??著名券商平安證券發(fā)布研究報(bào)告指出，在房地產(chǎn)市場(chǎng)“小陽(yáng)春”行情下，房企推盤節(jié)奏明顯加快，預(yù)計(jì)短期房地產(chǎn)銷售成交將延續(xù)高增長(zhǎng)，維持行業(yè)“強(qiáng)于大市”評(píng)級(jí)。該機(jī)構(gòu)認(rèn)為，“土地供應(yīng)兩集中”將加速行業(yè)集中度提升，有利于龍頭房企優(yōu)勢(shì)再擴(kuò)大，龍光集團(tuán)土地儲(chǔ)備充裕優(yōu)質(zhì)且城市更新優(yōu)勢(shì)獨(dú)特，給予強(qiáng)烈推薦。

??平安證券表示，龍光堅(jiān)持前瞻性投資策略，聚焦核心都市圈，土地資源充裕優(yōu)質(zhì)。截至2021年2月，公司擁有總土儲(chǔ)貨值12322億元，其中粵港澳大灣區(qū)與長(zhǎng)三角土儲(chǔ)合計(jì)占比85%。同時(shí)，公司土儲(chǔ)開發(fā)周期合理，近期可開發(fā)土儲(chǔ)面積3922萬平方米，土儲(chǔ)貨值5222億元，占總貨值比例42%，可保障未來3年權(quán)益合約銷售增長(zhǎng)需求，為公司跨周期高質(zhì)量發(fā)展夯實(shí)基礎(chǔ)。

??平安證券指出，龍光城市更新具有“高價(jià)值、高增長(zhǎng)、高效率”鮮明優(yōu)勢(shì)，公司在2020年全面布局大灣區(qū)核心城市，共計(jì)在11個(gè)城市拓展布局109個(gè)城市更新項(xiàng)目，可轉(zhuǎn)化土儲(chǔ)貨值達(dá)7100億元，預(yù)計(jì)未來3年城市更新孵化貨值超1500億元，每年貢獻(xiàn)核心利潤(rùn)約20%，將持續(xù)鞏固公司核心競(jìng)爭(zhēng)力，筑深拓寬發(fā)展“護(hù)城河”。