??據悉，福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳印發(fā)了《關于進一步優(yōu)化購買新建商品住房職工提取住房公積金支付首付款的指導意見》，從4月1日起實施。根據《指導意見》精神，福建省直住房公積金中心制定了實施細則，省直公積金繳存職工可按流程材料辦理“購買新建商品住房提取住房公積金支付首付款”。

??《指導意見》主要內容如下：

??一、適用范圍

??凡符合以下條件的，購房職工（含共有產權人）及配偶可向省直公積金中心申請?zhí)崛」e金賬戶內的住房公積金(含住房補貼)，用于支付購房首付款：

??（一）在福州市行政區(qū)域內購買新建商品住房（含共有產權房、限價房以及其他配售型保障性住房）。

??（二）所購商品房的房地產開發(fā)企業(yè)(以下簡稱開發(fā)企業(yè))已在省直公積金中心辦理樓盤報備手續(xù)，并已簽署《承諾書》。

??（三）符合省直公積金中心購房提取其他條件。

??二、提取額度

??購房職工（含共有產權人）及配偶提取總額不超過《商品房買賣合同》約定的首付款。

??三、辦理程序

??（一）開發(fā)企業(yè)在省直公積金中心辦理樓盤報備時，簽署《承諾書》。

??（二）購房職工線上或線下查詢打印個人公積金賬戶信息證明，作為財力輔助證明，與開發(fā)企業(yè)簽訂《商品房買賣合同》。

??（三）購房職工攜帶相關材料到省直公積金中心簽訂《授權委托書》，申請?zhí)崛∽》抗e金用于支付首付款。

??（四）省直公積金中心對購房職工提交的材料進行審核，符合提取條件的即刻辦理，并將職工提取的住房公積金直接轉入《承諾書》約定的預售資金監(jiān)管賬戶。

??（五）購房職工或開發(fā)企業(yè)向省直公積金中心補充提交完整首付款發(fā)票和不動產登記證明（通過省匯聚平臺能查詢到發(fā)票信息、不動產登記信息的，可不再提供）。

??四、提取材料

??職工申請?zhí)崛∽》抗e金時，應當提供以下材料：

??（一）《商品房買賣合同》原件;

??（二）已交房款發(fā)票，金額不少于合同約定的首付款金額與購房職工（含共有產權人）及配偶擬提取的住房公積金的差額；

??（三）購房職工及配偶簽署的《授權委托書》;

??（四）購房職工及配偶身份證原件、婚姻關系證明原件;

??（五）其他需提供材料。