??中房網(wǎng)訊（亞晨/文）4月6日，廣州市規(guī)劃和自然資源局公布《廣州市2021-2023年住宅用地供應三年滾動計劃》通告。

??根據(jù)計劃，2021-2023年，廣州全市計劃供應住宅用地1910公頃，年平均計劃供應住宅用地637公頃。今后三年全市商品住宅用地計劃供應1441公頃，占總用地的75.4%；非商品住宅用地計劃供應469公頃，占總用地的24.6%。

??供應導向方面，計劃提出要確保住宅用地持續(xù)穩(wěn)定供應，穩(wěn)控房地產(chǎn)市場。充分發(fā)揮土地供應對房地產(chǎn)市場的調節(jié)作用，加強地價房價聯(lián)動、優(yōu)化價格指導，防范化解土地市場領域風險。

??多渠道籌措租賃住房用地，滿足多層次住房需求。從土地供應角度加快構建多主體供應、多渠道保障、租售并舉的住房供應制度，優(yōu)先落實公共租賃住房、共有產(chǎn)權房、復建安置房等住房的土地供應，繼續(xù)通過限地價競配建、競自持、公開出讓全自持用地等方式培育租賃住房供應市場主體，多渠道拓寬租賃住房來源。

??優(yōu)化住宅用地供應空間布局，推動職住平衡。根據(jù)城市人口規(guī)模、總體功能布局、職住比例、公共設施配置、交通便捷性等，合理安排住宅用地，引導人口優(yōu)化分布，提高人居環(huán)境質量。為保護空間肌理、緩解老城壓力，老城內適量供應商品住宅用地，注重提高人居環(huán)境；積極推進職住平衡，加大產(chǎn)業(yè)用地集中區(qū)域以及軌道交通沿線的住宅用地供應。

??保障措施方面，計劃明確任務目標和職責分工，保障住宅用地供應計劃落實。高效落實市區(qū)聯(lián)動機制，全面提升廣州市土地儲備能力，做大做強全市土地儲備，更多釋放土地儲備空間。同時，完善土地供應制度，有序推進土地供應。遵照“一城一策”差別化住房調控政策，基于住房存量和人口總量，結合廣州市土地市場情況，及時做好市場跟蹤、分析和預判，適時調整住宅用地供應規(guī)模、結構和時序，達到穩(wěn)定市場預期目的，及時適應居民住房新需求及房地產(chǎn)市場發(fā)展新形勢。