原創(chuàng)蘇曉 2020-09-14 08:39:06 來(lái)源:中房網(wǎng)
??相關(guān)閱讀:《北京住房和城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展白皮書(2020)》
??中房網(wǎng)訊(蘇曉/文)9月11日,北京市住建委發(fā)布《北京住房和城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展白皮書(2020)》(以下簡(jiǎn)稱為《白皮書》)?!栋灼窂?qiáng)調(diào),2020年要全面落實(shí)因城施策,穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期的長(zhǎng)效管理調(diào)控機(jī)制,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
??《白皮書》中指出,2019年,北京市堅(jiān)持“房住不炒”定位,落實(shí)城市主體責(zé)任和“一城一策”要求,保持房地產(chǎn)調(diào)控政策穩(wěn)定性,不加碼、不放松,穩(wěn)步推進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)效機(jī)制工作方案落地,房地產(chǎn)市場(chǎng)總體運(yùn)行平穩(wěn)。住房租賃市場(chǎng)加快發(fā)展,房源供給渠道多樣化,住房租賃市場(chǎng)成為不可或缺的住房供給渠道,租購(gòu)并舉的局面逐步形成。同時(shí),健全住房保障政策體系,超額完成年度建設(shè)任務(wù),不斷提升住房品質(zhì),持續(xù)完善分配機(jī)制,全面加強(qiáng)使用監(jiān)管,群眾獲得感進(jìn)一步增強(qiáng)。全面開展物業(yè)管理改革,加快推進(jìn)《北京市物業(yè)管理?xiàng)l例》立法進(jìn)程,試點(diǎn)開展物業(yè)管理執(zhí)法權(quán)下沉、物業(yè)項(xiàng)目備案權(quán)下放等工作,推進(jìn)棄管、失管老舊小區(qū)開展物業(yè)管理試點(diǎn),建立實(shí)施綜合改造老舊小區(qū)物業(yè)管理長(zhǎng)效機(jī)制,推進(jìn)住宅維修資金深化改革。
??《白皮書》強(qiáng)調(diào),2020年是全面建成小康社會(huì)和“十三五”規(guī)劃收官之年。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)是重要民生領(lǐng)域,做好首都住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作意義重大。北京將全面落實(shí)因城施策,穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期的長(zhǎng)效管理調(diào)控機(jī)制,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。持續(xù)規(guī)范和發(fā)展租賃市場(chǎng),健全房屋租賃管理體制,推動(dòng)成立區(qū)級(jí)房屋租賃管理專門機(jī)構(gòu),完善住房租賃管理制度體系,推進(jìn)《北京市住房租賃條例》立法工作,加大財(cái)稅金融政策支持力度,培育發(fā)展專業(yè)化、規(guī)模化住房租賃企業(yè)。
??北京將進(jìn)一步提高政策性住房建設(shè)管理水平。繼續(xù)完善住房保障政策體系,堅(jiān)持公租房、共有產(chǎn)權(quán)住房、市場(chǎng)租房補(bǔ)貼并舉,精準(zhǔn)保障城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭、新市民、各類人才的住房需求。健全保障房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體系,打造宜居精品保障房。多渠道、多方式建設(shè)籌集政策性租賃住房,建立健全集體土地租賃住房建設(shè)推進(jìn)長(zhǎng)效機(jī)制,大力推動(dòng)改建租賃型職工集體宿舍,盤活社會(huì)存量房源發(fā)展公租房,滿足多層次租住需求。
??同時(shí),北京繼續(xù)做好老舊小區(qū)綜合整治、老城整體保護(hù)、棚戶區(qū)改造、物業(yè)管理水平提升、房屋安全使用監(jiān)管等重點(diǎn)工作,持續(xù)改善群眾的居住環(huán)境。制定老舊小區(qū)綜合整治指導(dǎo)意見或出臺(tái)若干措施,加快推進(jìn)老舊小區(qū)綜合整治,積極引導(dǎo)社會(huì)資本參與改造。出臺(tái)實(shí)施《北京市物業(yè)管理?xiàng)l例》,研究制定物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評(píng)價(jià)管理辦法。
??此外,北京將加快推動(dòng)建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。加強(qiáng)對(duì)行業(yè)發(fā)展的支持引導(dǎo),編制《北京市“十四五”時(shí)期建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃》,繼續(xù)推進(jìn)全過(guò)程工程咨詢服務(wù)試點(diǎn),鼓勵(lì)和支持高新技術(shù)企業(yè)跨界建筑業(yè)融合發(fā)展,帶動(dòng)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí),大力弘揚(yáng)和培育工匠精神,推動(dòng)建筑工人技能素質(zhì)提升。推進(jìn)行業(yè)信用體系建設(shè),實(shí)施失信聯(lián)合懲戒對(duì)象名單管理制度和信用信息管理制度,將專業(yè)承包企業(yè)及注冊(cè)建造師納入建筑市場(chǎng)行為信用評(píng)價(jià),擴(kuò)大信用評(píng)價(jià)覆蓋范圍,進(jìn)一步強(qiáng)化個(gè)人執(zhí)業(yè)資格管理,完善個(gè)人誠(chéng)信檔案建設(shè)。繼續(xù)深化行政審批改革,推動(dòng)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)全程網(wǎng)上辦理,探索建立信用獎(jiǎng)懲機(jī)制,對(duì)承諾不實(shí)、弄虛作假的失信企業(yè)實(shí)施聯(lián)合懲戒,研究進(jìn)一步簡(jiǎn)化施工許可證審批管理辦法,加強(qiáng)和規(guī)范施工許可審批事中事后監(jiān)管等工作。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬(wàn)平方米,銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮:房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 9月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行:降低存量房貸利率工作接近尾聲,市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看,百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部:城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 2官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平,浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局:房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林:重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論