??4月28日，廣州市住房和城鄉(xiāng)建設局召開房地產(chǎn)中介服務機構公開承諾活動暨政策宣講會議，會議上提出，4月中旬至7月中旬，廣州市住建部門將在全市范圍內(nèi)開展為期三個月的房地產(chǎn)市場秩序專項聯(lián)合整治行動，嚴厲打擊房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機構無證銷售、哄抬房價、虛假銷售和18項重點整治行為。

??據(jù)經(jīng)濟參考報消息，近期，住建部門對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及中介機構違規(guī)行為共做出行政處罰9宗，對8宗違規(guī)行為啟動行政處罰立案程序。此前已針對富力天寓樓盤存在先交房再驗房、智悅廣場項目逾期交樓等問題，約談企業(yè)相關負責人并發(fā)出《警示函》，糾正企業(yè)不規(guī)范行為。

??其中，大股東是珠江實業(yè)的廣州東湛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，其預售花都區(qū)頤和盛世花園項目共20套房屋，收取預售款共計1486.5萬元，未按規(guī)定進入預售款專用賬戶，花都區(qū)住建局對其罰款297.3萬元，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質由二級降為三級。

??隸屬保利發(fā)展的廣州市新譚房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，存在無證銷售。其在未取得商品房預售許可證的情況下預售棠馨花園項目，收取意向金（訂金、首期款）等費用共計663萬元，由于后續(xù)有向買受人退還費用等改正行為，對其做出罰款66298元的行政處罰決定。同時，保利地產(chǎn)投資顧問有限公司為未取得商品房預售許可證的棠馨花園項目提供了代理銷售的中介服務，廣州市住建局對對其做出警告、責令停止銷售，并處3萬元罰款的行政處罰。

??廣州市捷邦房地產(chǎn)代理有限公司在中介服務經(jīng)營過程中，未查驗并告知當事人涉案房屋的性質和產(chǎn)權情況，違規(guī)為一經(jīng)濟適用住房的租賃提供中介服務，廣州市住建局對捷邦公司處以3萬元罰款。

??下一步在進一步加大市場監(jiān)管力度之外，希望廣大市民能給予大力支持，主動拒絕并積極舉報違規(guī)銷售行為，做到理性購房、合法購房。如發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機構存在違法違規(guī)銷售行為，可撥打廣州市政務熱線12345進行投訴舉報，廣州市住建部門將及時依法進行調查處理。