??目前，在“房住不炒”政策調(diào)控常態(tài)化下，房地產(chǎn)行業(yè)逐漸回歸理性。從以往的高速增長逐漸進(jìn)入平穩(wěn)發(fā)展，從增量時代過渡到存量時代，從緊缺時代過渡到過剩時代，從粗放轉(zhuǎn)向精細(xì)，行業(yè)正面臨著諸多變幻和革新。

??隨著行業(yè)發(fā)展成熟，市場可選擇性增多，天平的砝碼逐漸偏向消費(fèi)者，在精挑細(xì)選中，房企所有的優(yōu)劣都被放大，綜合實(shí)力強(qiáng)勁、產(chǎn)品和服務(wù)過硬、蘊(yùn)含多種優(yōu)勢的產(chǎn)品才能經(jīng)得住對比，在激烈的市場競爭中脫穎而出。

??面對優(yōu)質(zhì)樓盤眾多的北京房地產(chǎn)市場，北京書院以稀缺主城地段、優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品和服務(wù)、完善的配套等多方面優(yōu)勢，逐漸贏得市場的廣泛關(guān)注。深度洞察產(chǎn)品要素，可以發(fā)現(xiàn)，北京書院正是找準(zhǔn)了市場定位，在產(chǎn)品內(nèi)核中注入更多文化價值，不僅契合高端人群的居住需求，更是營造了和諧、舒適的生活方式。

??蘊(yùn)含文化底蘊(yùn)，塑造純粹圈層

??從數(shù)千年前的古都，到現(xiàn)在的國際化都市，北京城市發(fā)展日新月異。北三環(huán)見證了元朝忽必烈建造元大都、明代朱棣大修皇城、奧運(yùn)場館鳥巢、水立方等多個重要?dú)v史，也成為當(dāng)下海淀、朝陽、西城、東城交匯的核心區(qū)域，中軸線穿過的城市脊梁。

??北京書院就坐落于北三環(huán)，這里既保留了傳統(tǒng)文化底蘊(yùn)，也擁有眾多具有文化與藝術(shù)代表性的配套，是目前北京城區(qū)內(nèi)不可多得的人文高地。

??項(xiàng)目周邊緊鄰元大都遺址公園，是在擁有七百多年歷史的元大都土城遺址上所修建的。居于北京書院，便可俯瞰元大都公園的古韻幽香、四季美景，享受到獨(dú)特的歷史文化。

??另外，北京書院周邊高校云集，有對外經(jīng)貿(mào)大學(xué)，中央美術(shù)學(xué)院，北京化工大學(xué)，北京中醫(yī)藥大學(xué)，北京聯(lián)合大學(xué)，北京服裝學(xué)院，北京工業(yè)大學(xué)藝術(shù)設(shè)計(jì)學(xué)院，中國藝術(shù)研究院等八大院校，也有中國人民大學(xué)附屬中學(xué)朝陽學(xué)校、對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)附屬小學(xué)、北京市櫻花園實(shí)驗(yàn)學(xué)校等，搭建了完備的全齡段教育資源，營造出濃厚的文化氛圍。

??從整體規(guī)劃上看，項(xiàng)目北側(cè)為天建大廈和市長之家（全國市長研修中心），東側(cè)是新建設(shè)的抽紗品國際展覽中心，西側(cè)是惠新里5號院優(yōu)秀社區(qū)，區(qū)域內(nèi)居住的大多是教授、老師、醫(yī)生等高層次客群，無形之中形成了獨(dú)特的文化圈層。

??由于區(qū)域文化氛圍良好，北京書院同樣吸引著品味、學(xué)識、眼界、生活理想的影響力人群。目前，項(xiàng)目一期業(yè)主大部分是高學(xué)歷、高職位、高收入人群，如對外經(jīng)貿(mào)大學(xué)教授、中日友好醫(yī)院主任醫(yī)師、企事業(yè)單位高管等，保留著圈層的純粹性。

??獨(dú)特文化肌理之上，共建人文理想社區(qū)

??對于高端客群，硬核的產(chǎn)品力是置業(yè)選擇的必選項(xiàng)，理想的生活方式則是置業(yè)選擇的優(yōu)選項(xiàng)。在同等產(chǎn)品品質(zhì)下，高端客群更愿意選擇文化氛圍濃厚，圈層文化醇熟的社區(qū)，符合他們對生活品質(zhì)的要求。

??基于北三環(huán)獨(dú)特的文化肌理，北京書院倡導(dǎo)并共建一個氛圍良好而又飽含“君子之禮”的人文社區(qū)。在硬件設(shè)施上，為了滿足高端圈層對文化生活的訴求，北京書院將售樓處打造為一座鄰禮書咖，在社區(qū)內(nèi)形成一處充滿書香文藝氣息的空間，成為業(yè)主們?nèi)粘＝涣鳎瑴贤ㄋ枷氲牧己萌ヌ?。另外，北京書院還經(jīng)常組織讀詩、讀書等文化活動，豐富業(yè)主們的社區(qū)生活。

??在良好的文化氛圍下，北京書院形成了融洽的社區(qū)環(huán)境。在這里，每位業(yè)主都是鄰禮大家庭的基本細(xì)胞，共同遵循“修身 齊家 睦鄰 承新”的核心價值觀，誠實(shí)守信、崇尚知識、尊重勞動、尊老愛幼、鄰里互助等良好準(zhǔn)則。通過簽訂《業(yè)主公約》，以書面形式自我約束，營造出一個睦鄰友好、和諧互敬的社區(qū)文化。

??良好社區(qū)氛圍的營造，必定離不開物業(yè)的引導(dǎo)和支持，北京書院物業(yè)是初心控股集團(tuán)旗下的鄰禮物業(yè)，在項(xiàng)目建造之初，就把“以物業(yè)為中心開發(fā)”作為核心競爭力，將所有心思用在了北京書院的鄰里式服務(wù)和社區(qū)建設(shè)上。

??從精神到物質(zhì)，為建筑賦予生命，友善人與人之間的關(guān)系，在鄰禮物業(yè)的服務(wù)下，北京書院逐漸形成一個具有人情味和歸屬感的社區(qū)。更值得一提的是，鄰禮物業(yè)還特別提出了“Shine117至臻完美服務(wù)系統(tǒng)”， 建立了“禮長”C2B反向私屬定制服務(wù)、24小時貴賓服務(wù)熱線、七大服務(wù)內(nèi)容和107條細(xì)節(jié)服務(wù)，通過貼心負(fù)責(zé)的服務(wù)，營造最具溫度的和睦社區(qū)。

??精研產(chǎn)品品質(zhì)，注入文化內(nèi)涵，北京書院精準(zhǔn)阻擊高端人群對居住品質(zhì)的要求，在稀缺的北三環(huán)主城區(qū)，打造了充滿文化的社區(qū)生活。區(qū)位價值、產(chǎn)品價值疊加文化價值，看向未來，獨(dú)具潛力的北京書院將擁有更多的升值空間。目前，北京書院二期產(chǎn)品現(xiàn)房發(fā)售，建筑面積約67-139平方米，精工宅邸塑造美好生活，打造新時代人文價值居所。