??連續(xù)12年，力求以科學(xué)、公正、客觀的評(píng)價(jià)指標(biāo)體系和評(píng)價(jià)方法，測(cè)評(píng)出具有較強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力的房地產(chǎn)配套供應(yīng)商及服務(wù)商品牌，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力TOP500首選供應(yīng)商測(cè)評(píng)報(bào)告2022版于3月29日正式發(fā)布。

??該報(bào)告能夠幫助房地產(chǎn)企業(yè)更好認(rèn)清新形勢(shì)下配套產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，呈現(xiàn)服務(wù)意愿、服務(wù)能力的新格局，也倡議企業(yè)優(yōu)中選優(yōu)，提高上下游合作效率。

??浙江中南建設(shè)集團(tuán)有限公司幕墻設(shè)計(jì)研究院憑借領(lǐng)先的綜合實(shí)力，榮登2022房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力TOP500首選供應(yīng)商·幕墻咨詢及設(shè)計(jì)類10強(qiáng)。

??浙江中南建設(shè)集團(tuán)創(chuàng)建于1984年，是國(guó)家房屋建筑總承包特級(jí)資質(zhì)企業(yè)、國(guó)家文化產(chǎn)業(yè)示范基地、中國(guó)民營(yíng)企業(yè)500強(qiáng)、浙江省工商企業(yè)信用AAA級(jí)“守合同重信用”單位。

??中南建設(shè)集團(tuán)的前身是長(zhǎng)河鎮(zhèn)辦集體建筑公司，經(jīng)過近30年的發(fā)展，從原來一家小企業(yè)發(fā)展到現(xiàn)在擁有50多家不同業(yè)態(tài)成員企業(yè)的現(xiàn)代企業(yè)集團(tuán)，產(chǎn)業(yè)涉及建筑業(yè)、商貿(mào)服務(wù)業(yè)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)等領(lǐng)域。黨的十六大以來，中南集團(tuán)堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，不斷優(yōu)化戰(zhàn)略規(guī)劃，集團(tuán)的科技創(chuàng)新、管理創(chuàng)新及品牌創(chuàng)新能力不斷提升，企業(yè)差異化競(jìng)爭(zhēng)力與綜合實(shí)力得到顯著提高。目前集團(tuán)已擁有房屋建筑施工總承包特級(jí)、市政公用總承包一級(jí)資質(zhì)和建筑幕墻、建筑裝飾、機(jī)電安裝、鋼結(jié)構(gòu)、金屬門窗、建筑智能化工程等6個(gè)壹級(jí)專業(yè)承包資質(zhì)，同時(shí)還獲得建筑、幕墻、裝飾、鋼結(jié)構(gòu)、智能化、照明、消防工程等7個(gè)甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)。公司技術(shù)中心2009年被評(píng)定為省級(jí)企業(yè)技術(shù)中心，已累計(jì)編寫國(guó)家工法6項(xiàng)、省級(jí)工法43項(xiàng)，累計(jì)獲得發(fā)明和應(yīng)用專利172項(xiàng)，主編國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)2項(xiàng)，參編國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)14項(xiàng)。

??隨著我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，社會(huì)的不斷進(jìn)步，外形獨(dú)特、結(jié)構(gòu)復(fù)雜的各類型幕墻建筑不斷涌現(xiàn)，幕墻設(shè)計(jì)愈發(fā)兼顧美觀和實(shí)用性，行業(yè)在設(shè)計(jì)、材料、設(shè)備、人才等方面的需求加深。由于幕墻的設(shè)計(jì)和施工具有一體化的特性，涉及的材料種類多樣，加上監(jiān)管制度覆蓋不全面，行業(yè)存在承建單位的自主性大，幕墻的系統(tǒng)設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量等審查驗(yàn)收較弱，整體質(zhì)量難以保證。但隨著設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的普及，開發(fā)商對(duì)幕墻的精細(xì)化控制加強(qiáng)，品質(zhì)要求不斷提高。2021年1月人社部擬在建筑領(lǐng)域新增建筑幕墻設(shè)計(jì)師職業(yè)，加幕墻工程設(shè)計(jì)人員隊(duì)伍的規(guī)范化管理。

??近年來，開發(fā)商對(duì)幕墻設(shè)計(jì)的品質(zhì)要求提高，加上超高層、大跨鋼架構(gòu)、異性雙曲幕墻均要求較高的咨詢和設(shè)計(jì)能力，越來越多企開發(fā)企業(yè)在高難度幕墻工程項(xiàng)目上開始選擇具備幕墻設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)幕墻顧問或者外資顧問和具有幕墻設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)的施工方的聯(lián)合體；幕墻行業(yè)發(fā)展至今，多數(shù)幕墻咨詢與設(shè)計(jì)企業(yè)涵蓋了幕墻咨詢、建筑咨詢、門窗咨詢、照明咨詢等業(yè)務(wù)，部分企業(yè)還涉及智能化、綠建咨詢等方面，行業(yè)發(fā)展已經(jīng)朝著建筑業(yè)“全過程”方向發(fā)展。

??我國(guó)城市建設(shè)愈發(fā)完善，對(duì)城市美觀要求加大，幕墻設(shè)計(jì)需要更具多樣性、創(chuàng)新性。2021年在雙碳背景下，利用節(jié)能環(huán)保材料的新式幕墻將會(huì)越多的利用在建筑領(lǐng)域中，除此之外，BIM的應(yīng)用繼續(xù)深化，數(shù)據(jù)建模的使用能夠系統(tǒng)化調(diào)整建筑結(jié)構(gòu)，在保證幕墻外立面設(shè)計(jì)的同時(shí)提升結(jié)構(gòu)的安全指數(shù)。隨著BIM技術(shù)應(yīng)用的不斷普及，行業(yè)向數(shù)字化、可視化、云端化的方向創(chuàng)新與升級(jí)，行業(yè)龍頭企業(yè)在技術(shù)和規(guī)模上都取得了較大發(fā)展。

??本屆測(cè)評(píng)繼續(xù)從房地產(chǎn)采購(gòu)的需求品類出發(fā)，進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，將供應(yīng)鏈分為七大品類，超過150個(gè)子項(xiàng)。分類更加精細(xì)合理；測(cè)評(píng)流程方面，各子行業(yè)首選品牌榜單主要TOP500開發(fā)企業(yè)合作首選率高低確定，同時(shí)參考年度出貨量和工程市場(chǎng)銷售額，輔之以中國(guó)房地產(chǎn)采購(gòu)平臺(tái)(中房?jī)?yōu)采)為載體開展的行業(yè)協(xié)會(huì)專家提名、品牌感知度評(píng)審線上投票、工程采購(gòu)人員抽樣調(diào)查、招中標(biāo)公開信息以及典型行業(yè)專家評(píng)審會(huì)的意見，2022年的線下評(píng)審會(huì)特別增加了交付力的維度評(píng)估，并將其作為推薦合作的重要指標(biāo)。首選品牌測(cè)評(píng)門類逐年擴(kuò)大，測(cè)評(píng)種類更加全面和細(xì)化，2022年增加了光伏工程、美縫劑等門類，并持續(xù)引入質(zhì)量評(píng)價(jià)指標(biāo)。

??測(cè)評(píng)過程中，為得到科學(xué)、公正、客觀、權(quán)威的測(cè)評(píng)結(jié)果，成立了測(cè)評(píng)專家顧問團(tuán)。感謝保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司、北京首都開發(fā)控股(集團(tuán))有限公司、大華(集團(tuán))有限公司、綠城置業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司、領(lǐng)地集團(tuán)有限公司、雅居樂地產(chǎn)置業(yè)有限公司華東區(qū)域，對(duì)本屆測(cè)評(píng)活動(dòng)線下評(píng)審會(huì)議工作的大力支持。特別感謝獨(dú)家顧問支持機(jī)構(gòu)——華測(cè)檢測(cè)認(rèn)證集團(tuán)股份有限公司為本報(bào)告提供建材質(zhì)量關(guān)鍵性指標(biāo)的合格率數(shù)據(jù)。