公司 2022-03-28 10:37:40 來(lái)源:中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??3月27日,宋都股份發(fā)布回復(fù)上交所問詢函的公告,公司存在無(wú)法控制宋都鋰科的風(fēng)險(xiǎn)。
??公告中提到,宋都鋰科其余股東出資能力尚無(wú)法完全核實(shí),公司與其余股東的合作機(jī)制尚未明確。其余股東持有宋都鋰科49%的股權(quán),在實(shí)繳宋都鋰科注冊(cè)資本金的出資能力上公司,公司尚無(wú)法完全核實(shí);在對(duì)16億元款項(xiàng)的財(cái)務(wù)資助上,其余股東承諾按照其持有宋都鋰科的股權(quán)比例進(jìn)行出資,但公司出于謹(jǐn)慎性和項(xiàng)目推進(jìn)等考慮,不排除可能存在先行墊資的情況。在收益分配上,公司與其余股東的利益分配機(jī)制尚未完全確認(rèn)。
??從董事會(huì)席位及決策機(jī)制來(lái)看,由于重大事項(xiàng)需經(jīng)董事會(huì)成員5/7或以上成員同意方可生效,公司僅占宋都鋰科3個(gè)董事會(huì)席位,公司對(duì)宋都鋰科暫沒有實(shí)際控制權(quán)。鑒于目前公司擬與宋都鋰科其余股東簽訂的《董事表決權(quán)委托協(xié)議》尚在進(jìn)行中,尚未完成簽署,綜上所述,公司存在無(wú)法控制宋都鋰科的風(fēng)險(xiǎn)。
??公司出資來(lái)源為項(xiàng)目銷售回款,存在難以達(dá)成預(yù)期的可能性。公司墊資款的來(lái)源主要為目前公司主營(yíng)業(yè)務(wù)房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售和資金回籠。受融資政策、預(yù)售資金監(jiān)管政策等環(huán)境因素以及房地產(chǎn)項(xiàng)目周期運(yùn)行影響,可能存在銷售回款難以達(dá)成預(yù)期,公司履約能力存在不確定性,也可能導(dǎo)致違約風(fēng)險(xiǎn)。
??同時(shí),項(xiàng)目所在地處于境外,存在較多不可預(yù)見性因素。由于項(xiàng)目所在地在阿根廷,公司經(jīng)營(yíng)主體和范圍均在境內(nèi),存在團(tuán)隊(duì)組織、跨國(guó)經(jīng)驗(yàn)、管理半徑等諸多難度。另外,鑒于目前國(guó)際經(jīng)濟(jì)形勢(shì)復(fù)雜、地緣政治多變等因素,存在諸多可能導(dǎo)致項(xiàng)目實(shí)施受阻的不可預(yù)見風(fēng)險(xiǎn)。
??2022年3月8日,公司2016年員工持股計(jì)劃、2018年員工持股計(jì)劃管委會(huì)會(huì)議決定出售兩期員工持股計(jì)劃的份額。2022年3月23日,公司2018年員工持股計(jì)劃所持有的公司股票3,302.87萬(wàn)股已全部出售完畢。其中,公司董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員(俞建午、汪慶華、陳振寧、肖劍科、鄭羲亮、朱瑾、李今興)在本期員工持股計(jì)劃里的實(shí)際出資所持有的份額產(chǎn)生的所有收益合計(jì)為2719.61萬(wàn)元。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬(wàn)平方米,銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮:房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 9月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行:降低存量房貸利率工作接近尾聲,市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看,百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部:城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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- 10吉林:重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論