??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）5月23日，廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)發(fā)布2023年4月廣州市住宅租金動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)報(bào)告。

??報(bào)告顯示，4月廣州全市監(jiān)測(cè)點(diǎn)住宅租金環(huán)比上漲0.36%至每月56.17元/平方米；其中中心區(qū)域監(jiān)測(cè)點(diǎn)環(huán)比基本持平，近郊區(qū)域監(jiān)測(cè)點(diǎn)環(huán)比上漲1.65%，遠(yuǎn)郊區(qū)域監(jiān)測(cè)點(diǎn)住宅租金環(huán)比上漲1.1%。

??4月廣州全市電梯樓監(jiān)測(cè)點(diǎn)住宅租金環(huán)比小幅上漲0.52%至每月64.17元/平方米；樓梯樓監(jiān)測(cè)點(diǎn)住宅租金為每月48.18元/平方米，環(huán)比微幅上漲0.14%。

??4月廣州全市住宅租賃監(jiān)測(cè)點(diǎn)的平均租金環(huán)比小幅上漲0.36%，成交量上漲3.86%，市場(chǎng)量?jī)r(jià)齊升。主要原因是部分高校畢業(yè)生群體進(jìn)入實(shí)習(xí)階段，催生了部分租房需求。此外是第133屆廣交會(huì)的舉辦，使得部分區(qū)域住宅租賃市場(chǎng)熱度飆升，例如濱江中板塊成交量環(huán)比上漲52.94%，漢溪長(zhǎng)隆板塊成交量環(huán)比上漲27.14%，大石板塊成交量環(huán)比上漲19.35%。