原創(chuàng)楊洋 2021-05-07 09:02:01 來源:中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊(楊洋/文)5月6日,中國銀保監(jiān)會四川監(jiān)管局發(fā)布《商品房交易風險提示》的公告,回應(yīng)媒體報道個別不法中介能夠“幫助”無資格的購房人取得購房資格、假借他人名義“代持”購房、挪用經(jīng)營貸或消費貸資金購房等現(xiàn)象。
??公告由成都市住建局、四川銀保監(jiān)局、人民銀行成都分行營管部等三部門聯(lián)合發(fā)布,對嚴重擾亂房地產(chǎn)市場秩序和金融秩序的商品房交易行為作出警示。
??主要內(nèi)容包括如下四點:
??一、購買商品住房時,請不要輕易相信“幫助搞定購房資格、進行合同更名轉(zhuǎn)讓”等不實信息,政策規(guī)定嚴禁期房買賣,您購買的商品房在未取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書之前禁止轉(zhuǎn)讓或以更名方式變相轉(zhuǎn)讓。
??二、調(diào)控政策期間若無資格購買商品住房,請不要借用他人資格和名字“代持”您出資購買的商品住房,這種方式購買的商品住房在辦理不動產(chǎn)證時將登記為他人所有,現(xiàn)有政策規(guī)定不動產(chǎn)登記滿3年后方可轉(zhuǎn)讓,相關(guān)熱點樓盤不動產(chǎn)登記滿5年后才能轉(zhuǎn)讓。期間若發(fā)生物權(quán)爭議,可能會受到他人信用變化、債權(quán)債務(wù)及婚姻家庭糾紛等不確定因素影響,您的相關(guān)權(quán)益將難以得到有效保護。
??三、需貸款購買商品住宅的,不要輕信個別不法中介以“低利率、放款快、免擔保”為噱頭誘導(dǎo)購房者通過經(jīng)營貸、消費貸等形式套取銀行資金購房。若違規(guī)套取銀行信貸資金為自己或他人提供購房款,銀行將視為違約行為提前收回貸款,情節(jié)嚴重的還會被依法追究刑事責任。相關(guān)監(jiān)管部門將對違規(guī)問題依法嚴格問責并實施聯(lián)合懲戒,涉及違規(guī)挪用經(jīng)營性用途貸款的相關(guān)行政處罰信息將納入人民銀行征信系統(tǒng)。
??四、房屋屬于個人及家庭重大資產(chǎn),購買時一定要深入了解房地產(chǎn)和金融業(yè)相關(guān)法律法規(guī)及調(diào)控政策,善于識別交易中的各種套路和虛假信息,防止上當受騙,資金受損。對擾亂房地產(chǎn)市場秩序或金融秩序的,應(yīng)向?qū)俚卣嚓P(guān)監(jiān)管部門或金融監(jiān)管部門舉報投訴;若遭遇消費欺詐或“黑中介”詐騙,應(yīng)及時向公安機關(guān)報案提供線索,維護自己的合法權(quán)益。
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化,4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元!鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價11513元/平方米。9月房價:下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護買賣雙方合法權(quán)益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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