn)妥發(fā)展，縱觀房地產價格時常小幅波動變化，自始保持在合理區(qū)間，潛在強勢依然存在，樓市行情依然被看好。