原創(chuàng)劉敬 2021-05-25 12:51:25 來源:中房網
??中房網訊 (劉敬/文)易居企業(yè)集團、上海易居房地產研究院中國房地產測評中心近日發(fā)布的《2021年4月中國城市住房價格288指數》報告顯示,其監(jiān)測的全國288個地級以上城市房價變動趨勢的“中住288指數” 1570.6點,較上月上升3.5點,環(huán)比上漲0.22%,同比漲幅為2.09%。該指數自今年2月份開始,已經連續(xù)上漲三個月。
??此外,同日公布的中國城市住房價格288指數--二手房價格60指數為1499.4點,較上月上升7.4點,環(huán)比上漲0.50%,同比漲幅為5.93%。
??重點城市一手房價格有所上漲
??報告顯示,4月份中國房地產測評中心監(jiān)控的288個主要城市中,共有159個城市一手房價格指數環(huán)比出現上漲,上漲城市數量相比上月增加11個城市。其中,江門漲幅最大,為3.97%。河池和濟寧位居第二,漲幅均為3.75%。另有93個城市一手房價格指數環(huán)比下跌,下跌城市數量比上月減少10個城市。其中,保山(-3.76%)、百色(-3.68%)和邢臺(-3.65%)位居跌幅榜前三。此外,有36個城市一手房價格指數與上月持平。
??就重點城市而言,長春環(huán)比有所下跌。北京、上海、廣州、深圳、重慶、天津、南京、常州、蘇州、無錫、杭州、寧波、合肥、南昌、鄭州、沈陽、大連、福州、廈門、長沙、西安、濟南、青島、武漢、???、貴陽、成都、南寧、昆明環(huán)比有所上漲。
??全國31個省級行政區(qū)域中,一手房價格指數環(huán)比上漲的區(qū)域數為21個,分別為青海省、海南省、北京、安徽省、江蘇省、陜西省、甘肅省、廣東省、江西省、重慶、湖南省、湖北省、新疆維吾爾自治區(qū)、吉林省、福建省、天津、寧夏回族自治區(qū)、上海、四川省、山東省、浙江省。一手房價格指數環(huán)比下跌的區(qū)域數為9個,分別為河北省、貴州省、河南省、廣西壯族自治區(qū)、內蒙古自治區(qū)、云南省、遼寧省、黑龍江省、山西省。西藏自治區(qū)一手房價格指數與上月持平。
??具體到一線城市,則繼續(xù)全部呈上漲態(tài)勢。與上月情況相同,廣州在環(huán)比和同比方面仍為漲幅最大城市,其環(huán)比和同比漲幅分別為0.27%和7.29%。
??近八成城市二手房價格上漲
??二手房方面,2021年4月中國城市住房價格288指數——二手房價格60指數為1499.4點,較上月上升7.4點,環(huán)比上漲0.50%,同比漲幅為5.93%。
??在中國房地產測評中心監(jiān)控的60個城市中,共有47個城市指數環(huán)比上漲,上漲城市數量相比上月減少3個城市。其中,泰州(2.63%)、徐州(1.25%)、銀川(1.21%)漲幅居前。共有13個城市指數環(huán)比出現不同程度下跌,下跌城市數量比上月增加三個。其中,大同以跌幅2.76%居首,其次是蘇州(-1.01%)和佛山(-0.84%)。
??另外,從一線城市表現看,北京、上海、廣州、深圳環(huán)比均上漲,漲幅分別為1.11%、1.19%、0.94%和0.40%。
??《2021年4月中國城市住房(一手房)價格288指數》報告全文下載
??《2021年4月中國城市住房價格288指數二手房價格60指數》報告全文下載
??中國城市住房價格288指數介紹:
??中國城市住房(一手房)價格288指數,通過定期監(jiān)測全國4個直轄市及284個地級市、計劃單列市(不含新增加的三沙市)一手房的相關成交數據和市場調研數據,采用類似房屋重復交易法,計算288個地級以上城市月度價格變動趨勢,在此基礎上形成中國房地產288價格指數(一手房)。
??中國城市住房價格288指數--二手房價格60指數,通過定期監(jiān)測全國重點城市二手房的相關成交數據和市場調研數據,采用類似房屋重復交易法,計算60個城市月度價格變動趨勢,在此基礎上形成二手房價格60指數。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數 | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |