??房屋墻體突然開裂，?？谑忻駨埮扛械椒浅ｓ@詫。

??高層樓房墻體出現(xiàn)開裂情況，并非張女士一家。在?？谑忻捞m區(qū)海甸島海岸·郁金香花園小區(qū)的5號(hào)樓、6號(hào)樓，有多名住戶向記者反映了類似的問(wèn)題。

??5月18日上午，記者在該小區(qū)實(shí)地走訪后證實(shí)了張女士等業(yè)主的上述說(shuō)法。高層住戶張女士、莊先生及低層住戶張先生家，均出現(xiàn)墻體多處開裂、地板磚出現(xiàn)裂紋等異常情況。

??不僅如此，該小區(qū)內(nèi)部的水泥道路也出現(xiàn)多道長(zhǎng)達(dá)數(shù)米、寬度不一的裂縫。張女士等業(yè)主及小區(qū)物管負(fù)責(zé)人經(jīng)過(guò)分析和查找原因，認(rèn)為隔壁學(xué)校教職工住宅項(xiàng)目工地的打樁、拔樁施工具有最大的嫌疑。

??小區(qū)水泥路面及高層墻體開裂，是否對(duì)高層建筑的安全構(gòu)成威脅？上百名小區(qū)業(yè)主對(duì)此十分擔(dān)憂，之后不斷通過(guò)?？?2345等平臺(tái)進(jìn)行投訴反映。

??5月20日，?？谑忻捞m區(qū)職能部門約談了?？诰吧綄W(xué)校海甸分校教職工住宅樓項(xiàng)目的開發(fā)商及施工方。項(xiàng)目建設(shè)方和施工方表示，將請(qǐng)第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)開裂情況進(jìn)行鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)論逐一落實(shí)。

??高層住宅墻體突然開裂

??房屋墻體突然開裂，家住16樓的張女士感到不解又害怕。

??“僅僅住了十來(lái)年的房子，怎么就出現(xiàn)了這樣的情況呢？”張女士一經(jīng)打聽，房屋墻體出現(xiàn)開裂情況的住戶不僅僅是她一家。在海口市美蘭區(qū)海甸島海岸·郁金香花園小區(qū)，有多戶居民已向當(dāng)?shù)卣块T反映了類似的問(wèn)題。

??這些住戶主要集中在該小區(qū)的5號(hào)樓、6號(hào)樓。住戶發(fā)現(xiàn)，與該小區(qū)前述兩棟樓僅一墻之隔的，是一處正在施工的項(xiàng)目——?？诰吧綄W(xué)校海甸分校教職工住宅樓項(xiàng)目。

??發(fā)現(xiàn)房屋墻體開裂的情況后，小區(qū)住戶向?？?2345平臺(tái)進(jìn)行投訴，稱海口景山學(xué)校海甸分校職工住宅樓項(xiàng)目工地施工，因打樁震動(dòng)導(dǎo)致6號(hào)樓等墻體出現(xiàn)裂縫。

??“以前墻壁都是好好的，并沒(méi)有出現(xiàn)這樣開裂的情況。”5月18日上午，在海岸·郁金香花園6號(hào)樓16層住戶張女士的家，她指著室內(nèi)墻壁上出現(xiàn)的一道道裂縫對(duì)記者說(shuō)。

??據(jù)張女士介紹，近期隔壁工地在拔樁施工時(shí)，大型機(jī)械作業(yè)產(chǎn)生的震動(dòng)，使得相鄰的5號(hào)樓、6號(hào)樓房屋受損?！罢鸶泻苊黠@，感覺(jué)整個(gè)樓都是晃動(dòng)，我家衛(wèi)生間的排氣扇都被震得掉下來(lái)了。”張女士稱。

??記者見到，張女士家的多個(gè)房間墻壁表面已出現(xiàn)開裂情況，有些墻體還是承重墻，裂痕看起來(lái)較新，裂縫的長(zhǎng)度和寬度不一。

??另外，在高層住戶莊先生的家，也存在類似的情況，不僅墻壁多處出現(xiàn)裂縫，部分地板磚也出現(xiàn)了裂紋。莊先生告訴記者，除了一個(gè)陽(yáng)臺(tái)的墻體此前出現(xiàn)一道裂痕外，其他裂縫都是最近出現(xiàn)的。

??“實(shí)話實(shí)說(shuō)，陽(yáng)臺(tái)附近的那處裂痕以前就有，但是之前的裂痕沒(méi)有現(xiàn)在這么明顯?！鼻f先生告訴記者，“現(xiàn)在裂縫越來(lái)越寬了，如果再繼續(xù)這樣下去，墻體就會(huì)掉下來(lái)了?！?/p>

??小區(qū)水泥路面開裂沉陷

??那么，是不是只有高層房屋存在這種情況呢？記者在該小區(qū)走訪了解到，低層住戶家也存在類似的情況。

??在低層住戶張先生的家，墻壁和地板磚也存在開裂的情形，但相對(duì)于高層住戶而言，開裂情況相對(duì)較輕。

??記者了解到，海岸·郁金香花園小區(qū)共有8棟樓近400戶住戶，于2012年交付使用，小區(qū)樓體建筑較新。該小區(qū)物業(yè)管理負(fù)責(zé)人告訴記者，房屋墻體出現(xiàn)開裂情況，主要集中在5號(hào)樓、6號(hào)樓，這兩棟樓住戶共計(jì)128戶。

??“具體有多少戶業(yè)主家出現(xiàn)墻體開裂的情況，我們還在統(tǒng)計(jì)中?！睒I(yè)主張先生告訴記者。

??該小區(qū)物管企業(yè)一負(fù)責(zé)人告訴記者，業(yè)主所反映的情況屬實(shí)，他們也曾就此問(wèn)題與隔壁項(xiàng)目施工方負(fù)責(zé)人進(jìn)行了交涉。

??“不僅僅是住戶家的墻體出現(xiàn)了裂縫，小區(qū)內(nèi)部道路從去年開始就出現(xiàn)了沉降及大面積開裂的情況?！痹撐飿I(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人還帶記者查看了小區(qū)內(nèi)部道路開裂受損情況。

??緊挨著?？诰吧綄W(xué)校海甸分校教職工住宅樓項(xiàng)目一側(cè)的小區(qū)內(nèi)部道路，是一條硬化的水泥路。在該路面上有幾道長(zhǎng)達(dá)數(shù)米、寬度不一的裂縫，最寬處有一根手指頭寬?？拷?xiàng)目工地一側(cè)的路面出現(xiàn)了下沉跡象。

??“這是他們工地之前打樁施工時(shí)造成的，最近他們拔樁又加劇了路面開裂。”小區(qū)物管企業(yè)一名負(fù)責(zé)人告訴記者，當(dāng)時(shí)路面開裂的時(shí)候，就跟項(xiàng)目施工方交涉了，但是問(wèn)題沒(méi)有得到解決。

??職能部門約談開發(fā)商及施工方

??5月18日上午，記者在海岸·郁金香花園小區(qū)業(yè)主家實(shí)地查看時(shí)，突然從樓下傳來(lái)一陣巨大的機(jī)械操作聲響，之后房間出現(xiàn)“共振”現(xiàn)象，這種振動(dòng)從地板傳導(dǎo)至人體，感覺(jué)整棟樓在晃動(dòng)。

??記者透過(guò)住戶家的窗戶，只見該棟樓的隔壁工地上有大型機(jī)械在作業(yè)，長(zhǎng)長(zhǎng)的鋼樁被從地下拔出，然后堆積在一起。

??“5月22日他們施工的時(shí)候，我們投訴到有關(guān)部門他們就停了，今天又開始施工了?！毙^(qū)業(yè)主無(wú)奈地對(duì)記者說(shuō)，他們擔(dān)心樓房的主體結(jié)構(gòu)受到了損害。

??5月23日上午，記者就此聯(lián)系了工地施工方的一名相關(guān)負(fù)責(zé)人。他表示，海岸·郁金香花園小區(qū)路面出現(xiàn)的裂縫是由他們施工造成的，后期他們會(huì)對(duì)道路進(jìn)行維修；但小區(qū)業(yè)主反映的房屋墻體開裂的情況，目前還不能確定是他們施工所致，需要和業(yè)主、相關(guān)部門查看后再確認(rèn)。

??記者了解到，?？诰吧綄W(xué)校海甸分校教職工住宅樓項(xiàng)目的建設(shè)單位為海口歐楓實(shí)業(yè)有限公司，施工單位為茂名市茂南建安集團(tuán)有限公司，開工日期為2023年11月5日。

??但據(jù)張先生等小區(qū)業(yè)主反映，該項(xiàng)目自2019年開始打樁施工后，不知道什么原因，項(xiàng)目擱置了很長(zhǎng)一段時(shí)間，去年開始重新施工。

??記者從多方了解到，5月20日下午，海岸·郁金香花園小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)人、小區(qū)業(yè)主代表前往美蘭區(qū)質(zhì)監(jiān)站，對(duì)小區(qū)道路開裂塌陷、房屋開裂受損情況進(jìn)行當(dāng)面投訴。

??之后，美蘭區(qū)質(zhì)監(jiān)站在美蘭區(qū)住建局會(huì)議室約談了項(xiàng)目建設(shè)單位及施工單位負(fù)責(zé)人。前述兩單位負(fù)責(zé)人表示，將請(qǐng)第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行檢測(cè)鑒定，并依據(jù)檢測(cè)數(shù)據(jù)及結(jié)論逐一落實(shí)。

??小區(qū)業(yè)主對(duì)此提出了3點(diǎn)訴求：在未能確保小區(qū)道路及樓房損害得到有效控制的情況下，項(xiàng)目工地不能繼續(xù)施工作業(yè)；涉事方要委托權(quán)威的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)受損部位進(jìn)行檢測(cè)，確認(rèn)房屋主體結(jié)構(gòu)是否安全；對(duì)受損部位提供雙方都能接受的維修或賠償方案，并在職能部門的見證下形成書面的雙方協(xié)議。

??對(duì)此，記者將進(jìn)一步關(guān)注。