市場(chǎng)梁田 趙春林 2023-07-20 10:53:10 來(lái)源:中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??生態(tài)修復(fù)、村莊分類布局、城市更新......這些專項(xiàng)規(guī)劃進(jìn)展如何?長(zhǎng)沙市自然資源和規(guī)劃局昨日透露,該市商業(yè)與商務(wù)用地布局、軌道交通線網(wǎng)、城市更新、村莊分類布局、公共交通等10個(gè)專項(xiàng)規(guī)劃已經(jīng)獲批或?qū)彾?,全市正在以推進(jìn)“多規(guī)合一”為契機(jī),將專項(xiàng)規(guī)劃編制納入重點(diǎn)工作部署,切實(shí)強(qiáng)化目標(biāo)管理,三管齊下,協(xié)同推進(jìn),力促專項(xiàng)規(guī)劃能用好用管用。
(長(zhǎng)沙市商業(yè)和商務(wù)用地布局專項(xiàng)規(guī)劃 (2021-2035年)商業(yè)空間結(jié)構(gòu)示意圖)
??據(jù)介紹,在專項(xiàng)規(guī)劃管理方面,長(zhǎng)沙市聚焦三項(xiàng)工作:一是強(qiáng)化源頭管控,制定6類專項(xiàng)規(guī)劃(2021年~2035年)目錄清單,以清單方式界定專項(xiàng)規(guī)劃編制范圍;二是壓緊壓實(shí)編審責(zé)任,各行業(yè)主管部門牽頭負(fù)責(zé)、資規(guī)部門總體協(xié)調(diào),形成“行業(yè)部門+資規(guī)部門”的共同規(guī)劃模式;三是建立常態(tài)化聯(lián)動(dòng)機(jī)制,微信群實(shí)時(shí)溝通、雙周報(bào)通報(bào)進(jìn)度、不定期會(huì)商研討,實(shí)現(xiàn)信息互聯(lián)互通。
??在專項(xiàng)規(guī)劃統(tǒng)籌上,該市堅(jiān)持三個(gè)“統(tǒng)一”:一是統(tǒng)一工作底圖,及時(shí)將最新的規(guī)劃底圖提供給牽頭編制單位,確保各類專項(xiàng)規(guī)劃在同一平臺(tái)上共繪一張藍(lán)圖;二是統(tǒng)一傳導(dǎo)目標(biāo),通過(guò)制作并下發(fā)“基礎(chǔ)包+專項(xiàng)包”,突出總體規(guī)劃對(duì)專項(xiàng)規(guī)劃的指導(dǎo)約束作用;三是統(tǒng)一規(guī)劃要求,對(duì)專項(xiàng)規(guī)劃的成果構(gòu)成、成果格式、編制深度予以明確,錨定技術(shù)編制路徑。
??在專項(xiàng)規(guī)劃創(chuàng)新方面,長(zhǎng)沙市著力開(kāi)拓三條路徑:一是精細(xì)制定“條目化”的成果核對(duì)要素,形成數(shù)、文、圖、庫(kù)等審查清單,為牽頭編制單位提供簡(jiǎn)易審查模板;二是創(chuàng)新采用“自查+核查”“機(jī)審+人審”的核對(duì)方式,對(duì)總規(guī)傳導(dǎo)性、詳規(guī)符合性、專項(xiàng)科學(xué)性全方面進(jìn)行核查,實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)高效審查;三是深入探索分階段銜接方法,研究總規(guī)定框架、詳規(guī)定布局的編制要求,讓難以“一步到位”的專項(xiàng)規(guī)劃分階段銜接總規(guī)和詳規(guī),確保在空間上實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)落地。
??此外,目前長(zhǎng)沙市生態(tài)修復(fù)專項(xiàng)規(guī)劃已通過(guò)市規(guī)委會(huì)審議,水利基礎(chǔ)設(shè)施、綠地系統(tǒng)、體育設(shè)施、文化旅游、總體城市設(shè)計(jì)等22個(gè)專項(xiàng)規(guī)劃達(dá)到送審成果階段。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬(wàn)平方米,銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮:房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 9月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行:降低存量房貸利率工作接近尾聲,市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看,百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部:城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局:房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林:重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論